Myytävät asunnot Espoo Espoonlahti Näkinkaari 9 A, 02320 Espoo

386 000 €101 m²

Näkinkaari 9 A, Espoonlahti, Espoo4h, avok, 2 x kph, s, p, piha

Erittäin kaunis, remontoitu rivitalon päätyhuoneisto merinäkymin tarjolla nyt Laurinlahdessa!

Moderni ja todella tyylikäs asunto kahdessa kerroksessa, halutussa yhtiössä aivan meren tuntumassa odottaa uusia onnellisia asukkaita.

Tämä koti on upea kokonaisuus, täällä kaikki ainekset ensiluokkaiseen, kodikkaaseen asumiseen ovat koossa. Heti sisään tullessa avautuu eteesi tämän ihanan kodin sydänkeskus: korkea avoin tila, joka yhdistää harmonisesti hienon valkoisen avokeittiön, ruokailutilan ja olohuoneen suureksi valoisaksi tilaksi, johon tulvii valoa kahdesta suunnasta. Tämä on poikkeuksellinen kaunis, silmä ja mieli lepää.

Yläkerroksessa on lisäksi yksi makuuhuone, joka toimii tarvittaessa myös työ- tai vierashuoneena sekä toinen kylpyhuone suihkuineen, joka tekee perheen arjesta sujuvaa. Alakerrassa on isompi ja pienempi makuuhuone omassa rauhassaan. Täältä löytyy myös hieno sauna pesuhuoneineen, kodinhoitohuone sekä erillinen wc ja mahtuu tänne pieni vaatehuonekin vielä. Alakerrassa kaksi käyntiä takapihalle. Erityisesti tässä ihanassa kodissa miellyttää hyvä kunto – tämä asunto on täysin muuttovalmis ja tämän päivän makuun laadukkaasti remontoitu ja kunnostettu.

Seinänaapureita tässä rivitalon päädyssä on vain yhdellä puolella. Omalla mukavan kokoisella terassipihalla viihdyt kesäisin pidempäänkin auringossa oleillen ja vaikkapa grillaillen. Piha kiertää taloa kolmelta sivulta. Yläkerran parvekkeelta ihailet merimaisemia vaikkapa aamukaffeen kera. Tämä on aivan täydellinen perheasunto. Oma autokatospaikka aivan kotioven vieressä sekä tilava kylmä ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä helpottavat päivittäisiä rutiineja.

Taloyhtiö on arvostettu ja hyvin hoidettu, korjauksia tehdään säännönmukaisesti. Seuraavaksi yhtiössä on suunnitteilla maalämpöön siirtyminen, joka säästää jatkossa kustannuksia ja on ekologinen lämmitysvaihtoehto.

Sijainti lähellä Espoonlahden keskustaa takaa hyvät palvelut, mm. uusi Lippulaivan kauppakeskus rakentuu lähistölle - tällä hetkellä palvelee Pikkulaiva. Myös Länsimetro laajenee tulevaisuudessa Espoonlahteen, mutta jo tälläkin hetkellä pääset sujuvasti Helsingin keskustaan alle puolessa tunnissa. Lähiympäristö on vehreää pidettyä asuinaluetta, jossa on hyvät ulkoilumahdollisuudet. Upea merenranta lähietäisyydellä antaa oman ekstralisänsä täällä asumiseen. Läheisen Espoon rantaraitin kauneus on vailla vertaansa.

Kiinnostuitko? Tämä koti on todellinen helmi, ja se voisi olla hyvin sinun uusi kotisi. Aiemmin tästä yhtiöstä myymäni asunnot on viety käsistä, ja uumoilen tässä käyvän samoin. Varmista, ettei tätä napata markkinoilta ennen kuin olet ehtinyt käydä tutustumassa tähän poikkeuksellisen upeaan kotiin, jollaisia löytää yleensä vain sisustuslehtien sivuilta. Ole siis pikaisesti yhteydessä ja varaa paikkasi viikonlopun ennakkoesittelyyn jo ennen ensiesittelyä.

TÄMÄN KOHTEEN MYY
Susanna Arnall LKV | 0400-884448 | susanna@bo.fi
www.susannaarnall.fi
www.facebook.com/susannaarnalllkv

Seuraavat esittelyt
  • su 23.02.2020 klo 13:00 - 14:00
    Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!

Perustiedot

Sijainti
Näkinkaari 9 A, 02320 Espoo
Kaupunginosa
Espoonlahti
Kohdenumero
9653514
Asuinpinta-ala
101 m²
Tontin pinta-ala
1,15 ha
Kokonaispinta-ala
101 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, avok, 2 x kph, s, p, piha
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
kaupat aikaisintaan 26.2.2020
Keittiön varusteet
Kuvaus: Jää- / pakastinkaappiyhdistelmä, induktioliesi, uuni, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, astianpesukone, kaapistot. Seinät maalattu lattia parkettia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerrassa pieni kylpyhuone, jossa suihku, allaskaappi ja wc-istuin. Alakerran isossa kylpyhuoneessa suihku, peilit, kaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Seinät kaakelia ja lattia laattaa. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerrassa wc, jossa suihku. Alakerraasa pieni erillinen wc.
Säilytystilat
Kuvaus: Hallintaoikeus noin 3 m2 suuruiseen kylmään irtaimistovarastoon.
Näkymät
Osittain merinäkymät
Tulevat remontit
2019 alaleikkipaikan suunnittelu ja toteutus, alatukimuurin uusiminen, sokkelien vesieristyksen ja alapohjan kosteuden tutkimuksen teettäminen. 2020 viemäriputkien painehuuhtelu (tarveharkinta), alaparkkipaikkakatoksen korjaus. 2020-2021 sähköjen runkokaapelin uusiminen autokatoksille sekä pihojen asfaltointi. 2022 aurinkoenergian hyödyntäminen taloyhtiössä, tiilirappauksen kunnostus.
Tehdyt remontit
2019 asunnon F 26 kph remontti 2017 puuosien korjauksia 2013-2014 sokkelien, saumojen ja tiiliosien kunnostus 2013 lukituksen uusiminen, sokkeleiden kunnostustyöt, LVI-työt, lämmitysverkoston tasapainotus-/säätötyö 2012-2014 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2012 lämmönvaihtimien uusiminen 2011 asfaltin paikkaustyöt, leikkipaikkojen kunnostus, märkätilojen kosteusmittaukset, tiilimuurauksien korjaus ja tuuletus, tukimuurityöt 2010-2011 kattoremontti 2010 puuosien korjaus 2008-2009 muurityöt 2008 kiinteistön kuntoarvio, vaarallisten puiden kaato 2007 postilaatikoiden uusinta 2006 pylväsvalaisimien uusinta 2003-2006 tukimuurien uusiminen 2004 kattojen vuositarkastus ja huolto 2002 ilmanvaihtokanavien puhdistus 2001-2002 ulkoseinien huolto 2001 lämmönvaihtimen uusiminen 1999 asfaltointi
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Seinät puupaneeli/kaakelia ja lattia laattaa. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Lippulaiva 650 m, Lidl Espoonlahti 753 m, K-Supermarket Seilori 912 m, K-Supermarket Soukka 917 m. Espoonlahden terveysasema 814 m, Kivenlahden terveysasema 1,71 km, Oma Lääkärisi Iso Omena 5,14 km, Matinkylän terveysasema 5,59 km Koulut: Jousenkaaren koulu 805 m, Laurinlahden koulu 886 m, Espoonlahden koulu 735 m, Mainingin koulu 1,25 km, Espoonlahden lukio 735 m, Kaitaan lukio 2,39 km. Päiväkoti: Stina Kallionalusta 417 m, Espoon kaupunki Yläkartanon päiväkoti 515 m, Espoon kaupunki Kipparin päiväkoti 536 m, Esbo stad Skepparbackens daghem 559 m.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, verhotangot/olohuoneen verhokiskot, sälekaihtimet, naulakko. Kauppaan ei kuulu: Pimennysverhot (neuvoteltavissa), pyykinpesukone, sekä muu kodin irtaimisto.
Linkit
Videoesittely

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
386 000 €
Myyntihinta
380 939,62 €
Neliöhinta
3 821,78 € / m2
Rahoitusvastike
40,40 € / kk
Hoitovastike
383,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
424,20 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
15 EUR/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Laurinrivi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1985
Rakennusvuoden lisätiedot
1985
Huoneistojen lukumäärä
45
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
tiilikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,15 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Peter Holmqvist / Isännöintiverkko puh. 010 3276 446 peter.holmqvist@isannointiverkko.fi
Kaavatiedot
Espoon kaupunki www.espoo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
HSL bussipysäkki Ristiniementie 172 m, linjat: 147, 147N, 148, 542, 543, 544.
Lämmitys
kauko, muu

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia 46, piha-autopaikkoja 21,

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Susanna Arnall
Partner, Kiinteistönvälittäjä LKV LVV
Puh: 0400 884448
Neitsytpolku 12, 00140 Helsinki
Puh: 040 808 6832
Susanna Arnall
Partner, Kiinteistönvälittäjä LKV LVV
Susanna Arnall
Partner, Kiinteistönvälittäjä LKV LVV
Puh: 0400 884448

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.