Myytävät asunnot Espoo Tillinmäki Tammilaaksontie 10 B, 02330 Espoo

509 000 €97 m²

Tammilaaksontie 10 B, Tillinmäki, Espoo4-5h+k+s+khh+varasto+2 ap

Velaton hinta
509 000 €
Asuinpinta-ala
97 m²
Huoneita
4
Kerros
2
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Tillinmäki
Kaupunki
Espoo

Tammilaakson Villat. Tillinmäkeen Vuoriharjun Puiston viereen rauhalliselle pientaloalueelle rakennetaan neljä idyllistä ja ekologista erillistaloa. Talot ovat ympäristöystävällisiä Honkatalojen puutaloja, joiden hyvä sisäilma lisää hyvinvointia. Hirsitalojen sisäilman laatu on todistetusti hyvä kaikkina vuodenaikoina ja massiiviset seinärakenteet hengittävät, säilyttäen huoneilman kosteustasapainon aina optimaalisella tasolla. Talojen suunnittelussa on pyritty tilojen toimivuuteen ja välttämään turhia neliöitä
Talot A ja B ovat huoneistoalaltaan 97 m2, talo C ja talo D 140 m2. Talot C ja D ovat hirsitaloja ja A ja B ekologisia puutaloja, joissa on hyvin hengittävä puukuituinen selluvillaeristys. Kukin vastaa talostaan ja piha-alueestaan kuin omakotitalossa asuisi.
Asunto Oy Espoon Tammilaaksontie 10 omistaman tontin pinta-ala on 2693 m2 ja se on jaettu neljään hallinta-alueeseen. Rakennuslupa on saatu ja rakentaminen alkaa keväällä 2020 ja kestää noin vuoden.
Tässä esitteessä kuvatut talot ovat 2-tasoisia ekologisia hirsi- ja puutaloja, arkkitehti Seppo Mäntylän tyylikästä suunnittelua. Ostaja voi myös tilata toisenlaisen taloratkaisun kuin mitä mitä tässä esitteessä kuvataan vastaten silloin itse talonsa suunnittelusta, rakennuslupien hakemisesta ja rakentamisesta. Ostajan tulee silloin osallistua yhteisen infran (mm. tien ja putkitusten rakentaminen).
Kaikki rakennukset sijaitsevat omilla hallinta-alueillaan, jotka on määritelty yhtiöjärjestyksessä. Talon A hallinta-alue on 521,9 m2, B 471,6 m2, C 812,8 m2 ja D 532,9 m2. Yhteiskäytössä oleva tiealue E on 353,5 m2.

Asunto Oy Espoon Tammilaaksontie 10-yhtiölle on myönnetty rakennuslupa esitteessä kuvatuille rakennuksille. Jokaisella tonttiosakkeen ostajalla on myös mahdollisuus toteuttaa hallinta-alueensa rakentaminen itse valitsemallaan tavalla eikä tämän esitteen taloratkaisu ole häntä sitova. Ostajan on kuitenkin sitouduttava yhteisen infran rakentamiseen.

Yhtiöjärjestyksessä on hyvin pikkutarkasti määritelty kunkin neljän osakesarjan oikeudet ja velvollisuudet. Lähtökohtana on ollut, että kukin erillistalo toimii itsenäisesti ja yhteisiä asioita ovat lähinnä kulkuväyläasiat. Kullekin asunnolle on olemassa avaimet-käteen urakkasopimustarjous perustuen yksityiskohtaiseen rakennustapaselostukseen ja tähän perustuvan urakkasopimuksen hinta on kiinteä. Ostajalla on mahdollisuus saada tarjoukseen muutoksia neuvottelemalla siitä rakentajan kanssa. Näiden neuvottelujen ja muutossopimusten jälkeen voidaan kauppa tehdä. Ostaja ostaa kyseiseen hallinta-alueeseen ja rakentamiseen oikeuttavat osakkeet ja saa osakkeisiin omistuksen. Samassa yhteydessä ostaja tekee urakkasopimuksen rakentajan kanssa sen sisältöisenä kuin ovat neuvotelleet. Urakka maksetaan useassa erässä rakennuksen valmistumisen mukaan. Osakkeen ostaja toimii siis itse rakennuttajana.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Tammilaaksontie 10 B, 02330 Espoo
Kaupunginosa
Tillinmäki
Kohdenumero
9866563
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
97 m²
Tontin pinta-ala
2 693 m²
Kokonaispinta-ala
97 m²
Huoneiston kokoonpano
4-5h+k+s+khh+varasto+2 ap
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Keittiön varusteet
Kuvaus: Erillisen suunnitelman mukaan, Runsaasti säilytystilaa, Kodinkoneet: Uuni, induktio-liesi, apk, mikroaaltouuni, liesituuletin, jääkaappi, pakastin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kaikki kosteat tilat kaakeloitu. Lattialämpö. Saunaosasto, jossa peseytymistila ja löylyhuone. Pinnat on laattaa. Saunoissa sähkökiuas ja seinät ja lauteet tervalepää
Säilytystilat
Kuvaus: Komeroita, varastoja, autokatos (C ja D). Ulkovarasto-optio (C ja D).
Näkymät
Kaikkiin suuntiin. Parveke etelään.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Saunalahti, Espoonlahti
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Velattomat myyntihinnat avaimet käteen periaatteella oheisten suunnitelmien mukaisin varustein Osakkeen hankintahintaUrakkasopimusKokonaishinta Talo A 164.000 euroa 350.000 euroa 514.000 euroa Talo B 159.000 euroa 350.000 euroa 509.000 euroa Talo C 224.000 euroa 560.000 euroa 784.000 euroa Talo D 218.000 euroa 560.000 euroa 778.000 euroa Asuntojen varustelutaso on hyvä. Lattiat ovat kivilaattaa ja leveää vaaleaa tammiparkettia. Asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys ja lämmitys tapahtuu poistoilmalämpöpumpulla. Ostajilla on mahdollisuus vaikuttaa materiaalivalintoihin. Katso tarkemmin huonekortit. Rakennusaika on noin 12 kk ja arvioitu sisäänmuuttoaika on kesä 2021. Talojen rakentamisesta avaimet-käteen periaatteella vastaa Honkatalot Oy ja HUJ Construction Oy Tämä esite, kohteen piirustukset, selostus ja hankkeen rakennuspiirustukset ovat alustavia ja niitä tarkennetaan suunnittelun edetessä, jolloin jotkin piirustuksissa esitetyt ratkaisut voivat muuttua. Esitteen kuvat ovat havainnekuvia, jotka antavat yleiskuvan tulevista rakennuksista ja niiden sijoittelusta. Niiden yksityiskohdat saattavat poiketa lopullisista ratkaisuista.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
509 000 €
Myyntihinta
509 000 €
Neliöhinta
5 247,42 € / m2

Asuinkustannukset

Yhtiövastike
400 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vastike on arvio ja sisältää myös lämmön. Jokainen osakesarja (4) vastaa oman rakennnuksensa ja piha-alueensa rakentamisesta ja ylläpitokustannuksista. Yhteiset kustannukset (yhteinen tie valaistuksineen,, kiinteistövakuutus, kiinteistövero, roskat, jätevesipumppaamo yms) maksetaan osakemäärien suhteessa. Ks yhtiöjärjestys..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Tammilaaksontie 10
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2021
Rakennusvuoden lisätiedot
2021
Huoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Bitumihuopa
Kattotyyppi
Pulpetti
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
2 693 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat.
Isännöinti
Kiinteistöpalvelu Monex Oy, Martti Nelimarkka
Kaavoitustiedot
Asemakaava. AO II e=0.20. Saa rakentaa kahteen kerrokseen. Rakennusoikeus e=0.20 eli 539 krsm2. Lisäksi saa rakentaa 15% säiltys ja yhteistiloja eli noin 81 krsm2.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät
Lämmitys
muu

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia 2, piha-autopaikkoja 4,
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiat laattaa ja leveää tammiparkettia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Hannu Suvanto
Asuntomyynti
Puh: 0409001448
Suomalaistentie 1, 02270 Espoo
Puh: 09-8676 555
Hannu Suvanto
Asuntomyynti
Hannu Suvanto
Asuntomyynti
Puh: 0409001448

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.