Myytävät asunnot Espoo Latokaski Orastie 3 C, 02340 Espoo

448 000 €145 m²

Orastie 3 C, Latokaski, Espoo4-5 h, rt, k, 2 wc, s, pkh, ph, khh, vh, varasto/harrastetilaa

Tämä koti on kaunis kuin koru !

Ihastuttava erillistalo rauhallisella sijainnilla hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Tämä tilaihme sopii isollekin perheelle, sillä huonejako taipuu moneen. Makuuhuoneita saa käyttöön 3-4. Lisäksi h=162 cm parvitilaa lasten käyttöön runsaasti.

Kaikki on tarkasti harkittua tätä kotia remontoidessa. Mm. saunanlauteet on suunniteltu niin, että kun lauteen taittaa ylös, paljastuu alta ihana poreamme. Saunaosasto jonka yhteydessä kodinhoitohuone on remontoitu tyylikkäästi 2014. Samalla on alakertaan rakennettu kuntosali sekä moneen käyttöön sopivaa askartelutilaa. Varastotilaa tässä kodissa on runsaasti.

Olohuoneen huonekorkeus jopa 4 m ja ruokailutilaan mahtuu normaalia pidempi ruokapöytä.
Piha-alue on helppohoitoinen, sillä nykyinen perhe on rakentanut talon eteen ison n. 90 m² terassin Siperian lehtikuusesta.

Kuvat kertovat jo paljon, mutta pyydäthän pian oman yksityisnäyttösi. Tähän kotiin on todella helppo muuttaa!

Lisätiedot mia.hollands@westhouse.fi p.0400 54 8888

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Orastie 3 C, 02340 Espoo
Kaupunginosa
Latokaski
Kohdenumero
7926704
Asuinpinta-ala
145 m²
Tontin pinta-ala
2 541 m²
Kokonaispinta-ala
206,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4-5 h, rt, k, 2 wc, s, pkh, ph, khh, vh, varasto/harrastetilaa
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Vaalea hyväkuntoinen keittiö, jossa jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, uuni.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kaksi erillistä wc:tä. Alakerrassa pesuhuone sekä sauna. Kylpyhuone on remontoitu 2014.
Tulevat remontit
2020 Parkkialueen laajennus, johon ei tilata ulkopuolista suunnittelua. Tuleva hallitus selvittää 2-4 lisäpaikan rakentamista. Asiaan palataan yhtiökokouksessa, kun lupa-asiat ja kustannusarvio ovat selvillä. 2022 Ulkoverhouslautojen maalaus, piha-aitojen maalaus/uusinta, sokkelien rappauksen korjaus ja maalaus. Kattoikkunoiden, -siltojen ja seinätikkaiden asennus, reunapeltien korjaus Käyttöveden-, ja tai lämmitysverkoston venttiilien vaihto ja säätö, sadevesirännien uusinta. 2023-2024 Ulko-ovien vaihto, ulkovalaistuksen uusinta
Tehdyt remontit
1999 kaukolämpöjohdon uusiminen, 2000 puuosien maalaus, 2002 salaojien ja sadevesi-kaivojen tarkistus ja kunnostus, 2006 IV-kanavien puhdistus, 2008 peruskuntoarvio, 2010 kph remontti D5, lämpötolppien uusiminen, 2011 kattoikkunoiden uusiminen, lumiesteiden lisäys ja kattosiltojen lisäys, 2012 kph remontti D6, lämmönjakolaitteiden uusiminen, aitojen maalaus, kattokorjauksia, 2013 autopaikan asfaltointi, kph korjaus ja kosteusvaurion korjaus, 2014 kph remontti E7 ja vanhan vesivahinkoseinän korjaus E8, 2014-2015 C talon salaojaremontti, kaivojen tyhjennykset ja huuhtelu, roskakatoksen kunnostus, postilaatikoiden uusiminen, asfaltoinnin korjaus, lukostojen uusiminen, aitojen rakentaminen ja kunnostus, salaojatyöt ja siihen liittyvät pihatyöt talot B, E, F, 2016 VHF antennin asennus, asfaltoinnin korjaus, parvekkeiden ja aitojen korjauksia E7 ja E8, portaiden korjaus C4, B3, F9), 2017 vesivahingon korjaus C4, vesikaton kuntotarkastus ja korjaus, 2019 C4 ja osin B3 sokkelin pinnoitus ja maalaus, B3 tuloilmaventtiilien lisäys.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Latokasken K-Kauppa, Latokasken asukaspuisto, jossa koululaisten iltapäivähoito. Latuja ja lenkkimaastoja vieressä., Koulut: Latokasken koulu, Nöykkiön koulu. Latokasken päiväkoti, Ohrakaskenpäiväkoti, Lehtikasken päiväkoti ja Kaskipihan päiväkoti. Lisätiedot www.espoo.fi
Lisätiedot
08/2017 huoneiston C4 alakerrassa vesivuoto, jonka syyksi on tutkimuksissa paljastunut v. 2014-2015 tehdyn salaojaremontin virheet sokkelieristyksessä ja tiivistyksessä. Yhtiö reklamoi urakoitsijalle ja valvojalle. Vahinko ei ollut vakuutuksesta korvattava. Urakoitsija osallistui vahingon korjaukseen. Tilikaudella 2017 yhtiölle jäi vahingosta kuluja 4.248,19 euroa, sisäkorjauskuluja tulee vielä tilikaudelle 2018. 2014 elinkaarensa päähän tulleiden salaojien vuoksi kellaritiloihin pääsi kosteutta. Tämän vuoksi teetettiin salaojaremontti (Torsten Oy), jonka yhteydessä myös talon perustukset korjattiin. Eristys on tehty Isodrän-levyillä. Remontin yhteydessä korjausilmaventtiilien läpiviennit jäivät tiivistämättä ja näistä kohdista pääsi uudestaan kosteutta kellarin seinään. Ongelmakohdat korjattiin Raksystemsin valvonnassa. Korjausten yhteydessä kaikki kostuneet tilat on kuivattu huolella ja töissä on ollut aina ulkopuolinen valvoja. Taloon on varmuudelta asennettu Verisuren järjestelmä, joka valvoo mm. kellaritilojen kosteusarvoja. Alakerran laminaatin alla on tuulettuva eriste Upofloor Tuplex. Alakerrassa on vesikiertoinen lattialämmitys, jonka kaikki säätöventtiilit on uusittu. Sisääntulokerrokseen on asennettu ilmalämpöpumppu. Patteriventtiilit, korvausilmaventtiilejä ja lattialämmityksen säätöventtiili sekä osa sisäovista uusittu. Huoneiston muutostöistä on saatavana erillinen liite. Etupihan terassi Siperian lehtikuusta, pinta-ala n. 90 m². Terassille on myös rakennettu salaojitettu paikka poreammeen tai paljun asentamista varten. Taloyhtiön lukkojen vaihdon yhteydessä talon pääoveen on asennettu Abloy Yale Doorman lukitus. Kävelytien puoleinen piha-alue on Espoon Kaupungin maata, puistoluokka 2. Asukkaat ovat hoitaneet takapihojen nurmikot ja niiden leikkuun, koska kaupunki ei ole tätä tehnyt. Pensasaidat ovat asukkaiden istuttamia ja hoitamia. Taloon kuuluu erillinen lämmin varasto A-talon alla.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Saunalahti korttelikuitu 50M

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
448 000 €
Myyntihinta
435 764,27 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 089,66 € / m2
Rahoitusvastike
133,14 € / kk
Hoitovastike
685,43 € / kk
Yhtiövastike
818,57 € / kk
Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
hlö
Velkaosuus
12 235,73 €
Kiinnitykset
0

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Orastie 3
Rakennuksen kuvaus
Osakkaiden asentamien parvekelasitusten korjausvastuu on osakkailla (YJ 10 §). Hallitukselle on myönnetty valtuudet periä ylimääräinen/jättää perimättä enintään 2 kuukauden hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Taloyhtiön valmistumisvuosi toimintakertomukessa 1991-1992. Viety rekisteriin 1994.
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
1992
Huoneistojen lukumäärä
9
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni/tiili, puu/tiili
Kattotyyppi
Harjakatto / tiilikate
Energialuokka
Energialuokka: D
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yhteisantenni
Tontin koko
2 541 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Omatoiminen
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
Kaavoitustiedot
Espoon Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Pysäkit Nauriskaski E4315 ja E4316, joista bussit menevät Tapiolaan, Jorviin, Kamppiin, Matinkylään ja Soukkaan.
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
16
Yhteiset tilat
Tekniset tilat ja varastotilaa yhteensä 85,7 m².
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
3-4 makuuhuonetta sekä kahteen osaan jaettu parvi joka noin 162 cm korkeaa tilaa. Osa avointa oleskelutilaa.
Olohuoneen varusteet
Avarassa 4 m korkeassa olohuoneessa takkavaraus ja erillinen ruokailutila.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mia Hollands
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Puh: 0400 54 8888
Haukilahdenkatu 16, 02170 Espoo
Puh: 094355100
Mia Hollands
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Mia Hollands
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Puh: 0400 54 8888

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.