Myytävät asunnot Espoo Laaksolahti Haikaranportti 4 B, 02860 Espoo

215 000 €50,5 m²

Haikaranportti 4 B, Laaksolahti, Espoo2h,k,s,p

Tyylikäs kaksio arvostetusta Laaksolahdesta.

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kokonaisuuteen Espoon Laaksolahteen. Asunnon eteinen tilavalla säilytystilalla aukeaa avaraan olohuoneeseen ja avokeittiöön, jossa on mukava viettää aikaa yhdessä läheisten kanssa. Valoisasta olohuoneesta on käynti lasitetulle luoteisparvekkeelle. Makuuhuone on juuri sopivan kokoinen omalla vaatekaapilla. Kylpyhuone on tilava ja oma sauna kruunaa kokonaisuuden.

Samassa yhteydessä myydään myös parkkihalliosake 9000 euron hintaan.

Asunto Oy Espoon Kuusama on rakennettu vuonna 2009 ja se seisoo vakaasti omalla tontilla ja lämpenee edullisesti kaukolämmöllä. Isännöinnistä vastaa ammatti-isännöitsijä Taloasema ja kiinteistönhoidosta Espoon Kiinteistöpalvelut Oy, joten voit keskittyä huolettomaan asumiseen.

Karaportin S-markettiin on matkaa noin 850 metriä ja lähimmälle bussipysäkille noin 120 m.

Tervetuloa ihastumaan!

Tiedustelut: Tarmo Wuolab 044 0807630
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Partner
tarmo@bo.fi
www.tarmomyyasuntosi.fi

TOSISSAAN, VAAN EI VAKAVASTI

Ei nimi miestä pahenna, sillä olen tehnyt Tarmokasta asuntokauppaa jo vuodesta 1990 lähtien. Vuosien kokemuksen syvällä rintaäänellä osaan sanoa, miten asunto myydään ja kuinka vaikeatkin tilanteet hoidetaan. Teen aina sen, mitä lupaan.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kaupunginosa
Kohdenumero
9700172
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Tontin pinta-ala
4 012 m²
Kokonaispinta-ala
50,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,k,s,p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiössä jääkaappipakastin, kaapistot, keraaminen liesi (2019), kiertoilmauuni (2019), liesituuletin ja astianpesukone (2019). Tasot laminaattia, lattia parkettia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: luode.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja sähköinen lattialämmitys. Seinät ja lattia laattaa.
Säilytystilat
Kuvaus: Verkkokellari (C-talossa).
Näkymät
Sisäpihalle noin luoteeseen.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2019-2023: - Salaojakaivon kansien lukitseminen 2019 - Nurmialueiden kunnostaminen ja pensaiden leikkaus 2019 - Julkisivujen karheiden kuumasinkittyjen tuuletusritiläpintojen maalaus 2022 - Parvekeräystään pinnoitelohkeaman korjaus (A16) ja jääkaappareiden asennus (YIT) - Räystäspellityksien muotoilu julkisivupintojen liittymissä (YIT) - Ryömintätila alapohjien läpimenojen tiivistäminen 2019 - Sokkelin elastisten saumojen korjaus 2020 - Ikkunoiden kuntoarvio 2019 - Parvekeovien lasien ja kynnysten korjaukset 2019-2020 - Ikkunoiden kunnostaminen 2020-2022 - Metalliovien maalaus 2022 - Katon tarkastus ja huolto vuosittain - A-talon räystään painuman tarkastaminen 2020 - Reunoista irronneiden kermien korjaus 2019-2023 - Savunpoistoluukkujen putoamissuojat katon puolelta 2020 - Halkeamien ja sisääntuloaulan lattian painuman korjaus 2021-2023 - Porrashuoneessa havaittujen puutteiden korjaus 2020-2021 - Teknisen tilan puuteiden korjaus 2021-2023 - Varastotilojen maalaus ja halkeamien paikkaus 2020-2022 - Väestösuojan tarvittavat huoltotoimet vuosittain. - Huoneistokohtaisten IV-koneiden vuosihuolto 2021-2025 ja suodattimien vaihto kaksi kertaa vuodessa - Vakiopaineventtiilin asennus käyttövesivesiverkostoon 2019 - Asuntojen ilmanvaihtokoneiden korjaukset ja yksittäisten koneiden uusinta 2019, 2022 - Huippuimureiden osittainen uusiminen tarkastelujaksolla 2019, 2022 - Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien tasapainotus 2023 - Kiinteistön vesi- ja viemärikalusteiden korjaus/osittainen uusinta 2020, 2022 - Uusitaan elohopealamppuvalaisimien lamput LED- lampuiksi 2019-2021 - Kuivaushuoneiden kuivainten uusinta tarkastelujakson aikana 2022 Pysäköintitalo Parruparkki (Kuusaman omistusosuus rakennuksesta 40/122 osaa): Korjaussuunnittelu 2019 ja urakoitsijan 10-vuotisvastuun perusteella tehtävät korjaukset
Tehdyt remontit
2016 llmanvaihtokoneiden huoltotyö kaikissa huoneistoissa 2017 Hissin korjaus (B-porras) 2017 Väestönsuojatarkastus, paloturvallisuuskorjauksetja savunpoistojärjestelmän huolto 2017 Katon kuntotarkastus ja kunnostus 2017 Parvekkeiden kattojen kuntotarkastus 2017 Kylpyhuoneiden märkätilatarkastus 2018 Kuntoarvio 2018Lämpökuvaus 2018 Salaojakuvaus 2018 Viemäri-ja sadevesijärjestelmän osittainen kuvaus 2018 Märkätilakorjaukset (silikonien vaihto)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa sähkökiuas, seinät puupaneelia ja lattia laattaa.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
215 000 €
Myyntihinta
174 331,60 €
Neliöhinta
4 257,43 € / m2
Rahoitusvastike
339,36 € / kk
Hoitovastike
207,05 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
546,41 € / kk
Vesimaksu
26 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
26 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Kaapelitelevisiovastike 5,69€/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Kuusama
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2009
Rakennusvuoden lisätiedot
2009
Huoneistojen lukumäärä
41
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 012 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Espoon Kiinteistöpalvelut Oy.
Isännöinti
Averia Isännöinti Oy, Pertti Esaiasson.
Kaavatiedot
Espoon kaupunki, www.espoo.fi.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tarmo Wuolab
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Partner
Puh: 044 0807630
Piispanpiha 1, 02200 Espoo
Puh: 0408086832
Tarmo Wuolab
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Partner
Tarmo Wuolab
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Partner
Puh: 044 0807630

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.