Myytävät asunnot Espoo Laaksolahti Veininkatu 41 B, 02730 Espoo

197 000 €56 m²

Veininkatu 41 B, Laaksolahti, Espoo2h+k+s

Kaunis yksitasoinen rivitalokaksio omalla suojaisalla pihalla.

Sisääntulon vierestä löytyy vasemmalta makuuhuone ja oikealta vaalea, moderni ja valoisa kylpyhuone, jossa on mukavasti tilaa myös pesutornille. Kylpyhuoneen yhteydessä on myös oma sauna. Eteistila avautuu tilavaan olohuoneeseen, jota ryhdittävät korkeat ikkunat avautuvat omalle takapihalle ja terassille. Olohuoneen vierestä löytyy vaalea keittiö sekä erkkerimäinen ruokailutila.

Laaksolahti on korkealle arvostettu pientaloalue, joka tarjoaa kaikki palvelut, mutta samalla myös jo vanhemman pientaloalueen rauhallisuuden. Ruokakauppa löytyy Veininkadun toiselta puolelta, koulut ja kirjasto ovat kävelymatkan päässä ja julkisen liikenteen yhteydet toimivat täältä loistavasti. Tässä rauhallisessa taloyhtiössä vallitsee hyvä henki. Täällä on helppo viihtyä!

Tervetuloa ihastumaan!

Marianne Beckman

0400 879 816

marianne@bo.fi

Seuraavat esittelyt
  • su 15.12.2019 klo 15:15 - 15:45

Perustiedot

Sijainti
Kaupunginosa
Kohdenumero
9671304
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
56 m²
Tontin pinta-ala
5 234 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Vaaleat keittiökaapistot, keraaminen valkoinen pesuallas, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, välitila laatoitettu, puinen työtaso, seinät maalattu, parkettilattia.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa kaakeliseinät ja laattalattia, lattialämmitys, wc-istuin, käsienpesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä.
Säilytystilat
Kuvaus: Erillinen huoneistokohtainen 5m2 suuruinen varasto. kellarikomero, ulkovarasto
Tulevat remontit
-2018: A3 ja A4 kakkosmärkätilojen korjaustoimet -2019: A2 ja C5 kakkosmärkätilojen korjaustoimet Seuraavan 5 vuoden sisällä: ikkunoiden puitteiden ja parvekeovien kuntokartoitus sekä korjaussuunnitelman tekeminen kartoituksen suositusten mukaisesti, pihojen salaojien sekä asfaltoinnin kuntokartoitus sekä korjaussuunnitelman tekeminen kartoituksen suositusten mukaisesti Seuraavan 5-10 vuoden sisällä: -ne vuoden 2018 kuntokartoituksessa osoitetut, korjausta vaativat kohteet, joita ei oteta lähitulevaisuuden hankkeisiin
Tehdyt remontit
-1998: rakennustekninen kuntoarvio -2000: salaojien osakorjaus -2004: sokkelien ja julkisivujen korjaustyöt -2006: huoneistojen C6, B6, B7 ja B8 rakenteellisten kosteusvaurioiden korjaukset, huoneiston C2 yläkerran kylpyhuoneen remontointi -2007: huoneiston A1 alakerran kylpyhuoneen remontointi, huoneiston B7 kylpyhuoneen remontointi -2008: kuntoarvio, jätehuoneen maalaus, parkkipaikkojen aitojen kunnostus, B- ja C-talon varastorakennuksen sadevesijärjestelmän korjaus -2009: parkkipaikan asfalttikorjaukset ja rakenteellinen kosteusvauriokorjaus, huoneisto C4 rakenteellinen kosteusvauriokorjaus -2010: pohjavesiviemärien kunnostus -2012: B6-asunnon kylpyhuoneen kunnostus, A- ja B -talojen pohjaviemäreiden korjaukset -2013: C-talon pohjaviemärin korjaukset, autopaikkojen lämmityspistorasioiden vaihto -2014: talon julkisivujen huoltomaalaukset, postilaatikoiden uusinta, talon C terassienpuoleisten ulko-ovien uusinta, huoneistojen vesimittareiden uusinta -2013-2015: leikkipaikan kunnostus -2015: A- ja B -talojen terassienpuoleisten ulko-ovien uusinta -2015-2016: märkätilakorjaukset huoneistoissa A2, A3, A4, A5, A6, B1, B2, B3, B4, B5, B8, C1, C2, C3, C4 ja C5. Samassa yhteydessä uusittu alkuperäiset lämminvesivaraajat. -2017: A5 ja A6 yläkerran märkätilakorjaukset, kattojen pesu ja pinnoitukset ja uusien kattosiltojen asennukset - 2018: Tuloilmaventtiilien uusinnat, sisäänkäyntien muurialtaiden eristykset ja sadevesiohjaukset. Kts. dokumentti "PTS ja Korjaushistoria 28.3.2018, saatavilla välittäjältä."
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa sähkökiuas, seinät paneloitu, laattalattia.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market n.50m Kirjasto n.300m Nummikuusen leikkipaikka n.800m Koirapuisto n.750m Pitkänjärven uimaranta n. 1,5km Tenniskeskus n.1,9km Leppävaaran Urheiluhalli n. 3.3km Koulut: Jupperin koulu n.200m Lähderannan koulu n. 1,5km Karakallion koulu n. 2,8km Päiväkoti: Jupperin päiväkoti n.80m Lähderannan päiväkoti n. 1,8km Päiväkoti Tenavakallio n.1km
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Pyykinpesukone Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
197 000 €
Myyntihinta
191 842,58 €
Neliöhinta
3 517,86 € / m2
Rahoitusvastike
33,60 € / kk
Hoitovastike
168 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
201,60 € / kk
Lämmityskustannukset
55 € / kk
Vesimaksu
13 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
13 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 15 EUR/kk. Muut maksut: Lopullinen vesilaskutus suoritetaan huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Vesiennakkomaksu henkilöperusteinen. Autopaikka katos 15,-/kk Autopaikka avoin 5,-/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Laaksolahden Kartano
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Rakennusvuoden lisätiedot
1989
Huoneistojen lukumäärä
20
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 234 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat.
Isännöinti
Karakallion Huolto / Pertti Kolu, 09 511 04205, pertti.kolu@tl-konserni.fi
Kaavatiedot
Espoon kaupunki, Teknisen ja ympäristötoimen asiakaspalvelu, Kannusillankatu 8, 02770 ESPOO puh.09 816 25000
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
sähkö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia 20, piha-autopaikkoja 20,
Yhteiset tilat
kellarikomero. Taloyhtiössä muuta: Koneellinen ilmanpoisto, yleisantenni.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Marianne Beckman
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Puh: 0400879816
Piispanpiha 1, 02200 Espoo
Puh: 0408086832
Marianne Beckman
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Marianne Beckman
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Puh: 0400879816

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.