Myytävät asunnot Espoo Laaksolahti Lipparinne 10 C, 02720 Espoo

445 000 €225 m²

Lipparinne 10 C, Laaksolahti, Espoo4-5h+k+rt+s+uima-allas+th+khh+ask.h, at

Valoisa ja avara koti kattavasti vuonna 2009-2010 saneeratusta taloyhtiöstä Lippajärven rannan tuntumassa. Upean isolla pihalla varustettu tiilirakenteinen rivitalohuoneisto, missä on runsaasti monipuolista tilaa isommankin perheen kaikkiin tarpeisiin.

Kauniin kodin pohjaratkaisu kahdessa kerroksessa sopii loistavasti moneen eri elämäntilanteeseen. Yläkerrasta on poistettu väliseiniä, lattia on uusittu ja tuloksena on huikean tilava olohuone kauniilla takalla ja isoilla ikkunoilla. Vaalea keittiö on olohuoneen välittömässä yhteydessä ja kattoikkunan ansiosta arvokkaasta päivänvalosta saadaan lyhyinäkin talvipäivinä mahdollisimman suuri hyöty. Terassi ja lähes 300 m2 piha-alue kutsuu viihtymään: piha on suunniteltu helppohoitoiseksi ja täydelliseksi leikkipaikaksi lapsille leikkimökkeineen ja trampoliineineen.

Yhteiseen oleskeluun sopivia huoneita ja säilytystiloja on molemmissa kerroksissa, vaatehuoneitakin on tuplaten. Nykyinen omistaja on ottanut alakerran takkahuoneen makuuhuonekäyttöön ja saanut näin aikuisille "oman" kerroksen.
Kaikelle on paikkansa tässä toimivaksi suunnitellussa kokonaisuudessa. Persoonallisen kodin varsinainen vetonaula on kuitenkin unelmien uima-allasosasto, missä viihdytään yhdessä uiden ja saunoen.

Huoneistolle kuuluu 17m2 lämmin autotalli sekä pihapaikka toiselle autolle. Lippajärven läheisyyden etuina on myös yhtiön yhteinen laituri, minne voi halutessaan kipaista vaikka aamu-uinnille.
Alueella on kaikki palvelut valmiina ja bussilla pääsee kätevästi Leppävaaraan.

Tervetuloa sunnuntaiesittelyymme tutustumaan tähän ihanaan kotiin!
Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi

Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset. Pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.

Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kaupunginosa
Kohdenumero
9916696
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
225 m²
Tontin pinta-ala
5,44 ha
Kokonaispinta-ala
225 m²
Huoneiston kokoonpano
4-5h+k+rt+s+uima-allas+th+khh+ask.h, at
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
02/2020 loppuun mennessä
Keittiön varusteet
Kuvaus: Vuonna 2001 asennettu Parma keittiö, joka päivitetty 2016. Varusteina mm. täysimittaiset rosteriset jääkaappi ja jää/pakastinkaappi, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin hormiin, astianpesukone. Työtasot täyspuuta, kattoikkuna.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Saunatilojen yhteydessä ikkunallinen pesuhuone, jossa kaksi sadesuihkua ja poreamme. Erillisen WC:n kuvaus: Molemmissa kerroksissa erillinen wc.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistot, vaatehuone 2 kpl, kellarikerroksen säilytystilat, autotalli, pihavaja.
Tulevat remontit
Seuraavan viiden vuoden aikana: Yhtiön puustoa, pensaita ja kukkia kunnostetaan. Lipparinteen pihatien korjaus ja nurmikoiden uusiminen. Kerrostalojen ja rivitalojen seinien, parvekkeiden ja sokkeleiden kunnostus kuntoarvion perusteella. Kerrostalojen ulko-ovien vaihto. Kerrostalon kellarikäytävien palo-ovien kunnostus / vaihto. Kerrostalojen varastokäytävien maalaus. 2019-2020: Vaihdetaan kerrostalojen pääovet. Maalataan kerrostalojen kellarikerrosten seinät ja lattiat. Tehdään hankesuunnittelu / suunnittelu julkisivuista ja parvekkeista koko yhtiöön. 2021-2024: Kunnostetaan yhtiön yleisiä pihamaita tarpeen mukaan. 7-talon piipun kuntoa tarkkaillaan ja mahdollinen purku tulevaisuudessa.
Tehdyt remontit
Yhtiössä mittava korjaushistoria, tarkempi selvitys välittäjältä. Mm. 2009-2010: rivitalojen putki- ja sähkösaneeraus, kerrostalojen putki-, sähkö- ja ilmanvaihtosaneeraus, aluelämmitysverkko 2013: rivitalojen pääsisäänkäyntiovien uusinta 2014: rivitalojen vesikattojen uusinta 2017: pohjoispuolen ikkunoiden ja rivitalojen eteläpuolen alakerran ikkunoiden vaihto Isännöitsijäntodistuksen mukaan vuonna 2001 käyttövesiputket pinta-asennuksena.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Harvian "Hetivalmis"- sähkökiuas, tunnelmavalot.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähderannan K-Market ja S-Market. Laaksolahdessa K-Market, Karakallion palvelut, Kauppakeskus Sello. Viherlaaksossa terveysasema ja kirjasto. Laaksolahdessa kirjasto ja monipuoliset urheilumahdollisuudet. Lähimmät hammashoitolat Järvenperässä ja Rastaalassa. Koulut: Lähderannan alakoulu, Viherlaaksossa ala- ja yläkoulu sekä lukio. Ruotsinkielinen Karamalmens skola (luokat 1-6) n. 3 km. Päiväkoti: Alueella useita päiväkoteja, myös Montessoripedagogisen yhdistyksen leikkikoulu.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet (siellä minne asennettuina), naulakko, kodinhoitohuoneen arkkupakastin ja säilytysratkaisu hyllyineen. Pohjakerroksen vaatehuoneen vaatekaappijärjestelmä. Uima-allashuoneen sisustus sekä kiinteä pumppujärjestelmä. Kauppaan ei kuulu: Pyykinpesukone ja kuivausrumpu. Philips Hue valaisinratkaisut seinissä sijaitsevine katkaisimineen. Biolan lämpökompostori.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
445 000 €
Myyntihinta
356 809,33 €
Neliöhinta
1 977,78 € / m2
Rahoitusvastike
561,20 € / kk
Hoitovastike
696,15 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 257,35 € / kk
Vesimaksu
17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
17 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu sisältää myös uima-altaan veden. Laajakaistavastike 3,90 €/ kpl (10Mb) kuuluu vastikkeeseen. Sähkönkulutus n. 14 000kWh / vuosi. (neljän hengen talous) Vastikkeiden perustana on osakelukumäärä 357..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lipparinne
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1971
Rakennusvuoden lisätiedot
1971
Huoneistojen lukumäärä
136
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5,44 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Talonmies.
Isännöinti
Pekka Jokela Priman Oy p. 0207 61443 / priman@priman.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-auto. Linjat 548,565, ja 321 sekä 236 ja 239 Leppävaaraan.
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: parketti, klinkkeri, korkki. Seinämateriaalien kuvaus: tiili (maalattu), lasikuitutapetti (käytävässä), yhdessä makuuhuoneessa sisustusseinä/pleksi.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Heidi Luumi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 045 135 1967
Tapiolan Keskustorni, 2. krs, 02100 Espoo
Puh: 050 598 1980
Heidi Luumi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Heidi Luumi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 045 135 1967

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.