Myytävät asunnot Espoo Laaksolahti Parrukuja 10 c, 02620 Espoo

993 000 €211 m²

Parrukuja 10 c, Laaksolahti, Espoo

* * * WHO:n julistaman COVID-19 -pandemian johdosta Neliöt Liikkuu LKV Oy ei järjestä yleisnäyttöjä myymissään kohteissa toistaiseksi. Mikäli olet kiinnostunut asunnosta, olethan yhteydessä sitä hoitavaan välittäjään lisätietojen saamiseksi ja mahdollisen yksityisnäytön sopimiseksi. * * *

”Muutama osa-alue lähti hieman lapasesta” – Kuvaili talon omistaja, kun kutsui minut arviokäynnille. Minä olen nähnyt monenmoista kiinteistöä ja asuntoa työurani aikana ja tämä on yksi ehdottomista suosikeistani. Hallinta-alueeseen kohdistuvaa rakennusoikeuttakin on vielä 16krm2 käyttämättä!

Laadukkaasti tehty talo, joka sijaitsee päättyvän tien päässä, luonnonsuojelualueeseen rajautuvalla tontilla. Talon rakentamisessa on erityisesti kiinnitetty huomiota energiatehokkuuteen, laatuun ja arjen helppouteen. Ikkunoiden u-arvo on 0,55 ja energialuokitus on B.

Talon avoimissa tiloissa vallitsee skandinaavinen ilme ja suurista ikkunoista tulee runsaasti luonnonvaloa sisälle. Laadukas Puustelli -keittiö kivitasoilla ja mm. integroidulla Gaggenau:n tunnistavalla induktioliedellä ja saarekkeesta moottorilla nousevalla liesituulettimella. Keittiössä on myös erillinen ruokakomero liukuoven takana jo valmiiksi runsaiden säilytysratkaisujen tukena. Valtavan liukuoven avaamalla ruokailutila jatkuu suoraan talon lehtikuusista valmistetulle terassille.

Alakerrasta löytyy lisäksi wc, jossa on aidoista simpukoista tehty käsienpesuallas sekä seinään asennettu wc:n runko. Kodinhoitohuoneessa on Puustellin mittatilaustyönä tehdyt kalusteet, kuraeteinen ja kulku suoraan ulos. Kylpyhuoneessa on poreamme, kaksi suihkua kattoon integroiduilla sadettajilla sekä sauna, jossa on Tulikivi:n kiuas ja tyylikäs Cariitin lasimurskeseinä, sekä selkänojan takana kulkeva valokuitusarja ja värinvaihto projektori langattomalla Bluetooth ohjauksella. Lisäksi alakerrassa on yksi makuuhuone sekä ”takkahuone”, joka on tehty täysin äänieristetyksi ”mancaveksi”, josta löytyy elokuvateatteri sekä Puustellin mittatilauksena tilattu kaapisto, joka toimii myös baaritiskinä.

Yläkertaan menevät portaat sijaitsevat olohuoneessa ja nekin on päällystetty samankaltaisella materiaalilla kuin olohuoneen näyttävä tekstiilinomaisesta materiaalista tehty tehosteseinä. Se vaimentaa kivasti äänenkaikua tässä korkeassa, erittäin näyttävässä tilassa. Olohuoneen ja keittiön tilanjakajaksi on asennettu komea kiertoilmatakka, jossa on lasi molempiin suuntiin. Yläkerrassa on walk-in closet, josta on pyykkikuilu suoraan kodinhoitohuoneeseen sekä kolme makuuhuonetta ja erillinen wc.

Myynnin hoitaa:

Tuomas Kukko
Neliöt Liikkuu LKV Oy
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
tuomas@neliotliikkuu.fi
tuomaskukko.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Parrukuja 10 c, 02620 Espoo
Kaupunginosa
Laaksolahti
Kohdenumero
9856901
Asuinpinta-ala
211 m²
Tontin pinta-ala
2 343 m²
Kokonaispinta-ala
211 m²
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Erinomainen kunto.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Puustellin keittiössä on myös ruokakomero liukuoven takana. Gaggenau:n tunnistava induktioliesi, jossa on saarekkeesta moottorilla nouseva liesituuletin. Siemensin uuni+mikro yhdistelmä ja lisäksi höyryuuni. Festivon kylmiö+pakastin jääpalakoneella. Integroitu Siemensin tiskikone. Aamiaiskaappi. Schücon liukuovi terassille keittiöstä parhaimmalla u-arvolla. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesutiloissa on kaksi kattoon integroitua sadetin suihkua ja poreamme sekä liukuovella eroteltu kulku suoraan alakerran wc tiloihin. Pesutiloissa ja saunassa on integroidut kaiuttimet Erillisen WC:n kuvaus: Molemmissa wc-tiloissa on liiketunnistimella toimivat epäsuorat valaistukset, Puustellin mittatilauskaapistot ja kivitasot. Alakerran wc:ssä on myös aidoista simpukoista tehty lavuaari sekä seinä wc:n runko. Työtasot ovat kiveä.
Säilytystilat
Kuvaus: Taloon kytketty ulkovarasto on lämmitetty. ulkovarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa on Tulikivi:n sähkökiuas sekä kiukaan takana olevassa tehosteseinässä on Cariitin lasimurskaseinä , sekä selkänojan takana kulkeva valokuitusarja värivaihto projektori langattomalla Bluetooth ohjauksella. Kiukaan hallintayksikkö on saunan ulkopuolella.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Talo on rakennettu erittäin laadukkaasti ja rakentamisessa sekä materiaaleissa on erityisesti kiinnitetty huomiota energiatehokkuuteen ja arjen helppouteen.

Hinta

Velaton hinta
993 000 €
Myyntihinta
993 000 €
Neliöhinta
4 706,16 € / m2
Kiinnitykset
600000

Asuinkustannukset

Lämmityskustannukset
180 € / kk
Muut kustannukset
Puhtaanapito: 20 EUR/kk. Vesi ja jätevesi: 33 EUR/kk. Muut maksut: Vesi- ja jätevesimaksu käytön mukaan. Käyttövesi 1,17€/m3 ja jätevesi 1,41€/m3. Energiakustannukset n. 180€/kk. sisältäen lämmityksen ja käyttösähkön. Summaan vaikuttaa säädetty sisälämpötila ja vuoden sääolosuhteet..
Kiinteistövero
n. 900€/v.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2016
Rakennusvuoden lisätiedot
2016
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
EPS-Harkko. Rakennus on passiivitalo., kivi
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
B2013: Ikkunoiden U-arvo on 0,55. Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus on 99KWHe/ (m2/vuosi) Energiatodistuksen on laatinut Katri Paatero Insinööritoimisto Vesitaito Oy:sta 6.10.2016.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 343 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö. Vesikiertoinen lattialämmitys koko talossa. Talossa myös viilennyslaitteisto. Esilämmityspatteri sekä jäteilmapatteri.

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyylikorkki. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: vinyylikorkki. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, muu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kukko Tuomas
Perustajaosakas TJ, LKV, KiAT
Puh: 0406547075
Lautatarhankatu 10, 00580 Helsinki
Puh: 010 248 1600
Kukko Tuomas
Perustajaosakas TJ, LKV, KiAT
Kukko Tuomas
Perustajaosakas TJ, LKV, KiAT
Puh: 0406547075

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.