Myytävät asunnot Espoo Kivenlahti Aallonhuippu 8, 02320 Espoo

325 000 €137 m²

Aallonhuippu 8, Kivenlahti, Espoo6h, k, kph, wc, parveke

Erittäin hyväkuntoinen ja valoisa asunto, josta upeat maisemat olohuoneesta, parvekkeelta ja osasta makuuhuoneita. Huoneiston kaikki pinnat on käyty läpi sekä keittiö, kylpyhuone ja wc uusia. Pohja mahdollistaa, että tiettyä osaa huoneistosta voidaan käyttää omalla sisäänkäynnillä olevana (1h,keittosyvennys). Yhtiössä uima-allas osasto.
Vapautuu nopeasti.

Kaikki palvelut lähipiirissä. Päiväkodit: Leikkis, Klippans daghem, Mainingin päiväkoti,
Pikkumuruset. Koulut: Mainingin koulu, Laurinlahden koulu, Espoonlahden koulu, Espoonlahden lukio, Kaitaan lukio. Terveysasemat: Kivenlahden terveysasema, Espoonlahden terveysasema. Kaupat: Alepa, K-Market, K-Supermarket.

Tilaisuus!

Kohdetta myy: Pekka Kempas, 040 555 4178, pekka.kempas@vivalkv.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Aallonhuippu 8, 02320 Espoo
Kaupunginosa
Kivenlahti
Kohdenumero
7928331
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
137 m²
Tontin pinta-ala
4 773 m²
Kokonaispinta-ala
137 m²
Huoneiston kokoonpano
6h, k, kph, wc, parveke
Huoneita
6
Kunto
Erinomainen
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiön varusteina; Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi + liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone ja kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tilava lasitettu parveke länteen
Kylpyhuoneen varusteet
Erillinen wc/kph. Kaakeloitu. Pesukoneliitäntä. Kaakeloitu. Suihkuseinä. Rättipatteri.
Ikkunoiden suunta
Läpitalon. Avarat näkymät.
Tulevat remontit
2019-2023 E-portaan kylmäkellarin laitteiston ylläpito tarvittaessa. 2019-2025 Putkistojen (käyttövesiputket, viemärit ja sadevesiviemärit) peruskorjaus sisältäen tarvittavat rakennustekniset peruskorjaukset (kph:t, wc:t, keittiöt) sekä sähkö- ja tietoliikenne järjestelmät. 2019-2020 Linjasaneerausken hankesuunnittelu. 2021-2022 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. 2023-2025 Linjasaneerauksen toteutus.
Tehdyt remontit
A-B talojen länteen olevan julkisivun levyverhoilun uusiminen ja muiden rakennusten yksittäiseten vaurioituneiden levyjen vaihto (kesäkuussa 2019), 2018 C-talon huippuimurin uusiminen ja ilmamäärien säätö, parvekeovien ja -ikkunoiden takuukorjaukset, VSS varusteiden uusiminen ja VVS tiiveyskoe, pelastustarkastus ja pelastussuunnitelman päivitys. 2017 Poistoilmanvaihdon mittaus ja säätö d- ja E-portaiden asunnoissa, Fiksuvesi-vedentarkkailujärjestelmän käyttöönotto, E-portaan saunan puuosien ja oven uusiminen, parvekeseinien, -ikkunoiden ja -ovien takuutarkastus 6 lämpökuvaus, kellarikerroksen teräsovien huoltomaalaus. 2016 Käyttövesiputkistojen kunnon saurantatutkimus, autopaikoitusalueen kunnostustöiden kustannuksiin osallistuminen yhteistyössä muiden aluetta käyttävien yhtiöiden kanssa, patteriverkoston kiertovesipumpun uusiminen paine-erosäätyväksi. 2015 D ja E huippuimureiden uusiminen, LED-valaistuksen asentaminen porrashuoneisiin ja yhtiön muihin yhteistiloihin, käsipyörien korvaaminen patteritermostaateilla, parvekkeiden ikkunoiden, ovien ja taustaseinien uusiminen, vesikattojen ja kattojen sadevesiviemäreiden kunnon tarkastaminen. 1998 Julkisivujen lisälämpöeristys ja levyverhoilu, ikkunoiden uusiminen (ei parvekeikkunoita eikä parvekeovia), parvekkeiden hiekkapuhallus ja laastikorjaus, sokkeleiden ylitasoitus ja maalaus. Laajempi selvitys 1994-2019 tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä saatavilla välittäjältä.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lähellä. Terveysasemat: Kivenlahden terveysasema, Espoonlahden terveysasema. Kaupat: Alepa, K-Market, K-Supermarket., Koulut: Lähellä. Päiväkodit: Leikkis, Klippans daghem, Mainingin päiväkoti, Pikkumuruset. Koulut: Mainingin koulu, Laurinlahden koulu, Espoonlahden koulu, Espoonlahden lukio, Kaitaan lukio.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa; Irralliset kaapit ja sälekaihtimet. Yhtiöntiedossa olevat huoneiston muutostyöt: 1.10.2019 huoneistoremontti.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
325 000 €
Myyntihinta
317 679,57 €
Neliöhinta
2 372,26 € / m2
Velkaosuus
7 320,43 €
Kiinnitykset
0

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
126,04 € / kk
Hoitovastike
602,80 € / kk
Yhtiövastike
728,84 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
-
Muut kustannukset
Uima-allas/sauna 12,00€/kk, saunamaksu E-portaan saunassa 6,00 €/kk, yleiset saunavuorot 5,00€/kk/sukup. Autopaikkamaksu I-autopaikka 19,00€/kk, autopaikkamaksu II-autopaikka 25,00€/kk, autopaikkamaksu sähkötön 15,00€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Aallonharja
Rakennuksen kuvaus
Yhtiökokouksessa 29.4.2019 hallitukselle päätettiin antaa yksimielisesti valtuudet aloittaa linjasaneerauksen hankesuunnittelu yhtiökokouskutsun esityksen mukaisesti. Hankesuunnitteluvaihe sisältää osakaskyselyn, korjaustapaehdotukset, kustannusarviot ja kiireellisyysarviot sekä hankesuunnittelijan infotilaisuuden, jossa selvitetään esitettyjen korjausvaihtoehtojen yksityiskohdat osakkaille. Hankesuunnitteluvaihe kestää noin vuoden ja hankesuunnitteluvaiheen päätteeksi tiedetään, mikä toteutustapa ja aikataulu on yhtiönkannalta kokonaisedullisin. Hankesuunnitteluvaihe, jonka kustannusarvio on 20.000,00 euroa, on tarkoitus rahoittaa hoitovastikkeella. Hankesuunnitelma esitellään asukkaille ja osakkaille 20.5.2020 ja hankesuunnitelma hyväksytään yhtiökokouksessa, joka on alustavasti sovittu pidettäväksi 4.6.2020. Yhtiössä suoritetut kuntoarviot ja tutkimukset: Rakennus-,lvi ja sähkötekninen kuntoarvio 2009, putkiston kuntotutkimus 2009. Yhtiöjäjestyksen 16§: Osakkeenomistaja voi hallituksen suostumuksella tehdä hallitsemassaan huoneistossa ja siihen liittyvällä parvekkeella sellaisia muutostöitä tai lisärakennelmia, joita ei toteuteta yhtiön toimesta kaikkiin huoneistoihin (esimerkiksi parvekelasitus). Kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja on vastuussa kaikista tehdyistä muutostöistä tai lisärakennelmista myöhemminkin aiheutuvista korjaus- ja huoltokuluista sekä siitä, että suoritetun työn lopputulos on hallituksen suostumuksessaan määrittämän mukainen. Osakkeenomistaja on velvollinen vastaamaan asennetun lisärakennelman, esim. parvekelasituksen, purkamisesta ja takaisin asentamisesta, milloin se taloyhtiön huolto- tai korjaustoimenpiteen kannalta on välttämätöntä. Mikäli osakkeenomista laiminlyö edellä mainitun velvoitteensa, voi yhtiö saattaa tilanteen vastaamaan yhtiön alkuperäistä tasoa osakkeenomistajan kustannuksella. Taloyhtiössä on Telian 1 Gbit valokuituyhteys, joka on mahdollista ottaa käyttöön kaikissa asunnoissa. Perusnopeus hu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
45
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kattotyyppi
Tasakatto, huopakate
Energialuokka
Energialuokka: E2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
KO/PK
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
4 773 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirjo Elomaa, Etuisännöinti
Kaavoitustiedot
Espoon Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät. Linja-auto.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
30
Yhteiset tilat
Uima-allas, sauna, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kellarikomerot, kuivaushuone, kylmäsäilytystilat

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pekka Kempas
Myyntipäällikkö, KIAT, LKV, YKV
Puh: 040 555 4178
Kylänvanhimmantie 29 E, 00640 Helsinki
Puh: 020 741 3041
Pekka Kempas
Myyntipäällikkö, KIAT, LKV, YKV
Pekka Kempas
Myyntipäällikkö, KIAT, LKV, YKV
Puh: 040 555 4178

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.