Myytävät asunnot Espoo Matinkylä Matinlahdenkatu 3, 02230 Espoo

388 000 €164 m²

Matinlahdenkatu 3, Matinkylä, Espoo5-6h, k, sauna, kph, 2x wc

Rauhallinen, merellinen sijainti Matinlahdessa. Tilaisuus remontoijalle. Tilava, valoisa ja hyväpohjainen perheasunto lähellä kattavia Iso Omenan palveluita ja erinomaisia liikenneyhteyksiä sekä kouluja. Aurinkoinen eteläpiha. Rantaraitti kahviloineen ja venesatamineen vain kivenheiton päässä. Matinlahden ala-asteelle 500 m. kävelytietä pitkin,
200m. bussipysäkille, josta tiheä syöttöliikenne Länsimetrolle Iso Omenaan. Yhtiössä alkamassa LVI-saneeraus v. 2020, lisätiedot välittäjältä.
Tilaisuus toteuttaa unelmien asunto loistavalla sijainnilla!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kohdenumero
1268506
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
164 m²
Tontin pinta-ala
1,38 ha
Kokonaispinta-ala
164 m²
Pinta-alan lähde
Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
5-6h, k, sauna, kph, 2x wc
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
vuokrasopimus irtisanotaan myynnin alkaessa, vuokralaisella 6 kk irtisanomisaika
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, uuni, kaapistot, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, 2 x erillinen wc, sauna
Säilytystilat
Ulkovarasto
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Kunnossapitosuunnitelma seuraaville 5 vuodelle: pihalaatoituksien korjaukset (n.6000 €), piha-aitojen ja varastojen maalaus, julkisivujen puuosien maalaus (n.10000 €), tiiliseinien pesu (n.5000 €), ulko-ovien huoltomaalaus tai uusiminen (maalaus n.5000 €/uusiminen n.35.000 €), pesu- ja löylyhuoneiden lattioiden peruskorjaus: B6, B7, B10, D20 jaksotettuna v. 2017-2020 (n.20.000 €/kpl), yläkerran wc-istuinten uusiminen (n. 14.000 €), IV-järjestelmän puhdistus 10 v välein (n.5000 €), takkahormiston nuohous vuosittain (n. 1500 €), sähköpääkeskuksen lattia ja keskuksen perusparannus (n. 5000 €). Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, lämmitysjärjestelmän linjasäätö ja tasapainotus, pihanpuoleisten salaojaputkien tekeminen, parannetaan raitisilman saantia. KTS. toiminttakertomuksen sivut 3-4.
Tehdyt remontit
2018 D- ja E-talon välisen porrasaskelmien lisäys, 2018 ulko-ovien kynnysten murtumakorjauksia, 2018 LVV putkiston kuntotutkimus, 2018 huoneistojen E21 ja B10 korvausilmaventtiileiden asennus, 2018 sisäilman laadun katselmus, 2018 tulipesien nuohous, 2018 huoneiston E21 ikkunan alaosan seinän korjaukset, 2018 E22, B10 ja C13 huoneistojen alapohjien rakenteet tutkittiin, 2017 F26-F27 piha-aidan korjaus, 2017 F29 tukimuurin korjaus, 2017 A- ja E-talojen päätyjen kunnostus, 2015 lukituksen ja terassiovien uusinta, 2014 tiilisaumojen kunnostus, ulkoikkunoiden lasituslistojen uusinta, B, C ja D-talojen päätyjen kunnostus, 2012 lämmönvaihdin ja säätölaitteet, 2011 vesikattojen saneeraus, takkahormien hattujen asennus, IV-hormien kansien uusiminen, talotikkaiden uusinta, 2009 päätyikkunoiden uusiminen 4 kpl, D 16 -huoneiston päätysokkelin salaojan ja vesieristeiden uusiminen, takkahormien nuohous, IV-järjestelmien puhdistus, 2008 energiatodistuksen laatiminen, piha-aitojen ja -varastojen huoltomaalaus (talkoilla), märkätilojen putkisuunnitelman laatiminen ym. Vuosien 1990-2007 korjauslista välittäjältä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Matinlahden ala-aste, Mattlidenin koulukeskus (etäisyys n. 0.5 km), useita suomen, englannin ja ruotsinkieleisiä päiväkoteja (etäisyys n. 0.2 km), Alepa (etäisyys n. 0.2 km), Kauppakeskus Iso Omena (etäisyys n. 1.6 km), Matinkylän uimaranta (etäisyys n. 0.5 km), Nuottaniemen venesatama (etäisyys n. 1.5 km), Ravintola Nokkalan Majakka (etäisyys n. 1 km), Cafe Merenneito (etäisyys n. 0.6 km)
Lisätiedot
YK 10.4.2019 valtuutti hallituksen tilanteen niin vaatiessa perimään 1-2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen..
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Markus Pakalén 050 3060694, markus.pakalen@kiinteistomaailma.fi tai Marjut Raiskio 040 7336564, marjut.raiskio@kiinteistomaailma.fi tai 09 5259600

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
388 000 €
Myyntihinta
376 691,73 €
Neliöhinta
2 365,85 € / m2
Rahoitusvastike
288,64 € / kk
Hoitovastike
656 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
944,64 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Matinlahdenkallio
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1974
Rakennusvuoden lisätiedot
1974
Huoneistojen lukumäärä
29
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D
Tontin koko
1,38 ha
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
hyvät, HSL, Metro (etäisyys n. 0.2 km)
Pihan ilmansuunnat
etelä
Lämmitys
Kaukolämpö, painovoimainen ilmanvaihto

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Katospaikka
Yhteiset tilat
Kaapeli-TV

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Markus Pakalén
kiinteistönvälittäjä
LKV, KiAT
Puh: 050 306 0694
Tapiontori 1, 02100 Espoo
Puh: (09) 525 9600
Lainalaskuri
Markus Pakalén
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Markus Pakalén
kiinteistönvälittäjä
LKV, KiAT
Puh: 050 306 0694

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.