Myytävät asunnot Espoo Saunalahti Kummelivuorentie 15 A, 02330 Espoo

170 000 €34,5 m²

Kummelivuorentie 15 A, Saunalahti, Espoo1h,k,alk,kph,las,parv.

Kerrassaan viehättävä yksiö Saunalahdessa lasitetulla parvekkeelle ja alkovilla.

Tyylikäs huoneisto erittäin hyvällä pohjaratkaisulla tarjoaa täydet kaksion tilat. Tilava alkovi on muusta asunnosta erillään ja suuret ikkunat tekevät kodista täydellisen kokonaisuuden. Arjen mukavuutta antaa lasitettu parveke, jossa mukava viettämään aikaa kahvikupin äärellä.

Kompaktin kokoisessa keittiössä on astianpesukone ja integroitu jääkaappipakastin. Tilava kylpyhuone ja paikka pesukoneelle. Asunnossa kauniit vaaleat laminaatit ja vesikiertoinen lattialämmitys.

Yhtiö on vuokratontilla. Tontti on mahdollista lunastaa omaksi.

Saunalahti on kehittyvää asuinaluetta luonnon ja meren läheisyydessä. Alueella erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet. Lähikauppa S-market n. 1km.

Asunto on vuokrattu ja loistava mahdollisuus sijoittajalle tai ensiasunnon ostajalle.

Tervetuloa tutustumaan.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 1h + kt + parveke.


TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Minna Uski, LKV, 044 328 6248 tai minna.uski@roofgroup.fi


OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

ROOF Group - Asuminen on tunne.

Kaikki asumisen palvelut saman katon alta.

www.roofgroup.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kummelivuorentie 15 A, 02330 Espoo
Kaupunginosa
Saunalahti
Kohdenumero
9555041
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
34,5 m²
Tontin pinta-ala
5 756 m²
Kokonaispinta-ala
34,5 m²
Huoneiston kokoonpano
1h,k,alk,kph,las,parv.
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Lattialämmitys huoneistossa.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Integroidut kodinkoneet. VARUSTUS: Jääkaappipakastin. Induktioliesi. Liesituuletin. Siirrettävä kaapisto/pöytätaso. Uuni/mikroaaltouuni yhdistelmä. Astianpesukone. TYÖTASO: Laminaatti. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: Suihkukaappi. Peilikaappi. Säilytyskaappi. Lattialämmitys. Pesukonevaraus. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistokohtainen irtainvarasto A- tai C-talon 1. kerroksessa.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan talo on valmistunut 2018 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien 5 vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen, tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Isännöitsijäntodistuksen mukaan päätetyt/suunnitteilla olevat korjaukset: Vuositakuutarkastukseen liittyviä korjauksia Raksystems Insinööritoimisto Oy:n asukkailta saamien tietojen mukaisesti. Vuositakuun piiriin kuuluvat korjaukset: Osakkaan/asukkaan reklamoimia perustaja urakoitsijan vastuulle kuuluvia vuositakuuasioita hoitaa Lehto Asunnot Oy/Erkku Nuutinen erkku.nuutinen@lehto.fi
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-Market Saunalahti n. 900 m. K-Market Kivenlahdenkatu n. 1,4 km. Koulut: Saunalahden koulu n. 1,1 km. Päiväkoti: Paapuurin päiväkoti n. 150 m.
Lisätiedot
Kohde on vuokrattu. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiökokouksessa 3.6.2019 valtuutettiin hallitus perimään tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä ylimääräisenä hoitovastikkeena yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Ylimääräinen hoitovastike (1kk:n määrää vastaava summa) eräpäivä 20.03.2020. Rakennusaikaista lainaa lyhennetään tällä hetkellä pääomavastikkeessa 1 vain koron määrällä. Pääomavastikkeen korko on alijäämäinen. Yhtiökokouksessa 2020 tullaan päättämään ylimääräisen pääomavastikkeen keräämisestä. Lainan pääoman ensimmäinen lyhennys on 12/22. Tällöin vastikkeen määrä nousee vastaavasti. Vastikkeiden suuruudet tarkistetaan vastaamaan valmistumishetken korkotasoa. Tontin maanvuokra tarkistetaan kalenterivuosittain siten, että vuokraa korotetaan samassa suhteessa kuin tarkistusindeksi on perusindeksiä suurempi. Indeksin alentuminen ei alenna vuokraa. Asuinhuoneiston osakkeenomistajalla on oikeus maksaa huoneistokohtainen osuus tontin lunastushinnasta. Arvioitu lunastushinta (2019) n. 708€/m2 + 4%:n varainsiirtovero. Poismaksajat vastaavat tontin vuokranantajan laskentakustannuksesta (arvio n. 98 €}, sekä yhteisvastuullisesti vuokrasopimuksen hinnan päivittämisestä (arvio n. 75€) sekä Newsec Oy:n veloittaman lainhuudatuksen kustannukset (arvio n. 124€), lainhuutotodistus, kiinteistörekisteriote ja rasitustodistus (arvio n. 55€) sekä kaupan vahvistaminen (arvio n 140€). Prosessin kesto n. 2-3kk Taloyhtiöllä on rasiteoikeus kulkuyhteyttä varten Espoon kaupungin kanssa. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet.

Hinta

Velaton hinta
170 000 €
Myyntihinta
69 733,16 €
Neliöhinta
4 927,54 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
66,76 € / kk
Hoitovastike
100,05 € / kk
Yhtiövastike
166,81 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Tonttivuokravastike 89,36 €/kk, Saunamaksu 20,00€/kk. Autopaikkavuokra 30,00€/kk. Inva-autopaikkavuokra 40,00e/kk. Veden tasauslaskutus kerran vuodessa. Autopaikat omina osakkeina, joista kerätään erillistä hoitovastiketta..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Valoviitta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Rakennusvuoden lisätiedot
2018
Huoneistojen lukumäärä
90
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate.
Kattotyyppi
Tasakatto.
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 756 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
FIM Tonttirahasto 1 KY
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Soukan Huolto Soukantie 13, 02360 Espoo (09) 801 3044 asiakaspalvelu@soukanhuolto.fi
Isännöinti
Etu-Isännöinti Ay / Kai Vartio Kivenlahdenkatu 1 A, 02320 Espoo p. (09) 809 11 21 kari.vartio@etuisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki p. (09) 816 21 info@espoo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki (E220) n. 350 m.
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra päättyy
20.06.2067
Tontin vuokra
104247 EUR/v

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Minna Uski
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 044 328 6248
Metsäläntie 20, 00320 Helsinki
Puh: 020 7304 1109
Minna Uski
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Minna Uski
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 044 328 6248

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.