Myytävät asunnot Espoo Bemböle Viljatullintie 2-4 A, 02940 Espoo

134 000 €28,5 m²

Viljatullintie 2-4 A, Bemböle, Espoo1h+kk+kph+ransk.parv.(Yj:1h+kk)

Valoisa, kompaktinkokoinen päätyhuoneisto syksyllä 2018 valmistuneessa luhtitalossa luonnonkauniilla Pellaksenmäen alueella Espoossa. KOHDE MYYDÄÄN VUOKRATTUNA!

Yhdistetty olohuone ja avokeittiö tuovat tilan tuntua ja avaruutta tähän ajattomaan ja moderniin pikkukotiin. Luonnonvalo tulvii suuresta ikkuna-ovi yhdistelmästä, josta on käynti ranskalaiselle parvekkeelle. Nykyaikaiset, laadukkaat integroidut kodinkoneet sekä tilava kylpyhuone. Asumismukavuutta lisää koko huoneistoa käsittävä vesikiertoinen lattialämmitys.

Neljän talon kokonaisuus muodostaa viihtyisän taloyhtiön, jokaisen talon edustalla on oma suojaisa oleskelualue asukkaiden viihtyvyyden takaamiseksi. Lisäksi taloyhtiössä on yhteinen piha-alue grillikatoksineen ja leikkialueineen. Pellaksenmäen ympäristö on kaunis ja rauhallinen, vieressä erinomaiset ulkoilumahdollisuudet: Oittaa, Auroran puisto, Bodomjärvi sekä Pitkäjärvi. Alue on uutta, kehittyvää pientaloaluetta historiallisen Kuninkaantien varressa, josta on hyvät yhteydet julkisilla liikenneyhteyksillä ympäri pääkaupunkiseutua, lähimmälle bussipysäkille on matkaa vain 150m. Lyhyen ajomatkan päässä ovat Leppävaaran Sello kauppakeskus sekä Lippajärven ja Lommilan ostoskeskukset, Ikea, Espoon keskuksen kattavat palvelut sekä Jorvin ja Espoon sairaala. Helppoa ja vaivatonta asumista keskellä vanhaa espoolaista kulttuurimaisemaa, tule ja ihastu. HUOM! SEURAA KORONAVIRUSTILANNETTA. TOISTAISEKSI EMME JÄRJESTÄ YLEISESITTELYJÄ, MUTTA YKSITYISESITTELYT ONNISTUVAT JOUSTAVASTI HALUAMANASI AJANKOHTANA, OTATHAN YHTEYTTÄ MEIHIN.

Myynti ja esittelyt Leena Luoto, 040 502 8391 / leena.luoto@huom.fi tai Matti Hiltunen 0500 818 846/matti.hiltunen@huom.fi.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Viljatullintie 2-4 A, 02940 Espoo
Kaupunginosa
Bemböle
Kohdenumero
9634521
Kerros
1 / 2
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
28,5 m²
Tontin pinta-ala
8 259 m²
Kokonaispinta-ala
28,5 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+kph+ransk.parv.(Yj:1h+kk)
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on valmistunut syyskuussa 2018.
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiössä, joka on yhtenäistä tilaa olohuoneen kanssa, lattia on harmaata Tammi Sevilla 2s laminaattia, harmaat kaapistot, välitila ja tasot valkoista laminaattia. Integroidut jääkaappi/pakastin sekä astianpesukone, komposiitti allas. Yhdistelmäuuni mikroaaltouuni toiminnolla, induktiokeittotaso, liesituuletin hormiin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ranskalainen. Suunta: lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesuhuoneen seinät kiiltävää valkoista laattaa ja lattia harmaata laattaa. Kääntyvät suihkuseinät, seinä wc istuin, allaskaappi, peili sekä pesukoneliitäntä. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Irtaimistovarasto erillisessä piharakennuksessa.
Tulevat remontit
Taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiöllä ei ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin huoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
Tehdyt remontit
Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet syksyllä 2018, eikä tarvetta huomattaville kunnossapito- ja muutostöille ole ollut.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Supermarket Aurora, Leppävaaran Sello kauppakeskus sekä Lähderannan ja Lommillan ostoskeskukset. Jorvin ja Espoon sairaalaan noin 1km. Koulut: Alueella sekä suomen että ruotsinkieliset koulut Päiväkoti: Espoon kaupunki Auroran päiväkoti Espoon kaupunki Järvenperän päiväkoti
Lisätiedot
Kohde on vuokrattu.

Hinta

Velaton hinta
134 000 €
Myyntihinta
54 222,54 €
Neliöhinta
4 701,75 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
54,15 € / kk
Hoitovastike
197,79 € / kk
Yhtiövastike
255,84 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Hoitovastike 197,79€/kk, hoitovastikkeeseen sisältyy tontin vuokravastike 103,46€/kk. Vuokrattava autopaikka 30€/kk. Omana osakkeena myytävän autopaikan hoitovastike on 21€/kk. Vesimaksu kulutuksen mukaan, ennakko 20€/hlö/kk Rahoitusvastike muodostuu ensimmäiset viisi vuotta pelkästään koroista. Kun yhtiölainan lyhentäminen alkaa tilikaudella 2023 (10/2023), arvio rahoitusvastikkeesta nykyisellä korkotasolla on noin 306€/kk. Handelsbankenilla on oikeus tarkistaa lainan marginaalia laina-aikana. Ensimmäisen kerran korkomarginaalia voidaan tarkista viiden vuoden kuluttua lainan 1. nostopäivästä. Viitekoron arvon muutoksesta riippumatta velan korko on aina kuitenkin vähintään yhtä suuri kuin marginaali. Laina on sidottu 6kk Euribor korkoon..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Kuninkaantien Viljatulli
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Rakennusvuoden lisätiedot
2018
Huoneistojen lukumäärä
62
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattotyyppi
Harjakatto peltikatteella
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
8 259 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin Diakonissalaitos
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Viherlaakso
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Vantaan toimipiste Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa Isännöitsijä Kai Mähönen, kai.mahonen@kiinteistötahkola.fi, puh: 020 7488 271.
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki puh: 09 81621
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit Kuninkaantieltä n. 200 m.
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra päättyy
30.09.2067
Tontin vuokra
85000 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita 35,
Yhteiset tilat
kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiölaajakaista Elisa10M. Irtaimistovarasto erillisessä piharakennuksessa. Kaikki yhtiön rakennukset, parvekkeet ja luhtikäytävät ovat savuttomia. Tupakointi on sallittua vain merkityillä tupakointialueilla.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Matti Hiltunen
KiAT, osakas
Puh: 0500-818846
Keilaranta 19 D, 02150 Espoo
Puh: 0207802270 (8,
35 snt/puhelu + 16,
69 snt/min)
Lainalaskuri
Matti Hiltunen
KiAT, osakas
Matti Hiltunen
KiAT, osakas
Puh: 0500-818846

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.