Myytävät asunnot Espoo Karakallio Karakalliontie 14 N, 02620 Espoo

239 000 €87 m²

Karakalliontie 14 N, Karakallio, Espoo4h+k+kph+wc+lasitettu parveke

Hyvällä maulla remontoitu iso päätyhuoneisto putkisaneeratussa taloyhtiössä!

Laaja LVIS-remontti uusittujen sähköjen, ilmanvaihdon, märkätilojen ja taloyhtiön yhteisten saunaosastojen ja muiden tilojen osalta on päättynyt keväällä 2019. Huoneiston keittiö on myös uusittu v. 2014. Samassa yhteydessä tähän viihtyisään lapsiperheen kotiin tehtiin kattava pintaremontti.

Tässä toimivapohjaisessa läpitalon huoneistossa kaksi makuuhuoneista on sijoitettu sisäpihan puolelle ja kolmas makuuhuone on asunnon toisella puolella omalla sisäänkäynnillä ja wc:llä. Loistava tila teinille tai yrittäjälle esim. vastaanottotilaksi. Reilunkokoiseen keittiöön mahtuu hyvin iso ruokapöytä ja työtilaa löytyy yhdessä kokkailuun. Viihtyisä olohuone jatkuu lasitetulle parvekkeelle.

Asunto sijaitsee hyvällä paikalla taloyhtiössä avarin ja vehrein maisemin. Palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja ruokakaupat löytyvät läheltä. Lyhyen kävelymatkan päässä kulkevat bussit eri puolille Espoota ja Leppävaaraan juna-asemalle. Läheltä löytyy myös hyvät ulkoilureitit Leppävaaran urheilupuiston ympäristössä, missä mm. jäähalli, uimahalli, maauimala, futiskentät ja valaistut ladut.

Järjestämme toistaiseksi vain YKSITYISESITTELYJÄ. Ota yhteyttä, niin sovitaan sinulle parhaiten sopiva esittelyaika!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt / More information and private showings: Kati Nuortie 0500 828 456 / kati.nuortie@housecompany.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Karakalliontie 14 N, 02620 Espoo
Kaupunginosa
Karakallio
Kohdenumero
9876446
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
87 m²
Tontin pinta-ala
1,87 ha
Kokonaispinta-ala
87 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+wc+lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiö remontoitu 2014 (kaapistot Ikea Metod). Kodinkoneet: astinpesukone, kaasuliesi, liesituuletin (aktiivihiili), jääkaappi ja pakastin (jääpalakonetta ei ole kytketty), kiertoilmauuni. Työtasot: laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittiin täysin linjasaneerauksen yhteydessä, joka valmistui keväällä 2019 ml. kylpyhuoneen kalusteet: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc-tila uusittu linjasaneerauksen yhteydessä ml. kalusteet (peilikaappi, allas, bidee-suihku)
Säilytystilat
Kuvaus: Isossa makuuhuoneessa on koko seinän levyinen korkea kaapisto ja eteisissä kaapistot. Taloyhtiössä on myös asuntokohtaiset kellarikomerot. kellarikomero
Näkymät
Asunnosta avarat näkymät talon molemmin puolin.
Tulevat remontit
As Oy:n hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä (pyydä välittäjältä) listataan seuraavan viiden vuoden aikana: sokkeleiden kunnostus, julkisivut (tarvittaessa), parvekekaiteiden huoltomaalaus, ulko-ovien uusinta, katon peruskorjaus / uusiminen, lämmitysjärjestelmän perussäätö tarvittaessa, mahdollisesti maalämpöön siirtyminen, hissit pidetään kunnossa ja korjataan tarvittaessa.
Tehdyt remontit
Taloyhtiöllä on lista suoritetuista kunnostuksista ja korjauksista, jonka saa välittäjältä. Tässä lueteltuna merkittävimmät vuodesta 2000 eteenpäin: Saunat talot 1 ja 2 peruskorjattu ja sähkötolpat uusittu 2000; Julkisivujen elementtisaumat uusittu ja asennettu IKU etu-ikkunat ja linjasulut uusittu 2001; Huoneistokohtaiset patteritermostaatit, sadevesikaivojen puhdistus- ja tarkastus 2003; Antenniverkko kunnostettu digikelpoiseksi ja liittyminen HTV:n (Welho nyk.), linjasäätöventtiilit uusittu 2004; Käyttövesi- ja viemäriputkistot kuntokartoitus, Suomen talokeskus 2005; Julkisivujen, parvekkeiden ja vesikattojen kuntotutkimus, Talo 1 lämmönvaihtimien uusinta 2006; Julkisivujen, vesikattojen ja parvekkeiden peruskorjaus ja mankeli uusittu 2007; Talot 2, 3 ja 4 lämmönvahtimien uusinta 2008-2009 ja koko piha asfaltoitu 2009; Vesikattoihin lisätty alipainetuulettimet ja äänieristyslevyt asennettu asuinkerroksien kattoihin 2010; DNA Welho laajakaista kaikkiin huoneistoihin ja viemärien pysty- ja pohjavaakalinjojen puhdistus 2012 (ja 2002);Vesikattoihin asennettu lämmityskaapelit vaaka- ja pystykouruihin 2013; Piippuhatut uusittu ja hissikonehuoneen lipan puurunko sekä mankeli 2014; A-talon ulommaisen päädyn sokkeli tasoitettu ja maalattu, talo 4 sauna peruskorjattu ja pesutuvan linko uusittu 2015; Asuinhuoneistojen märkätilojen kuntokartoitus, jätevesiviemärien pohjavaakalinjojen kuntotutkimus ja talo 1 maaviemäri korjattu, asuinhuoneistojen märkätilojen kuntokartoitus Karakallion huolto 2016; Asbesti- ja haittaainekartoitus 2017; Linjasaneeraus (LVIS-remontti: uudet vesijohdot ja viemäriputket, pohjaviemärit ja sadevesiviemärit sukitettiin) ja huippuimurit (ilmanvaihto) kaikkiin taloihin, asuntojen kylpyhuoneet ja erill. wc:t peruskorjattu, talosaunojen peruskorjaukset (talot 1,2,3) ja pesutupa, kuivaushuoneet ja mankelihuoneet saneerattu ja kuivaimet uusittu ja kaikki rakentamattomat pohjatilat saneerattu, kaikki sähköt ja valaisimet sekä tietoliikennekaapelit uusittu, sähkövaraukset: maalämpö + sähköauto ja porraskäytävien ja pihavalaistuksen saneeraus 2018-2019.
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiön saunat on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä v. 2019.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Päivittäispalvelut löytyvät lyhyen kävelymatkan päästä Karakallion ostoskeskuksesta: Alepa, R-kioski, kahvila, pizzeria ja ravintola n. 200 m päässä ja Lidl n. 1,2 km, kauppakeskus Sellon monipuoliset palvelut n. 3,4 km. Koulut: Rastaalan ala-aste n. 1 km (kävellen ja pyörällä n. 300 m), Karakallion yläaste n. 500 m, Karamalmens Skola n. 1 km Päiväkoti: Uusi päiväkoti valmistumassa aivan viereen. Karakallion leikkikoulu, Karamäen päiväkoti ja Espoon englanninkielinen leikkikoulu n. 500 m, Leppäsillan päiväkoti n. 1 km, Kuninkaisten päiväkoti n. 1,7 km Lisätietoa palveluista: Monipuoliset ja hyvät kaupunkipalvelut Leppävaarassa ja kauppakeskus Sellossa n. 5 min ajomatkan päässä. Loistavat ulkoilumahdollisuudet ja lukuisat liiikuntapaikat Leppävaaran urheilupuistossa.

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
178 111,32 €
Neliöhinta
2 747,13 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
235,45 € / kk
Hoitovastike
331,50 € / kk
Yhtiövastike
566,95 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 15 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 12 EUR/kk. Muut maksut: Hoitovastikkeeseen 331,50 sisältyy korjausvastiketta 34,00 €/kk. Autotallimaksu osakkaat 27 €/kk ja ulkopuoliset 60 €/kk, autopaikkamaksu lämpötolpalla 12 €/kk ja autopaikkamaksu (kylmä) 6 €/kk. Autopaikat jaetaan varaus/jonotusperusteella. Laajakaistamaksu (pakollinen) 1,80 €/kk. Taloyhtiössä laskutetaan vettä kulutuksen mukaan (peritään henkilöluvun mukaista vesiennakkomaksua). Vesimittarit otettu käyttöön 1.11.2019..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Karavuori
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Rakennusvuoden lisätiedot
1968
Huoneistojen lukumäärä
121
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,87 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Erkki Hannila, 045 219 7331, erkki.hannila@karakallionisännöinti.fi Karakallion Isännöinti Oy, Karakalliontie 10, 02620 Espoo
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit Leppävaaraan juna-asemalle ja kauppakeskus Selloon läheiseltä Karakalliontiellä sijaisevalta pysäkiltä n. 100 m päästä.
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Koneellinen poistoilmanvaihto, DNA/welho TV/laajakaista, hissejä 1 kpl /O-porras.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Seinämateriaalien kuvaus: Asuintilojen seinät ovat maalattu tai tapetoitu v. 2014. Kattomateriaalien kuvaus: Kattomateriaalit ovat asuntiloissa kauttaaltaan maalattu valkoisiksi.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kati Nuortie
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 0500-828456
Kuusiniementie 2, 02710 ESPOO
Puh: 050 538 6769
Kati Nuortie
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Kati Nuortie
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 0500-828456

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.