Myytävät asunnot Espoo Suna Sunanniitynkuja 4 A, 02760 Espoo

229 000 €80,5 m²

Sunanniitynkuja 4 A, Suna, Espoo3h, k, wc, vh, psh/wc, katettu terassi

Lapsiperheen suosimalla alueella sijaitseva pienen perheen koti, joka puhuttelee kauneudellaan heti sisään tultaessa. Päätyasunto, jossa tilavat huoneet, aurinkoinen valokatettu terassi, jota ympäröi aidattu, oma piha-alue. Loistavat säilytystilat, käytännöllinen liukuovin varustettu, iso vaatehuone tai vaikkapa pukeutumishuone mieltymyksesi mukaisesti. Vaaleat pintamateriaalit, valoisa koti, jossa on helppo viihtyä. Huoletonta asumista kaukolämpötalossa ja kohtuulliset asumiskustannukset. Autollekin löytyy pihasta paikka. Hyvät liikuntamahdollisuudet, leikkipuisto ja koirapuisto kävelymatkan päässä. Ehdottomasti tutustumisen arvoinen!

Kiinnostutko? Ota yhteyttä sovitaan henkilökohtainen esittely!

Myynti ja esittely: Merja Viertola, LKV 044-444 0500 tai merja.viertola@luxusm2.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kaupunginosa
Kohdenumero
7919184
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Tontin pinta-ala
5 614 m²
Kokonaispinta-ala
80,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, wc, vh, psh/wc, katettu terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Vaaleat kaapistot, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, jää-pakastinkaappi, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Parvekkeen lisätiedot
Parveke
Terassin kuvaus
Terassi
Kylpyhuoneen varusteet
Erillinen wc alakerrassa; wc-istuin, käsisuihku, käsiallas, allaskaapit, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Latta laatoitettu, seinät maalattu. Toinen wc pesuhuoneen yhteydessä yläkerrassa; wc-istuin, käsiallas, allaskaapit, peili, kaapistot.
Ikkunoiden suunta
Olohuone, yläkerran toinen huone ja sauna länteen. Keittiö ja toinen makuuhuone itään.
Tulevat remontit
Kts. hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys.Vesikattojen tarkastus syksyllä 2019 ja tarvittavat toimenpiteet viedään yhtiökokouksen päätettäväksi. Vesikaton akuutit korjaukset on tehty 11/2019. Sala-ojien ja viemäreiden huuhtelu ja kuvaus on teetetty syksyllä 2019. Mahdolliset toimenpiteet raportin mukaan ja viedään yhtiökokouksen päätettäväksi. Alapohjakorjauksien ja käyttövesijohtojen uusimisen suunnittelu valmistuu 1/2020. Urakan toteuttamisesta päätetään keväällä 2020 ylimääräisessä yhtiökokouksessa.
Tehdyt remontit
6/19 Paisunta-astian tarkastus(Säätölaitehuolto),putkien kannakointi lämpökeskuksessa ja hälytysvalon kytkentä toimintaan(Säästölaitehuolto). 11/18 Uudet ulko-ovet asuntoihin. 9/18 Kourujen korjaus/huoltotyöt (Kattoklinikka). 8/18 Lämpölinjojen korjaus. 6/17 Roskakatoksen lukot uusittu. 11/16 Pesutilan kuntoarvio pidetty (Talokeskus). 2016 Glan Oy rakensi näkösuoja aidan E talon edessä. 2014 Peutuvan korjaus, uusien laitteiden hankinta. 2013 Parkkipaikan asfaltointi. 2012 uusi VHF-antenni ja antennikeskus/kuitu, A- ja F-taloissa korjattu lumiesteitä. 2010 Terassien valokatteiden hankinta yhteishankintana, Julkisivujen kunnostus- ja saumaustyöt sekä puuosien maalaustyöt. 2007 Piha-aitoja kunnostettu, pesutilat korjattu. 2006 Leikkivälineet uusittu. lämmönvaihdin uusittu. 2005 Palokatkojen parannus, lukot sarjoitettu Exec-avaimiin. 2004 D- ja E-talojen piha-aidat uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Sunan koulu, useita leikkipuistoja, koirapuisto ja hyvät ulkoilualueet kävelymatkan päässä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Kyllä

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
229 000 €
Neliöhinta
2 844,72 € / m2
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
301,92 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
301,92 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Asukasluvun mukaan.
Muut kustannukset
Taloussähkö oman kulutuksen mukaan. Laajakaistamaksu 20€/kk. Autopaikkamaksu 5€/kk. Limiittiä koskeva arvioitu asuntoon kohdistuva lainaosuus on ylimääräisen yk:n (14.08.2019) liitteen mukaan 7104,00€ ja PO-vastike lainalle 20 vuoden maksuajalla 41,44€/k.k
Kiinnitykset
0

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Solisevanpuisto
Rakennuksen kuvaus
Osakas vastaa terassin ja valokatteen huollosta ja kunnossapidosta. Vuonna 2019 on kerätty 2 kertaa ylimääräinen hoitovastke. Tilanne 3.7.2019. Yhdessä huoneistossa on sattunut 9/2018 iso vesivahinko. Korjaukset on maksettu taloyhtiön varoista ja vakuutuksesta tulleilla korvauksilla. Korjaukset maksoivat yhteensä n. 100000€. Remontti on valmistunut 31.01.2019. Yhtiössä on vuoden 2019 aikana ollut viisi vesivahinkoa, joista yhden korjaus on kesken 4.12.19. B-talon alapohjassa havaittiin hajonnut lämminvesiputki 4/2019. Vahinkojen laajuutta kartoitettu valvojan toimesta 6/2019. Vakuutusyhtiöltä ei saatu vahingonkorvauksia. 6/2019 aloitettu alapohjan tuuletus. B-talon alapohjan rakenteita on tarkastettu laajemmin 2019. Ylim. yk:ssa 14.8.2019 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet teettää yhtiöön LVI-ja rakennussuunnitelmat. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet toteuttaa alapohjien korjaukset. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet nostaa pankista 200 000€ limiitti, joka myöhemmin muutetaan lainaksi. Limiittiä on tarkoitus käyttää yhtiössä meneillään olevien vahinkojen korjauksiin ja teetettävien LVI- ja rakennussuunnitelmien maksuun. Päätettiin käytetäänkö jatkossa kiinteistöhuoltoyhtiötä yhtiön teknistä tietotaitoa vaativiin ylläpitotehtäviin.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1992
Huoneistojen lukumäärä
26
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattotyyppi
Harjakatto/Profiilip
Energialuokka
Energialuokka: D2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
5 614 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Omatoiminen, talvikunnossapitoon huoltoyhtiö.
Isännöinti
Kirsi Routanen, Isännöintipalvelu Isarvo Oy Espoo
Kaavatiedot
Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
26 autopaikkaa, jokaiselle asunnolle kuuluu yksi paikka.
Yhteiset tilat
Pesutupa ja mankeli.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Viertola Merja
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 044 444 0500
Eteläesplanadi 2, 00130 Helsinki
Puh: 020 70 70 700
Viertola Merja
Kiinteistönvälittäjä LKV
Viertola Merja
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 044 444 0500

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.