Myytävät asunnot Espoo Kalajärvi Kihokkiniitty 7, 02970 Espoo

649 000 €184 m²

Kihokkiniitty 7, Kalajärvi, Espoo5-6+k+rt+s+khh+ateljee, varastot+kellari+ullakko, ak

Uskomattoman hieno kivirakenteinen omakotitalo rauhallisella pientaloalueella. Runsailla yksityiskohdilla höystetty persoonallinen koti on kuin pieni pala Provencea keskellä Kalajärveä.

Pohjaratkaisu on kaukana perinteisestä ja huoneiden sijoittelu eri tasoissa ihastuttaa. Makuuhuonekäyttöön sopivia huoneita on molemmissa pääkerroksissa ja korkean olohuoneen viereen sijoitettu "vintti" toimii tarvittaessa vielä kätevänä vieras/työhuoneena.

Näyttävämpää paikkaa ruokapöydälle saa hakea, sillä talon japanilaisella puutarhalla varustettu viherhuone on otettu ansaitusti koko perheen jokapäiväiseen ruokatilakäyttöön. Hulppean isot ikkunat ja huonekorkeus luovat suorastaan kirkkomaisen tunnelman ja mahtavat puitteet hienommillekin juhlille.
Ruokatilan välittömässä yhteydessä oleva keittiö on tilava ja tyyliltään talon henkeen sopiva. Laadukkaat kivitasot ja täyspuukaapistot kestävät käytössä vielä pitkään.

Vuonna 2017 kunto- ja homekoiratarkastettu rakennus sijaitsee aurinkoisella ja suojaisalla paikalla. Piha on kokonaan aidattu ja hyvin hoidettua 1090 m2 tonttia reunustaa peräti 140 ikivihreää tuijaa!
Terasseja on tuplaten; olohuoneen yhteydessä kokonaan lasitettuna ja päämakuuhuoneen yhteydessä ulkoporealtaalla varustettuna. Ja kun kellarista löytyy vielä viinikellari, ei muuta voi enää toivoa.

Taloa on uusittu ja kunnostettu kattavasti viimeisen 10 vuoden aikana. Myös energiamuotoihin on panostettu. Talon lämmitys ja sähkönkulutus tuotetaan maalämmön, sähkön ja aurinkopaneelien kautta ja talo tuottaa näin energiaa jopa sähkölaskun hyvityspuolelle.
Autot saat ison katoksen suojiin ja etupihalle mahtuu vieraidenkin autot helposti. Bussilla pääsee myös kätevästi suoraan Helsingin keskustaan. Päiväkodit, koulu ja kauppa kävelyetäisyydellä.

Viranomaissuosituksien mukaisesti emme järjestä lainkaan yleisnäyttöjä.
Yksityisesittelyt joustavasti sopimuksen mukaan, soita oma aikasi!
Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi

Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset, tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä. (Muista tarkistaa myös sähköpostisi roskapostikansio, jos esite ei tule ensisijaiseen kansioon.)

Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kihokkiniitty 7, 02970 Espoo
Kaupunginosa
Kalajärvi
Kohdenumero
9492390
Kerros
1 / 3
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
184 m²
Tontin pinta-ala
1 090 m²
Kokonaispinta-ala
225,5 m²
Huoneiston kokoonpano
5-6+k+rt+s+khh+ateljee, varastot+kellari+ullakko, ak
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kuukautta kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Iso ja toimiva keittiö. Täyspuukaapistot, työtasot kiveä. Rosteriset täysimittaiset jää-/pakastinkaappi (2 kpl), induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Keittiön vieressä iso ruokailutila.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Ensimmäisessä kerroksessa saunan yhteydessä pesuhuone, jossa ikkuna ja suihku. Samassa kerroksessa myös kylpyhuone, jossa amme, pesuallas ja wc-istuin. Yläkerrassa kylpyhuone, jossa suihku, pesuallas ja wc-istuin. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa erillinen wc. WC-istuimet myös molemmissa kylpyhuoneissa.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistot, ulkovarasto, kellari, (ullakko). Kellarissa viinikellari ja varastotilaa.
Tehdyt remontit
2019: Pihan muurien pellitys 2018: Aurinkopaneelit 24 kpl X 310 w, Green Solar 2017: Lisätty 3 kpl lumiesteitä, katon huolto ja tarkastus / Hämeen laaturemontti Oy 2015: Eteläterassi katettu lasituksella n. 20 m2 / Lumon 2014: Asennettu verhot osaan huoneista mittatilaustyönä. Ruokailutilaan Sunscreen verhot. Rakennettu länsiterassi ja ulkoporeallas. Kaikki kylpyhuoneet, wc:t ja sauna remontoitu kokonaan uusiksi. Kolminkertaiset vesieristeet. 2013: Öljylämmitys vaihdettu maalämpöön. Rakennettu puuaita pihan ympärille tuija-aidan jatkoksi. Rakennettu varasto moottoripyörälle, katos polkupyörille sekä vaja puutarhavälineille. 2012: Uusittu astianpesukone, uuni, mikroaaltouuni ja induktioliesi. Talon ulkolaudoitus ja ikkunoiden sekä ovien ulkolaudoitus maalattu ja kunnostettu. 2011: Kattoremontti: Liuskekivikatto vaihdettu lukkosaumakatteeksi, asennettu uusi aluskate, rännit ja lumiesteet vaihdettu uusiin, kattoikkunat poistettu / Hämeen laaturemontti Oy. Multi-split ilmalämpöpumppu, jossa kolme sisäyksikköä / Talotekniikka Paja Oy. Etupihan asfaltointi tontin rajalle asti. 2010: Puutarha uusittu, nurmikko ja istutettu 110 kpl tuijia viheraidaksi. 2009: Jääkaappi / pakastinkaappiyhdistelmä . Asennettu varaava vuolukivitakka / Nunnauuni.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa sähkökiuas (6 kW).
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähietäisyydellä K-Market, Kotipizza, kampaamo, kuntosali, apteekki jalkahoitola, terveyskeskus, hammaslääkäri, palvelutalo, kirjasto ja kappeli. Koulut: Kalajärven koulu, Lahnuksen koulu. Päiväkoti: Kalajärven päiväkoti, Ryhmäperhepäiväkoti Kalajärvi.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, seinälampetit ja kiskot. Rullaverhot / Sunscreen. Pyykinpesukone. Keskuspölynimuri ( ei käytössä, ei tietoa kunnosta), antenni, hälytysjärjestelmä (oma sopimus tehtävä). Lämminvesivaraaja (maalämpö). Pihan istutukset ja tuijat. Pihan poreamme.
Kiinteistötunnus
49-85-35-10

Hinta

Velaton hinta
649 000 €
Myyntihinta
649 000 €
Neliöhinta
3 527,17 € / m2
Kiinnitykset
600000

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 17 EUR/kk. Vesi ja jätevesi: 31 EUR/kk. Muut maksut: Sähkö n. 257,00 € / kk, sisältää lämmityksen sekä taloussähkön (Sähkönkulutus vuonna 2019 30 350 kWh). Sähkönkulutus laskenut n. 3 000 - 5 000 kWh / vuosi auringonpaisteesta riippuen aurinkopaneelien asennuksen jälkeen. Ylijäämäaurinkosähköstä on saatu n. 100,00 € / vuosi hyvitystä sähkölaskusta. (Poreammeen sähkölämmitys n. 290,00€ / vuosi, sisältyy sähkölaskuun.).
Kiinteistövero
934,00 € / 2019

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1990
Rakennusvuoden lisätiedot
1990
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
kivi
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 090 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
AP1 II Asuinpientalojen korttelialue
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit Vihdintieltä. Linja 436 K Helsingin keskustaan, Espoon sisäisiä linjoja esim. Leppävaaraan ja Espoon keskukseen.
Rakennusoikeus
e-luku: 0.2
Lämmitys
Maalämpö, sähkö, 3 kpl ilmalämpöpumppu, 24 kpl aurinkopaneelit.

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: parketti, kivi, laminaatti Seinämateriaalien kuvaus: maali, kivitehosteet

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Heidi Luumi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 045 135 1967
Tapiolan Keskustorni, 2. krs, 02100 Espoo
Puh: 050 598 1980
Heidi Luumi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Heidi Luumi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 045 135 1967

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.