Myytävät asunnot Espoo Leppävaara Valurinkuja 2, 02650 Espoo

447 000 €77,5 m²

Valurinkuja 2, 02650 Espoo3h, k, s, lasitettu parveke

Koti 16. kerroksessa Leppävaaran Tornissa!
Tilavalta lasitetulta parvekkeelta upeat panoraamanäkymät Espoon yli aina merelle ja Helsinkiin asti. Hyvä pohjaratkaisu. Huoneiston tonttiosuuden lunastushinta on maksettu yhtiölle ja huoneisto on vapautunut tonttivastikkeesta. Ylimmän kerroksen saunaosasto, kerhotila ja aurinkoterassi palvelevat upeiden näkymien kera. Autohallipaikka myydään omana osakkeena 15.000 €. Kauppakeskus Sellon palvelut, Leppävaaran juna- ja linja-autoasemat kävelyetäisyydellä. Hyvät ulkoilu- ja urheilumaastot. Soita ja sovi yksityisesittely!

AVAINSANAT


Ei huolta putkista, Ei suuria remontteja tulossa, Esteetön kulku, Hyvät liikenneyhteydet, Palvelut lähellä

Seuraavat esittelyt
  • su 08.12.2019 klo 13:00 - 13:45

Perustiedot

Sijainti
Valurinkuja 2, 02650 Espoo
Kaupunginosa
Kohdenumero
1266438
Kerros
16 / 20
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Tontin pinta-ala
2 036 m²
Kokonaispinta-ala
77,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
viimeistään 31.3.2020
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, keraaminen liesi, liesituuletin filtterillä, kaapistot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, sadesuihku, lasinen suihkuseinä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, sauna
Säilytystilat
Kellarikomero, kaapistot
Ikkunoiden suunta
länsi, etelä
Näkymät
Upeat näkymät Leppävaaran yli Helsinkiin
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja huoltotyö -19, parvekkeiden lasituksien huolto ja korjaukset -20. Yhtiö on valmistunut 2010. Yhtiön tulee valmistautua rakennuttajan 10-vuotisvastuiden päättymiseen 2020. Yhtiön kunnossapito- ja korjaustoimet ovat lisäksi erilaisia kiinteistön ylläpitoon liittyviä huolto- ja korjaustoimia seuraavan viiden vuoden aikana.
Tehdyt remontit
Tontin eteläosan viheralueen ympärille aitaus -12, turvaovi säilytysvarastoon -15, ilmanvaihtojärjestelmän huolto ja puhdistus aloitettu 1/-19
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Alueella useita (etäisyys n. 1 km), Alueella useita (etäisyys n. 1 km), Alepa (etäisyys n. 0.03 km), Kauppakeskus Sello (etäisyys n. 0.3 km), Kauppakesku Galleria (etäisyys n. 0.05 km), Leppävaaran uimahalli ja maauimala (etäisyys n. 1 km)
Lisätiedot
Osakkaalla on mahdollisuus maksaa huoneistokohtainen osuus tontin lunastushinnasta yhtiölle, sitova ilmoitus viimeistään yhtiökokouksessa ja maksu syyskuussa. Lunastushinta määäräytyy tontin vuokrasopimuksen mukaisesti, 26.9.2018 lunastushinta oli 513,78€/m2, perusteena huoneiston yhtiöj. mukainen p-ala. Lunastushinnan lisäksi osakkaan maksettavaksi tulee yhtiölle lunastuksesta aiheutuneet kulut (varainsiirtovero 4% lunastushinnasta, kaupanvahvistajan kulut ja kaupasta aiheutuvat mahdolliset muut kulut). Osuutensa maksaneilta ei peritä tontinvuokravastiketta. Tonttiosuuden lunastuksesta kts. yhtiöj. 7§ ja istod. Korjaus- ja kunnossapitovastuusta kts. yhtiöj. 8§. Hallituksella valtuutus periä 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli taloudellinen tilanne sen vaatii sekä muuttaa rahoitusvastiketta tarvittaessa.. HUOM! Yhtiössä valinnainen vuokratontti, tämän asunnon osalta tontti on lunastettu, vuokravastiketta ei siis makseta..
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Tiina Roponen, yrittäjä, LKV, KiAT, p.040 763 3713, tiina.roponen@kiinteistomaailma.fi tai Jenny Karttunen, yrittäjä, LKV, p.040 717 0181, jenny.karttunen@kiinteistomaailma.fi
Ensiesittelyssä
Kyllä

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
447 000 €
Myyntihinta
447 000 €
Neliöhinta
5 767,74 € / m2
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
341 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
341 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
15 €/hlö/kk, kulutuksen mukainen vesitasauslaskutus kerran vuodessa.
Muut kustannukset
Kerho 21.kerros ma-to 9-13, 13-17, 17-22 5 €/kerta, kerhohuone pe-su/ilta 20 €/kerta, kerhohuone pe-su 9-13 ja 13-17 10 €/kerta. Kulutuksen mukainen vesitasauslaskutus kerran vuodessa. Taloyhtiössä huippunopea Internet-yhteys (2000/2000 Mbit/s) 9 €/kk. HUOM! Yhtiössä valinnainen vuokratontti, tämän asunnon osalta tontti on lunastettu, vuokravastiketta ei siis makseta..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Espoon Leppävaaran Torni
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2010
Rakennusvuoden lisätiedot
2010
Huoneistojen lukumäärä
113
Liiketilojen pinta-ala
123 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
20
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C (487/2007)
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
2 036 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Liikenneyhteydet
Leppävaaran juna ja linja-auto asemat (etäisyys n. 0.2 km)
Lämmitys
Kaukolämpö, ilmanvaihto koneellinen tulo + poisto
Tontin vuokra
Joustava vuokratontti

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Hallipaikka AP129 omana osakkeena 15.000 € (osakkeet 296157-296286)
Yhteiset tilat
Hissi, sauna, kerhohuone, väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, kaapeli-tv, laajakaista
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, naulakko, parvekkeen lämpökäsitelty puulattia

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tiina Roponen
yrittäjä
LKV, LVV, KiAT
Puh: +358 40 763 3713
Bertel Jungin aukio 5, 6. krs, 02600 Espoo
Lainalaskuri
Tiina Roponen
yrittäjä, LKV, LVV, KiAT
Tiina Roponen
yrittäjä
LKV, LVV, KiAT
Puh: +358 40 763 3713

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.