Myytävät asunnot Espoo Westend Kuninkaanlahdentie 13 A, 02160 Espoo

770 000 €250 m²

Kuninkaanlahdentie 13 A, Westend, Espoo9h + k + s + p (5h yläkerrassa ja 4h alakerrassa)

Kuninkaanlahdentie 13A O2160 Espoo

Asunto Oy Westendin Koivikko Talo A /yhtiössä 2 taloa ( A ja B )

Talo A sijaitsee Kuninkaanlahdentien reunassa 20 m tiestä. Alue on hyvin rauhallinen.

Keltaisesta tiilestä käsin muuraaattu talo ja autokatos sekä tyylikäs tiiliaita ympäröi pihaa. Tiiliaidassa valoelementit. jossa valoelementit

Asunnon pinta-ala on 132 m2, mutta lämmitettävää pinta-alaa eli de facto asuntoa on n. 250 m2.

Neliöhinta lämmitettävää aluetta kohti on 3080 €/m2 Varsinaisen asunnon alapuolella ovat mm sauna, apukeittiö, toinen WC, uima-allashuone, 2 työhuonetta, Atk-huone, lämmin varasto. Alakerta eroaa asunnosta lähinnä siten että se on noin 220 cm korkea, kun taas asunnon korkeus on noin 250 cm.

Yhtiöjärjestyksessä talokohtaiset huolto-, korjaus-, purku- yms työt on kohdistettu huoneiston haltijan maksettavaksi. Samoin ympäristö (puutarha)
Näin yhteisiä tehtäviä on ainoastaan yhteinen tie Talon A reunassa, 3m leveä.
Täten mm. kotitalousvähennyksen voi saada kuten omakotitaloissa eli työn osuudesta kaikissa huolto ja korjaustoimissa.

Kokonaispinta-ala tarkoittaa talon kerrosten ja katosten yhteistä pinta-alaa.
Talo A on perustettu hyvin 13 teräsbetonipaalun varaan (ja parinkymmenen sorakuorman). Paalujen päässä on paaluhatut, joiden varaan pohjalaatta on valettu betonista.

Alakerran seinät on rakennettu lecaharkoista, lisäksi on
5 cm polyuretaanieristys useimmissa kohdin, Sen päällä on useimmissa ulkoseinissä sisäpuolellakin tiiliverhoilu... Ulkona alakerran ikkunoitten alareunasta ylöspäin on keltainen halkaistu tiiliverhoilu. Yläkerran ulkoseinät on rakennettu Omarakenteen eristetyistä elementeistä, ja ulkopuolella siis tiiliverhoilu.

Kerrosten väli on rakennettu onteloelementeistä, joiden paksuus poikkeukselliset 28 cm, jonka päällä eristys, lattiavalu ja parketti tai laatoitus.

Asunnon yläkatto on eristetty villalla, 45 cm. Aumakatto päällä tiiliverhoilulla
Vintillä varasto tilaa runsaasti (=ulkosäilytys)

Autokatoksen vieressä toinen samankokoinen katos, jota voi käyttää ulkona syömiseen, juomiseen tai toisena autokatoksena (pistoke)

Rakentaminen aloitettiin v.1982, otettiin asunto (n. 100m2) osittain käyttöön 1983, jolloin mm tiliverhoilu puuttui. Autokatos valmistui 1984, samoin tiiliverhoilu. Seuraavana vuonna rakennettiin tiiliaita talon etelä- ja länsipuolelle. Sitten puutarha. Sen jälkeen koko alakerta niin että talo valmistui lopputarkastukseen v. 1992 (sauna, suihkuhuone, uima-allas, työhuoneet ja varasto ym.

Seuraavat esittelyt
  • su 01.03.2020 klo 15:00 - 16:00

Perustiedot

Sijainti
Kuninkaanlahdentie 13 A, 02160 Espoo
Kaupunginosa
Westend
Kohdenumero
15501528
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
250 m²
Tontin pinta-ala
600 m²
Kokonaispinta-ala
307 m²
Huoneiston kokoonpano
9h + k + s + p (5h yläkerrassa ja 4h alakerrassa)
Huoneita
9
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
KYLPYHUONELAATOITUS NANOTEKNIIKALLA KÄSITELTY 8/2019
Vapautuu
01.04.2020
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, noin 5 viikkoa sopimuksesta Osittain aikaisemmin.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Suuri tiskipöytä, Tilaa isolle ruokapöydälle, Astianpesukone, Sähköliesi, Keraaminen liesi, Liesituuletin, Jää-pakastinkaappi, Laminaattitasot, Terästasot, Pesukoneliitos, Jääkaappeja 3, Pakastimia 2, Liesikupu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parveke, Parveke makuuhuoneen yhteydessä mitat noin 150x300, Lasitettu kaiteeseen asti.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Laattalattia, Laattaseinä, Avattava ikkuna, Erillinen WC, Useita suihkuja, Peilikaappi, Pesukone, Lattialämmitys, Pesukonevalmius apukeittiössä
Säilytystilat
Säilytystilaa, Vaatehuone, Tilaa pyykeille, Tilaa ulkoiluvälineille, Ullakkokomero
Ominaisuudet
Varjoisa, Paljon ikkunoita, Kattoikkuna, Valoisa, Korkeat ikkunat
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, Ikkunoita länteen, Ikkunoita pohjoiseen, Ikkunoita etelään, Parveke ilta-aurinkoon, Keittiö aamuaurinkoon, Olohuone ilta-aurinkoon
Kattoremontti
08/2018 - 08/2018
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas 10,5 kw, Ikkuna ulos, Leveät lauteet
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Helsingistä länsiväylää, käänny liittymästä Westend (Tapiolan kohdalla), sitten oikealle Westendin tie, sitten kolmas tie Kuninkaanlahdentie oikealle noin 200 m, oikealla keltainen tiilitalo ja merkki 13A Lännestä sama liittymä käänny Westend, sitten vasemmalle 200 m ja oikealle Westendintie ja sitten sama ohje kuin edellä
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Alalertaan pääsee rollaattorilla , lastenvaunuilla yms.
Palvelut
Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Lääkäriasema lähellä, Puisto lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
49-13-9-6
TV-palvelut
Satelliitti
Tietoliikennepalvelut
VDSL, 4G

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
770 000 €
Myyntihinta
770 000 €
Neliöhinta
3 080 € / m2
Rahoitusvastike
0 € / kk
Lämmityskustannukset
Sähkölasku n. 250eur/kk=3000/v Sis. lämmityksen ja valaistuksen ja muu sähkön käyttön
Vesimaksu
40 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
HSY lähettää laskun. Sisältää jätevesimaksun. vaihtelee veden kulutuksen mukaan, v. 2018 noin 40 eur keskimäärin/ kk
Sähkömaksu
250 € / kk
Muut kustannukset
Ei ole
Velkaosuus
0 €
Kiinteistövero
A-talo 1088,97
Kiinnitykset
Ei ole
Lunastuspykälä
Ei ole
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Ei ole, yhtiön hallinnassa vain yhteinen 3 m leveä tie tontin reunassa
Rahoitusmuoto
Talo on kokonaan maksettu, samoin tontti. Yhtiöllä ei ole velkaa

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Westendin Koivikko
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Muut tilat
Talon asunto (yläkerta) on 132m2 sen lisäksi alakerrassa on 2 työhuonetta, varasto, uima-allashuone, sauna, kylpyhuone, WC, apukeittiö, vaatehuone
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1983
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili, Puu, Betoni, Teräs
Perustus
Teräsbetonipaaluja 13, paaluhatut ja niiden päälle betonista valettu pohja
Kattomateriaali
Tiili, Tiilikatto on vallitseva, huopaa ja peltiä osin katoksissa.
Kattotyyppi
Harjakatto, auma
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni, Satelliitti, nettiyhteys
Kiinteistön laajakaistayhteys
VDSL2 30/5 Mbit/s. Elisa laajentanut valokuituverkon alueelle
Tontin koko
600 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Tontti sijaitsee osoitteessa Kuninkaanlahdentie 13 A 1244m^2. Tontti on jaettu tasan A ja B talolle. Tonttiin kuuluu yhteinen tie joka sijaitsee A talon itäpuolella. A talo sijaitsee Kuninkaanlahdentien puoleisessa päässä tonttia. B talo on A talon takana Kuninkaanlahdentieltä katsottuna. A talon Kuninkaanlahdentie puolella ja länsipuolella on keltainen noin 180cm korkea tiiliaita, jossa ruskea kuviointi. Tiiliaidan, talon ja katoksen välissä on piha-alue, jossa puita ruohikkoa ja laatoitusta.
Kiinteistönhoito
Hoidetaan kuten omakotitaloa.
Isännöinti
Hallituksen puheenjohtaja hoitaa (Jukka Ala-Peijari 041 5306734)
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Uimaranta lähellä
Liikenneyhteydet
Yöbussin pysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Paljon parkkitilaa, Taksitolppa lähellä, Bussipysäkki lähellä, Maksuton pysäköinti, Bussipysäkki 250m, metroasema n.1km, sinne bussiyhteys
Rakennusoikeus
155,5 m2 ( =puolet yhtiön 311 m2:stä)
Rasitteet ja oikeudet
Ei ole
Pihan ilmansuunnat
etelä-länsi
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Sähkölämmitys, Sähkölämmitys. Alakerrassa lattialämmitys, asunnossa ilmapumppu ja sähkölämmitys sekä takka. Sähkölasku keskim. 250 euroa kun asunnossa 24 astetta
Rakennuksen käyttötapa (ilmoitus)
Asuinrakennus
Tontin vuokra
oma tontti

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatos, Pistokkeellisia autopaikkoja
Yhteiset tilat
Yhteinen tie
Pintamateriaalit
Parketti, Kivi, Keraamiset laatat Alakerrassa pääosin keraamiset laatat, muovimattoja

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jukka Ala-Peijari
Puh: 0415306734
Jukka Ala-Peijari
Jukka Ala-Peijari
Puh: 0415306734

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.