Myytävät asunnot Espoo Kivenlahti Ristiaallokonkatu 6 H, 02320 Espoo

195 000 €76,5 m²

Ristiaallokonkatu 6 H, Kivenlahti, Espoo2-3h, k

Muuttovalmis tilavaksi kaksioksi remontoitu kolmio etsii uusia asukkaita Espoon Kivenlahdessa.

Tässä upeassa kokonaisuudessa on tyyliä ja avaruutta. Materiaalivalinnat ovat toteutettu neutraalein värein ja sopii vaativaankin makuun. Tilaratkaisu on valoisa ja sopii kahdelle tai vaikka perhettä perustavalle. Ylimmän kerroksen päätyasunnossa on avarat näkymät ympäristöön.

Tämä koti on myös erinomainen sijoitus, kun tarkastellaan alueen tulevaa kehitystä. Lähelle vuonna 2023 valmistuva Länsimetron Kivenlahden asema, sekä Espoonlahteen vain pienen matkan päähän vuonna 2022 ovensa uudelleen aukaiseva Lippulaivan kauppakeskus kokonaisuus, tulevat parantamaan alueen palveluita ja kehitystä entisestään. Lisäksi metroaseman aukeaminen tulee näkymään Kivenlahden alueen palveluiden kasvamisena tulevaisuudessa. Julkiset liikenneyhteydet ovat hyvät bussilla ja erinomaiset kun metro valmistuu.

Taloyhtiöllä suuri oma tontti ja rauhaisa sisäpiha, jossa leikkipaikka lapsille. Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Taloyhtiön yhdessä rakennuksista on hissi, mutta tämä rappu on hissitön.

Tervetuloa esittelyyn ihastumaan tähän upeaan kotiin!

Esittelyt ja yhteydenotot:

Mika Grönlund
Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Auktorisoitu pientalomyyjä PTM

Puh: (050) 303 4069
Mail: mika.gronlund@remax.fi

Pyytäkää minut tekemään arvio ja kodinmyyntisuunnitelma kodistanne. Käynti on veloitukseton ilman sitoumuksia. Käynnillä annan vinkkejä ja neuvoja kuinka kodistanne saadaan paras mahdollinen markkinahinta. Teen myös varmasti edullisen palkkiotarjouksen! Talojen ja kotien myynnistä jo yli 15 vuoden kokemus.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kaupunginosa
Kohdenumero
9979260
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Tontin pinta-ala
6 987,7 m²
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2-3h, k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Näkymät
Avarat näkymät ympäristöön. Ikkunoiden ilmansuunnat: lounas/kaakko/etelä.
Tulevat remontit
2021 Kaikkien rakennusten julkisivujen pesu ja maalaus, 2020-2021 Porrashuoneiden ulko-ovien teräsrakenteiden ja muiden ulkopuolisten teräs- ja puurakenteiden maalaus, 2020-2022 Yhtiön oman kiinteistön puolella olevien betonirakenteiden ym. korjaus kaupungin teettämien betonirakennekorjausten jälkeen, 2020-2022 Putkistojen kuntotutkimus ja vesikattojen sadevesijärjestelmän kunnon tarkastaminen, sekä tarvittavien jatkotoimenpiteiden suunnittelu, 2020-2022 Upotettavien reunakivien asentaminen pihatien reunaan (kaarteeseen), 2020-2024 Piha-alueen kunnostamisen jatkaminen, upotettavien reunakivien asentaminen nurmikon ja pihakäytävän väliin kaarteessa, 2020-2024 Asuntojen märkätilasaneeraustöihin osallistuminen, 2022 Ilmastointikanavien puhdistus ja ilmamäärien säätäminen. Yhtiökokouksen päätökset 02.12.2019: Hallitus sai valtuudet valmistella rakennusten ulkomaalausurakkaa, josta päätetään 2020 pidettävässä yhtiökokouksessa. Töiden totettaminen tapahtuisi vuonna 2021. Vuoden 2020 aikana tullaan toteuttamaan A-B- portaiden välisen jalankulkuyhteyden betonirakenteiden korjauttaminen talousarvion puitteissa.
Tehdyt remontit
1997 Kaukolämpökeskuksen uusiminen, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, vesikattojen korjaus 2001 A-portaan saunatilojen korjaus, lukoston uusiminen 2003 Antennijärjestelmän kunnostus 2004 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus sekä Squash-hallin akustiikkalevyjen uusinta 2006 Piha-alueiden kunnostus 2007 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2008 Porraskäytävien ja ulko-ovien lippojen maalaus 2008 Maalattu A-portaan hissien sisäpinnat ja ovet. Pihan asfaltointi. Hankittu lämmönjakohuoneeseen vedenkäsittelylaitteet käyttöveteen ja lämmitysjärjestelmän. A-portaan linjasäätöventtiilien uusiminen. 2011 uusittu kaikki ilmastointikoneet ja asennettu niihin taajuusmuuttajat 2012 Uusittu ikkunat ja parvekeovet sekä puhdistettu ja nuohottu ilmastointikanavat ja säädetty ilmastointi. 2013 H-portaan kerhotila muutettu asunnoksi H110, joka on muutettu osakashallinnassa olevaksi tilaksi. 2014 B- ja C- portaiden saunojen pukuhuoneiden kunnostaminen, laajakaistayhteyden uusiminen ja kaapeli-tv:n hankinta, squash hallin ja A-portaan liiketilan kunnostaminen. 2015 Pihan betonikiveysten osittainen uusiminen ja kunnostaminen, saunojen B ja C pukuhuoneiden lattioiden laatoittaminen, väestönsuojan tarkistaminen, elementtisauman vuodon aiheuttamien vaurioiden korjaaminen. 2016 Asunnon B 38 vesivahingon korjaaminen, rakennusten julkisivujen ja parvekekaiteiden lasien pesu, ulkopuolisten puurakenteiden huoltomaalaus, A-talon tuuletusparvekkeen seinämän uusiminen, ulkovalaistuksen uusiminen ja lisääminen LED-valoiksi, keinun, keinupaikan ja pihan penkkien uusiminen, lämmitysjärjestelmän uusiminen sekä perussäätötyön suunnittelu ja toteutus, 2017 Sokkelin ja seinäelementtien betonirakenteiden korjaukset, seinärakenteiden korjaus H- portaan päädyssä, fiksuvesi- vedentarkkailujärjestelmän käyttöönotto ja vettä säästävien laitteiden hankinta. 2018 A-talon elementtisaumausten uusiminen, muuntamotilan muuttaminen lämpimäksi varastoksi, F-portaan saunan puuosien uusiminen, B- ja C- portaiden saunojen lauteiden uusiminen. 2019 Uusittu kaikki A-C-portaiden välissä olevat maanalaiset putket.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, siirrettävä keittiön saareke.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
195 000 €
Myyntihinta
193 398,95 €
Neliöhinta
2 549,02 € / m2
Rahoitusvastike
17,54 € / kk
Hoitovastike
270,95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
288,49 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Sauna: 15 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 7 EUR/kk. Muut maksut: 3,20€/kk Interet ja kaapelit-tv vastike (pakollinen). Autopaikat: 7 €/kk (kylmä), 14€/kk (lämmitystolppa). Lämmitystolppapaikan avainpantti 20€/kpl. Mopon säilytysmaksu 5€/kk. Mahdollisuus myös hybridiauton lataukseen erillisellä korvauksella..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Seitsenaukio
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1979
Rakennusvuoden lisätiedot
1979
Huoneistojen lukumäärä
110
Liiketilojen pinta-ala
642 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 987,7 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Markku Mathlin Etuisännöinti Oy Kivenlahdenkatu 1 A, 02320 Espoo 09-8091121
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 100,
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Lattiamateriaalien kuvaus: Laminaatti lattiat. Kylpyhuoneessa laatta lattia. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maalattua pintaa. Eteisen ja kylpyhuoneen seinässä paneeli. Kylpyhuoneessa kaakeli.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mika Grönlund
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, PTM
Puh: 0503034069
Kivivuorentie 4, 01620 Vantaa
Puh: 050 377 3770
Mika Grönlund
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, PTM
Mika Grönlund
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, PTM
Puh: 0503034069

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.