Myytävät asunnot Espoo Laurinlahti Ristiniementie 32 D, 02320 Espoo

415 000 €114 m²

Ristiniementie 32 D, 02320 Espoo3-4h+k+s+ap

Tyylikäs rivitalon päätyasunto laatutietoiselle, joka haluat asua meren äärellä arvostetulla ja rauhallisella alueella hyvin hoidetussa yhtiössä lähellä kattavia palveluita.

Sisääntulokerroksessa on avara ja tyylikäs keittiö, joka avautuu saarekkeen yli suureen olohuoneeseen, josta pariovet hulppealle 35m2:n eteläterassille. Yläkerrassa kaksi suurta makuuhuonetta ja moderni ja tyylikäs saunatila, josta käynti suojaiselle parvekkeelle. Masterbedroomista avautuu merinäköala kattojen yli.

Runsaasti säilytystilaa ja mahdollisuus rajata helposti myös lisähuone. Yhtiö on hyvin hoidettu ja mm. kattoremontti tehty 2016

Laurinlahti on arvostettu asuinalue meren ja rantaraitin äärellä. Kattavat palvelut ja suositut päiväkodit ja koulut (myös ruotsinkieliset) lähellä.

Kopio alla oleva linkki ja siirry laajempaan neliväriesitteeseen:
https://indd.adobe.com/view/608f35de-b421-4d15-8692-d1b13ddc7948

Ota yhteyttä ja varaa oma yksityinen esittelyaikasi:
Matti Immonen
kiinteistönvälittäjä LKV, insinööri, osakas
040 5566 000, matti.immonen@huom.fi

Seuraavat esittelyt
  • su 08.12.2019 klo 13:00 - 13:45
    Tervetuloa ensiesittelyyn

Perustiedot

Sijainti
Ristiniementie 32 D, 02320 Espoo
Kaupunginosa
Kohdenumero
9756348
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
114 m²
Tontin pinta-ala
1,12 ha
Kokonaispinta-ala
114 m²
Huoneiston kokoonpano
3-4h+k+s+ap
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiö uusittu 2006, koneet 2008. Liesi: keraaminen. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ranskalainen. Suunta: kaakko, luode.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Saunaosasto remontoitu 2009, suihkutilan mikrosementtiseinät 2018. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto
Tulevat remontit
2019 ulkopintojen maalaustarpeen arviointi. 2020 Patteriventtiilien uusimisen suunnittelu ja uusiminen, linjaventtiilien uusimisen suunnittelu, iv-puhdistus ja säätö. 2021 Betonirakenteiden kuntotutkimus, linjaventtiilien uusiminen, ulkovalaistuksen uusiminen
Tehdyt remontit
Aitojen ja varastojen ovien maalaus 1998. Talojen A-F alaväliaitojen uusiminen 2000. Uusittu 45 kpl eteläpuolen terassiovia (Alavus Alufront), korjattu vesikatot (peltikatot), uusittu G-talon ylärinteen puoleiset salaojat ja perusmuuri vedeneristetty 2002. I-talon perusmuurien vedeneristys ja salaojien uusiminen 2003. Maalattu A-F-talojen parvekkeiden kaiteet, pesty sisäänkäyntikatokset, katto- ja reunapellit, K-ja L-talojen parvekkeiden väliset seinät ja E-ja F-talojen välisten portaiden kaiteet. Suoritettu G-H- ja I-talojen kosteusmittaukset, kunnostettu lipputankoa ympäröivä mäki 2004. Loput eteläpuolen terassiovet uusittu 2005. G-, H- ja I-talojen etelänpuoleiset ulko-ovet 11 kpl uusittu 2005. Autohallien vuotojen tutkiminen tehty 2005. G- ja H-talojen aitojen maalaus tehty 2005. K- ja L-talojen parvekkeiden väliseinien juurien kittaus tehty 2005. Ilmastoinnin nuohous ja säätötyö 2006. Työkaluvaraston suunnittelu ja teko 2006. Elementtisaumaukset ja osa ikkunasaumauksista uusittu 2006. Osa ikkunapuitteista ja smyygeistä maalattu ja korjattu 2006. Kaikki loput ikkunasaumaukset uusittu ja smyygit korjattu ja huoltomaalattu sekä K- ja L-talojen sekä G-,H- ja I-talojen takapihojen ovet huoltomaalattu 2007. Kuntoarvio tehty 2007. Liesituulettimien vaihto 2009. Räystäskourujen kunnostus 2009. Vesikattokorjauksia (peltikatto) 2009. huippuimurienvaihto 2009. Vedenkäsittelylaitteet käyttövesi- että lämmitysjärjestelmään 2009. Vesikaton kattopeltien saumojen korjaus 2011 Autokatoksen peruskorjaus 2012 H-talon perustusten vedeneristyksen ja salaojituksen korjaus (tehty lokakuussa 2012). Parvekkeiden korjaus ja huoltomaalaus 2012. D-, E- ja F-talojen terassien peruskorjaus (Consti Oy) 2013. Vesikattojen täydellinen peruskorjaus (Consti Oy), pintaan huopakate 2016. Lipputangonmäen pihamuurin uusiminen 2017. K-, ja L-talojen terassien peruskorjaus (Consti Oy) ja yksiöiden parvekkeiden pintakäsittelyt, kaikki teräskaiteet uusittiin 2018. Leikkipihan ympäristön maisemakorjauksia 2018. H-talon päädyn piha-alueen kunnostus 2018. Kuntoarvio ja salaojat kuvattu 2019.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Linkit

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
415 000 €
Myyntihinta
385 337,70 €
Neliöhinta
3 640,35 € / m2
Rahoitusvastike
180 € / kk
Hoitovastike
408 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
588 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
15 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 15 EUR/kk. Muut maksut: Hallituksella valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Laurinlahden Pronssiankkuri
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Rakennusvuoden lisätiedot
1989
Huoneistojen lukumäärä
54
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,12 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Soukan Huolto Oy
Isännöinti
Isännöintiverkko Oy, 09-8190 550 Tarja Tupala, 010 3276 429
Kaavatiedot
Espoon Kaupunki, kartat.espoo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 11, autohallipaikkoja 70
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli, muu. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Matti Immonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Insinööri, Osakas
Puh: 040 5566 000
Keilaranta 19 D, 02150 Espoo
Puh: 0207802270 (8,
35 snt/puhelu + 16,
69 snt/min)
Lainalaskuri
Matti Immonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Insinööri, Osakas
Matti Immonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Insinööri, Osakas
Puh: 040 5566 000

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.