Myytävät asunnot Espoo Iirislahti Esperantotie 3, 02230 Espoo

718 000 €151,5 m²

Esperantotie 3, Iirislahti, Espoo5-6h, k, rt, s, 2 kph, 2 erill. wc, 2 p, viinikellari, piha (166,5m2)

Kaunis talo kauniilla sijainnilla. Taloyhtiötä ympäröi vehreys sekä Gräsanoja, olet omassa rauhassa. Mikäli veneilet, voit startata reissuillesi takapihaltasi taloyhtiön laiturista– houkuttelevaa, eikö? Jos mielit olla kotona ulkosalla, niin viihdyt varmasti terassilla tai kasvimaalla.

Täällä on tilaa! Makuuhuoneita on viisi ja majoittua voi tarpeen vaatiessa myös saunan pukuhuoneessa – mikäli saatte yövieraita.

Olohuoneesta avautuu isot ikkunat takapihalle. Olohuoneen voi sisustaa eri toimintojen ympärille – takan loimussa rauhoittumiseen, tv:n katseluun ja illanistujaisiin ruokapöydän äärellä. Olohuoneen yhteydessä oleva makuuhuone voi toimia myös esimerkiksi kirjastohuoneena.

Olohuoneesta soljuu käynti keittiöön. Keittiön hyvä layout tekee siitä toimivan. Kaappi- ja laskutilaa on runsaasti. Keittiössä on oma tilansa arkiruokapöydälle korkean ikkunan edessä. Hyvä paikka aamukahville.

Yläkerrassa makuuhuoneita on neljä, joista kahden yhteydessä on parveke. Makuuhuoneissa on kaapistot ja aulassa vaatehuone. Yläkerran kylpyhuone on 2018 remontoitu ja tupla-altaat helpottavat suurperheen aamuruuhkaa.

Alimmassa kerroksessa on sauna, pesuhuone, pukuhuone, wc, viinikellari ja varastotilaa. Mikäli innostut remontoimaan, on aihio mitä mainioin upealle saunaosastolle. Vain mielikuvitus on rajana sille, mitä keksit täällä toteuttaa – jos haluat.

Tervetuloa tutustumaan kotiin, jossa viihdytään! Tai varaa aika yksityisesittelyyn.

P.S. Espoon kaupunki on käynnistänyt Gräsanojan tulvasuojelu- ja kunnostussuunn.hankkeen. Tavoitteena viihtyisä Gräsanoja osana alueellista viherverkostoa ja ulkoilureitistöä. Alustava aikataulu on 2018–22. kts. espoo.fi/grasanoja.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kaupunginosa
Kohdenumero
1267471
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
151,5 m²
Tontin pinta-ala
3 189 m²
Kokonaispinta-ala
166,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
5-6h, k, rt, s, 2 kph, 2 erill. wc, 2 p, viinikellari, piha (166,5m2)
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2-3kk kaupanteosta/sop.muk.
Keittiön varusteet
Jenkkikaappi jääpalakoneella (sovittavissa kuuluuko kauppaan),viinikaappi (telineet kellarissa), keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kiinteät valaisimet, kivitasot, kaapistot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen, 2 parveketta. Parvekkeen suunta: länsi, itä
Kylpyhuoneen varusteet
3. krs. kph: suihkuseinä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. 2. krs. erill. wc: peili ja kylpyhuonekaapisto. 1. krs. erill. wc: peilikaappi ja kylpyhuonekaapisto. Saniteettitiloissa kiinteät valaisimet. Pesukoneliitäntä 1. krs. pukuhuoneessa. Saunassa sähkökiuas ja lämminvesivaraaja. Sähköinen lattialämmitys pukuhuoneessa (2014), saunassa, pesuhuoneessa ja 1.krs wc (1999) sekä 3. krs kph (2018).
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone, 1. krs. varastotila, ulkovarasto.
Ikkunoiden suunta
länsi, itä, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle, metsäiset, Gräsanojalle
Tulevat remontit
5-v kunnossapitosuunn. 2019-2023: Kevät 2020: C- ja D-asuntojen huippuimurien ympärillä olevien muovisuojusten uusim./levennys, jotta vesi ei enää välillä tulisi päämh sisäkatosta läpi. E-asunnon savupiipun ympärillä olevan peltisuojuksen ja tiilten uudelleenasennus ja tiilten alla olevan aumatukipuun parempi kiinnistys tai uus.. Sokkelien maalaus koko taloyhtiössä. 2020-2021: lämpöpattereiden kunnon kart. ja mahd. vaihto. 2022-2023: käyttövesi-putkien kunnon tark..
Tehdyt remontit
mm. 2019: parv. huoltomaal. (tehty A, B, C ja D 5/2019 /omistajat). Vsto ovien alapeltien uus., kattojen kuntoarvio, vsto sisävalojen korj., tiilikatteen pinnoite/suojakäsittely, rikk. tiilien vaihto ja muut kunnossapitotoimet, puu- ja teräsosien kunnon tark.. 2018: laiturin kunnostus, vahingoittuneiden ikkunalistojen kunn./vaihto ja tarvittaessa puisten ikkunapielien maalaus tai vaihto. Ovien huoltomaalaus. 2016: C-talon länsi ja eteläpuolen sokkelin patolevyhjen asennus, salaojien korj. sekä pumppukaivojen asennus. C-talon ryömintätilan salaojien uusinta, täyttömateriaalin vaihto, iv-aukkojen lisäys ja kulkuovien teko. E- ja F- asuntojen alimman krs. tilojen peruskorjaus ml. vesieristys. Parv. väliseinien puuosien kunn. ja peltisuojien asenn.. Sadevesikourut asuntojen A-D joen puolen parvekkeille, as. E ja F sisäänk. katokselle sekä autokatoksen etelän puolen katolle. 2014: asuntojen D ja E khh/ portaikon kosteusvaurioiden korjaus. Vesikattojen kuntotark. ja puutteiden korj. sis. mm. iv-putkien läpivientien ja savupiippujen sekä kattoluukkujen rajapintojen vedenpitävyyden varmistaminen. Matalimpien kattojen ja seinien rajapintojen tark.. Rikk. kattotiilien vaihto. Iv-hormien hattujen asennus. 2013: Salaojien korjaus ja kunnon varmistamnen ja kuvaus. As. B sokkelin patolevyjen ja pumppukaivon uusinta sekä alimman krs. tilojen kosteysvaurion korj..
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
suomen- ja ruotsinkieliset (etäisyys n. 1 km), alueella useita (etäisyys n. 1 km), Haukilahden ostarilla, Iso Omenassa (etäisyys n. 2 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Johanna Kataja puh. 045 1120 733 tai johanna.kataja@kiinteistomaailma.fi

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
718 000 €
Myyntihinta
718 000 €
Neliöhinta
4 739,27 € / m2
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
645 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
645 € / kk
Vesimaksu
12 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
12 €/hlö/kk
Sähkökustannukset
1 770 € / vuosi
Muut kustannukset
Taloyhtiöllä on lainaa tehdyistä korjauksista, jota ei ole jyvitetty huoneistoille. Lyhennystä ja korkoa kerätään hoitovastikkeessa. Lainojen viim. maksuerä 2028. Tämän asunnon osuus taloyhtiön lainoista on n. 16.700e. Lainaosuutta ei voi maksaa pois, jos lainaa ei päätetä jyvittää asunnoille. Vesilaskun tasaus kesäkuussa. Hälytysjärjestelmä Verisurelta, ostajan niin halutessa sopimus laitteineen siirrettävissä..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Bäckkulla
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1989
Rakennusvuoden lisätiedot
1989
Huoneistojen lukumäärä
6
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili, puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
yhteisantenni
Tontin koko
3 189 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
bussi, Länsimetro (etäisyys n. 0.5 km)
Pihan ilmansuunnat
länsi,itä
Lämmitys
Suora sähkölämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Katospaikka
Ominaisuudet
Irralliset vaatekaapit 3. krs aula, mh't ja 1.krs ph. 3 krs. aula kirjahyllyt. Kiinteät valaisimet, lamellit, verhotangot, naulakko, keskuspölynimuri, takka (ei varaava), pyykinpesukone sovittavissa, lämminvesivaraaja, markiisi terassilla. Pihalla kasvimaa, jossa mansikkaa.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Johanna Kataja
Kiinteistönvälittäjä
LKV, KTM
Puh: 045 1120733
Kauppakeskus Iso Omena, Piispansilta 11, 02230 Espoo
Lainalaskuri
Johanna Kataja
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM
Johanna Kataja
Kiinteistönvälittäjä
LKV, KTM
Puh: 045 1120733

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.