Myytävät asunnot Espoo Kavallinmäki Mariantie 6, 02750 Espoo

989 000 €287 m²

Mariantie 6, Kavallinmäki, Espoo7-9h+2xkph+saunaos.+2xvh+k+rt+3xwc+khh+at+2xvar.+AT

Valoisa ja avara täysin saneerattu omakotitalo halutulla alueella Espoossa Kauniaisten rajalla. Arkkitehti Wiktor Wahlroosin 70 -luvulla suunnitteleman kiinteistön saneeraus on valmis arviolta tammikuussa 2020.

Kun haluat taloltasi paljon ja vaatimustasosi on korkea, on tämä talo juuri sinua varten. Talo on modernisoitu korkealla ammattitaidolla tämän päivän materiaaleilla ja tekniikalla kuitenkin alkuperäisen arkkitehdin suunnitelmia kunnioittaen. Tämä talo ja vehreä ympäristö on nähtävä ja koettava paikan päällä.

Talon saneerauksessa on laadukkaasti uusittu lähes kaikki pintamateriaaleista, kalusteista aina lämmitysmuotoon, salaojitukseen ja älytalon sähkötekniikkaan saakka.

Kokonaisuutta suunniteltaessa on ajateltu myös kestäviä ja ekologisia ratkaisuja materiaalien ja tekniikan kannalta. Talon mittasuhteiltaan kaunis runko on hyödynnetty projektissa hienosti ja tasainen sopivan kokoinen oma tontti täydentää tyylikkään kokonaisuuden. Huoneita on riittävästi isollekin perheelle ja talon toista siipeä alakerrassa voi käyttää tarvittaessa erillisenä asuntona/kotikonttorina/salonkina oman sisäänkäynnin ja keittiön valmiuden ansiosta.

Piha ja terassi yhdistyvät tunnelmallisesti osaksi olohuone- ja oleskelutilaa isojen ikkunoiden ja esteettömän käynnin avulla. Modernit kylpyhuonetilat ja viihtyisät oleskelutilat on suunniteltu perheen tarpeita silmällä pitäen viimeistä piirtoa myöten. Puustellin ekologinen MIINUS -keittiö on suorastaan huikea isoine saarekkeineen ja iso ruokailutila olohuoneen/keittiön yhteydessä luo käytännöllistä kodikkuutta.

Alueella on hyvät palvelut, kattava koulu- ja päiväkotitarjonta sekä mainiot harrastustusmahdollisuudet.

Haluatko varata taloon yksityisesittelyn tai haluatko kattavan lisätietopaketin? Soita tai lähetä viestiä Petter Frisk, LKV, LVV, KiAT, NHS p. 0400 909090 tai petter.frisk@remax.fi. Service also in English.

WWW.ASUNTOVÄLITYSTÄ.FI

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kaupunginosa
Kohdenumero
9661778
Asuinpinta-ala
287 m²
Tontin pinta-ala
1 069 m²
Kokonaispinta-ala
320 m²
Huoneiston kokoonpano
7-9h+2xkph+saunaos.+2xvh+k+rt+3xwc+khh+at+2xvar.+AT
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Erinomainen kunto, saneerattu kattavasti ja laadukkaasti 2019. Tehtyihin remontteihin ei ole tarvittu myyjältä saaadun tiedon mukaan rakennus- toimenpide- tai muutoslupia. Kaikki remontit on toteutettu kokeneiden urakoitsijoiden voimin. Remontin eri vaiheet dokumentoitu ja kuvattu kattavasti. Saneerauksen on toteuttanut usean kohteen kokemuksella Investment Works Finland Oy alihankkijoineen. Pyydä välittäjältä saneerauksesta rakennustapaselostus.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Puustellin upea uusi MIINUS malliston keittiö käytännöllisellä saarekkeella ja modernilla aamiaiskaappistolla. Keittiökoneet Siemens merkkisiä. Tasoon upotettu induktioliesitaso integroidulla liesituulettimella, erillisuuni, integroitu mikroaaltouuni, kalusteovellinen jääkaappi, kalusteovellinen pakastin sekä kalusteovellinen astianpesukone. Keittiötilassa lattialämmitys. Tasot: keraamiset. Lattiapinta: Timberwise- puuparketti. Keittiö lisätiedot: https://www.puustellimiinus.com/fi/miinus Video: https://youtu.be/RaxuVRQYV3M
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kaikissa märkätiloissa lattialämmitys ja upeat laadukkaat isokokoiset laatat. Alakerran saunaosastolla kaksi rinnakkaista suihkua, kylpyamme, pukuhuone ja wc jossa wc-istuin (Grohe). Erillisen WC:n kuvaus: Talossa neljä erillistä wc:tä. Niissä lattiat ja seinät osittain laatoitettu/maalattu talon värisävyt huomioon ottaen, kolmessa wc:ssä bideesuihkut, seinä wc-istuimet (Grohe), käsienpesualtaat, peilikaapit sekä lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Alakerran makuuhuoneessa/asunnossa iso vaatehuone (walk in closet valmius), yläkerran makuuhuoneessa toinen pienempi vaatehuone, lämmin varasto ja autotalli. Kaikki talon kiinteät kalusteet Puustellilta.
Tehdyt remontit
Pyydä tarkka listaus tehdyistä töistä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Tilavan saunan katto on paneloitu ja saunan etuseinä karkaistua ikkunalasia, seinät ja lauteet puuta . Sähkökiuas IKI pilari-iki 10kw. Lattia laatoitettu. Tilassa kauttaaltaan lattialämmitys.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauniaisten hyvät palvelut lähellä. Neste K-Market Viherlaakso 550 m Alepa Viherlaakso 600 m S-market Karaportti 880 m Alepa Karakallio 1,40 km Kauppakeskus Grani (n. 1,8 km) Sellon kauppakeskus (n. 4.6 km) Koulut: Alakoulut: Espoon kaupunki Viherlaakson koulu Viherkallion toimipiste Esbo stad Karamalmens skola Yläkoulut: Espoon kristillinen koulu Espoon kaupunki Viherlaakson koulu Espoon kaupunki Tapiolan lukio Espoon kaupunki Viherlaakson lukio Päiväkoti: Päiväkoti Viidakkorumpu Päiväkoti Eskimo Kilo Svenska Stiftelse sr Espoon kaupunki Viherkallion päiväkoti Lisätietoa palveluista: Kauniaisten kaupunki Kauniaisten terveyskeskus 1,9 km Jorvin sairaalan lastenpäivystys 3,20 km Jorvin sairaala 3,25 km
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sähköjärjestelmä ja kaapeloinnit uudistettu kokonaan. Sähköjärjestelma uudistettu älytaloissa käytettävään KNX -tekniikkajärjestelmäksi. Järjestelmään voidaan liittää Apple HomeKit tai GoogleHome tyyppiset älytalosovellukset etäohjaus mahdollisuudella. Asunnossa käyttäkohtaisesti ohjelmoitava valaistusjärjestelmä, ohjelmoitava lämmityksen säätö ja ulko-oven Yale -älylylukko. Taloon on asennettu LAN sisäverkko- ja uusi TV antennikaapelointi. Keväällä 2020 talon pintaan tullaan vielä tekemään yksi maalaus Weber rappauksen päällle Weber.ton 412 ulkomaalilla. Työn kesto max 2pv. Kiinteitä led-kattovalaisimia talossa sisäpuolella n. 76 kpl ja talon ulkoseinissä kiinteästi asennetut tyylikkäät ulkovalaisimet. Kauppaan ei kuulu: Lopulliset pihatyöt ja istutukset, makuuhuoneiden kaapistot, puutarhavalaisimet (valmius vedetty ulos)
Kiinteistötunnus
49-402-1-327

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
989 000 €
Myyntihinta
989 000 €
Neliöhinta
3 445,99 € / m2
Muut kustannukset
Muut maksut: Lämmityksen kustanne selviää kun uudestä lämmitysjärjestälmästä saadaan mittaustuloksia. Jäteastioiden vuokrauksen ja tyhjennysten hinnat Espoon Kaupungin hinnastojen mukaan. Tällä hetkellä ei jäteastiaa käytössä..
Kiinteistövero
955 euroa/v. 2018
Kiinnitykset
600000

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1971
Rakennusvuoden lisätiedot
1971
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pyydä erillinen listaus käytetyistä materiaaleista., tiili, betoni
Kattomateriaali
Vesikatteena on täysin uusittu Icopal kumibitumi kattokermi. Kattoviemärit uudistettu lämmitettävillä kattoviemäreillä ja RST ulosheittäjillä.
Kattotyyppi
Tasakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 069 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatiedot
Espoon Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-auto (n. 02 km) Kauniaisten juna-asema (n. 1.7 km) Keran juna-asema (n. 1.4 km)
Rakennusoikeus
211 m2. e-luku: 0.2
Rasitteet ja oikeudet
1) Yhteinen maa-alue 49-878-5-0 MYLLYTONTTI
Lämmitys
Nibe split box 12 ilma/ vesilämpöpumppu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Petter Frisk
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV,KiAT, NHS
Puh: 0400 909090
Pohjantori, Louhentie 2, 02130 Espoo
Puh: 0400 909 090
Petter Frisk
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV,KiAT, NHS
Petter Frisk
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV,KiAT, NHS
Puh: 0400 909090

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.