Myytävät asunnot Espoo Laaksolahti Puutarhatie 11, 02710 Espoo

267 000 €84,5 m²

Puutarhatie 11, Laaksolahti, Espoo3 h, k, s, erill. wc, vh, lämmin varasto, piha

TERVETULOA ENSIESITTELYYN SU 19.12. KLO 13:30-14:15!

Tilaisuus remontoijalle!
Yksitasoinen paritalokolmio halutussa osoitteessa Espoon Laaksolahdessa. Tämä pitkälti alkuperäiskuntoinen huoneisto tarjoaa loistavan mahdollisuuden toteuttaa omannäköinen koti viihtyisässä miljöössä puiston laidalla. Ja mikä parasta, kyseisiä puistonäkymiä saa ihastella aivan hiljattain uusituista ikkunoista. Erityismainnan ansaitsevat myös sisäänkäynnin yhteydessä oleva lämmin varasto, edulliset asumiskustannukset sekä
länteen aukeava oma piha-alue.

Olisiko tässä sinun uusi kotisi?
Soita välittäjälle ja sovi oma esittelyaikasi tai tervetuloa yleisesittelyyn!

Muuta:
- Asunto Oy Espoon Puutarhatie 11 on valmistunut vuonna 1984.
- Taloyhtiön rakennuskanta käsittää kolme paritaloa (yhteensä 6 huoneistoa).
- Yhtiöllä oma tontti (pinta-ala 2 848 m²).

Perusparannuksista:
- Taloyhtiössä uusittiin ikkunat ja pihaovet vuonna 2019.
- Vuonna 2020 yhtiössä on tarkoitus uusia lämmönjakolaitteisto sekä tutkitaan mm. tarvetta uusia salaojat. Salaojahankkeen tarpeellisuus selviää alkuvuoden aikana. Yhtiökokous on antanut valtuudet nostaa em. hannkeisiin lainaa maksimissaan yhteensä 120 000 euroa. Mikäli salaojaurakkaan päädytään, maksimibudjetin mukainen laina tarkoittaisi nyt mytävälle huoneistolle arviolta n. 21 948 euron osuutta yhtiölainasta. Kysy asiasta lisää välittäjältä.

Seuraavat esittelyt
  • su 19.01.2020 klo 13:30 - 14:15

Perustiedot

Sijainti
Kaupunginosa
Kohdenumero
1268267
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Tontin pinta-ala
2 848 m²
Kokonaispinta-ala
84,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3 h, k, s, erill. wc, vh, lämmin varasto, piha
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/viileäkaappi, pakastin, sähköliesi, liesituuletin (hormiin), astianpesukone, mikroaaltouuni, kaapistot, siivouskaappi, kiinteät valaisimet
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, sauna, erillinen wc, suihku, siuhkuseinät, 2xpeilikaappi, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto (n. 4 m2). Lisäksi sisäänkäynnin yllä kylmää varastotilaa.
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Yhtiössä tutkitaan tarvetta toteuttaa salaojien ja sadevesiviemärin peruskunnostus. Alustava lainaesitys 120000 €, päätös siirtyy seuraavaan yhtiökokoukseen. Katso muut isännöitsijäntodistus sivu 3 kohta lisätietoja ja 22.3.2019 vuosikokouksen pöytäkirja.
Tehdyt remontit
2004 putkistojen kuntoarvio, 2005 digi-tv -valmiusmuutokset, pohjaviemärien huuhtelu, ilmanvaihtokanavien nuohous. 2006-2007 suihkuhanrunkojen vaihto. 2011 patteriventtiilien ja -termostaattien vaihto. 2012 kaukolämmön runkoputkien osittainen vaihto ja korjaus. 2014 kuntokartoitus asuntoon F, TV antennin korjaus, vesikatonpesu ja sammaleen tuhoaineen ruiskutus. 2015-2017 otsa- ja aluslautojen vaihto ja maalaus, puiden kaataminen. 2018 kuntokartoitus asuntoon A, energiatodistus, varaston maalaus, roska-aitauksen korjaus ja maalaus, Puutarhatien puoleisen aidan tekeminen. 2019 ikkunoiden ja pihaovien vaihto, kivituhka kuormapihalle.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Viherlaakson koulu (etäisyys n. 1.6 km), Karakallion koulu (etäisyys n. 0.9 km), Rastaalan koulu (etäisyys n. 1.7 km), Päiväkoti Sinipilvi (etäisyys n. 0.3 km), Päiväkoti Viidakkorumpu (etäisyys n. 1.6 km), K-Supermarket Lähderanta (etäisyys n. 1 km), S-Market Lähderanta (etäisyys n. 1 km), Lähderannan ostoskeskus (etäisyys n. 1 km), Laaksolahden urheilupuisto (etäisyys n. 1.8 km)
Lisätiedot
Enimmäisbudjetin mukainen osuus yhtiössä vuonna 2020 toteutettavasta lämmönjakolaitteiston sekä mahdollisesti myös salaojien uusimisesta on nyt myytävän huoneiston B osalta arviolta yht. 21.948,05 €. Kysy lisätietoja välittäjältä!. Yhtiöjärjestyksen päivitysvalmistelut vireillä. .
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Antti Haataja, p. 050-556 0660 / antti.haataja@km.fi
Ensiesittelyssä
Kyllä

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
267 000 €
Myyntihinta
267 000 €
Neliöhinta
3 159,76 € / m2
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
338 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
338 € / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu sis. hoitovastikkeeseen. Autopaikan vuosimaksu 30 € (2,5 €/kk).
Autopaikan kustannukset
3 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Puutarhatie 11
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1984
Rakennusvuoden lisätiedot
1984
Huoneistojen lukumäärä
6
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Tontin koko
2 848 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Bussit (etäisyys n. 0.3 km)
Pihan ilmansuunnat
länsi
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pihapaikka (sähkötolppa)
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, olohuoneen katon kohdevalaisimet (2 kpl), pihan pöytäryhmä

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Antti Haataja
kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, MuM
Puh: 050 5560660
Tapiontori 1, 02100 Espoo
Puh: (09) 525 9600
Lainalaskuri
Antti Haataja
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, MuM
Antti Haataja
kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, MuM
Puh: 050 5560660

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.