Myytävät asunnot Espoo Matinkylä Leenankuja 2 A, 02230 Espoo

164 000 €59,5 m²

Leenankuja 2 A, Matinkylä, Espoo2h+k

Ylimmän kerroksen tilava kaksio Matinkylässä. Asunto on siistissä kunnossa eikä remontointitarvetta ole. Tilavasta asunnosta löytyy myös vaatehuone. Leenankuja sijaitsee puolessa välissä Matinkylän rantaa ja sen palveluita sekä kauppakeskus Iso Omenaa. Lähin ruokakauppa on taloyhtiön vieressä. Yhtiöllä suuri oma tontti. Tämän asunnon kohdalla linjasaneeraus alkaa 3.2.2020 ja päättyy 4.3.2020. Vielä ehtii vaikuttamaan kylpyhuoneen materiaaleihin. Tervetuloa tutustumaan!

Myynti ja tiedustelut:
Petri Kajaan LKV, Osakas
p. 0405604738 tai petri.kajaan@huom.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kaupunginosa
Kohdenumero
9442714
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Tontin pinta-ala
7 190,1 m²
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1.1.2020/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Rättipatteri, allaskaapisto, Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peili.
Säilytystilat
vaatehuone, kellarikomero
Tulevat remontit
Kunnossapidon periaateohjelma 2019-2028: 2019: Lukituksen uusiminen ( arvio 85 000€) 2019-2020: Linjasaneeraus ( arvio 6 035 000€) 2020-2023: Pihasuunnitelman laatiminen ( arvio 10 000€), ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen suunnittelu ( arvio 12 000€), esteettömyysselvityksen laatiminen ( 3000€), ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen ( arvio 550 000€), savupoistoikkunoiden asennus porrashuoneisiin ( arvio 40 000€), GH-talojen elementtisaumojen uusiminen ( arvio 10 000€), julkisivun paikkakorjaus ( arvio 10 000€), myrskypeltien asennus ( arvio 15 000€), hissien kuntotarkastus ( arvio 1000€), vesikatteiden uusimisen suunnittelu ( arvio 10 000€) vesikatteiden uusiminen ( arvio 300 000€), energiatodistuksen uusiminen ( arvio 2000€) 2024-2028: Jäte-ja sadeveden piha-ja pohjaviemärien puhdistus ( arvio 4000€), ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö ( arvio 5000€), hissien peruskorjaus 2kpl ( arvio 200 000€
Tehdyt remontit
Merkittävimmät korjaukset vuodesta 2000 eteenpäin. Pyydä koko raportti välittäjältä: 6.1 Ulkoaluerakenteiden, varusteiden ja –kalusteiden korjaukset - Pihan peruskunnostus (istutukset ja leikkivälineet) 2005 - Leikkipaikkojen kunnostus 2014 6.3 Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset: - Ikkunoiden ulkopielien kittaukset ja korjaukset 2002 - Parvekkeiden peruskorjaus 2004 - Julkisivujen maalattujen pintojen peruskunnostus 2004 - GH-talon elementtisaumojen uusiminen 2004 - Porraslippojen uusiminen/rakentaminen 2005 - Julkisivujen tiilipintojen kunnostus 2005 - Parvekekattojen vedeneristeiden uusiminen 2005 - GH-talon kattokaivojen uusiminen ja vesikaton huoltokunnostus 2010 - AB-, CD-, EF- ja IJ-talojen kattokaivojen uusiminen ja vesikattojen huoltokunnostus 2011 - Sisäänkäyntiedustojen kivetysten uusiminen 2011 - Vesikatteiden huoltokunnostus 2016 - GH-talon seinien pesu 2016 - Talotikkaiden kiipeilyesteiden hankkiminen 2016 6.4 Sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset: - Lukitusten ja avainten uusiminen (Abloy Exec) 2004 - Porrashuoneiden ala-aulojen kunnostus 2005 - Kellaritilojen peruskunnostus 2005 Kylpyhuonekorjauksia 1998-2018 6.6 LVI-järjestelmiin liittyvät korjaukset: Bauer-vedenkäsittelylaitteen asennus lämmitysverkkoon 2000 - Piha- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu 2011 -EF- ja GH-talojen välisten vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen 2012 - Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus 2013 - Automaattisen ilmanpoistajan asennus lämmitysverkkoon 2013 - Lämmitysverkon lämpöpumpun uusiminen 2013 - Pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu 2013 - Porraskohtaisten ilmanvaihtokojeiden uusiminen 2013 - Ilmanvaihtokojeiden asennus saunaosastoja varten 2013 - Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2013 - JK-talon kuivaushuoneen huippuimurin uusiminen 2013 - Lämmönvaihtimen uusiminen 2015 6.7. Sähkö-ja telejärjestelmiin liittyvät korjaukset: - Valokytkinten uusiminen porrashuoneissa ja liiketunnistimien asennus pyöräsuojiin 2007 - Paikoitusalueen sähköistyksen ja valaistuksen uusiminen 2012 - Kaukovalvonnan ja kiinteistöautomaation uusiminen (Ouman) 2015 - Langattomien huoneanturien hankkiminen huoneistoihin (10 kpl) 2015 6.8 Muut korjaukset ja toimenpiteet: - C121 liiketilan wc-tilan muutos suihkutilaksi 2000 - Pelastussuunnitelman laatiminen 2005 - E123 liikehuoneiston muutos asuinhuoneistoksi (inva) 2007 - Energiatodistuksen laatiminen 2008 - Pelastussuunnitelman uusiminen 2013 - 10 vuoden energiatodistuksen laatiminen (vanhan lain mukainen) 2013 - Asukaskysely 2015 - Putkiremontin suunnittelu 2016-19
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
164 000 €
Myyntihinta
163 956,34 €
Neliöhinta
2 756,30 € / m2
Rahoitusvastike
45,22 € / kk
Hoitovastike
285,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
330,82 € / kk
Vesimaksu
0 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Sauna: 7 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 15 EUR/kk. Muut maksut: Hallitukselle myönnetty valtuudet enintään yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastike-erän perimiseen taloustilanteen sitä vaatiessa. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa hyväksyttiin linjasaneeraus ja myönnettiin hallitukselle valtuudet nostaa enintään 6 035 000€ linjasaneerausta varten..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Leenankuja 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Rakennusvuoden lisätiedot
1975
Huoneistojen lukumäärä
117
Liiketilojen pinta-ala
571 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
9
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
7 190,1 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Matinkylän Huolto Oy ISA. Osakkaan allekirjoitettava erillinen sopimus parvekelasituksen korjaus-ja kunnossapitovastuusta. Kunnossapitovastuu osakkaalla.
Isännöinti
Matinkylän Huolto Oy ISA, Kari Liljendal p. 09 80463231
Kaavatiedot
Espoon kaupunki, kartat.espoo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita 48, piha-autopaikkoja 22,
Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Lastenvaunuvarastot,
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Petri Kajaan
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Osakas
Puh: 040 5604738
Keilaranta 19 D, 02150 Espoo
Puh: 0207802270 (8,
35 snt/puhelu + 16,
69 snt/min)
Lainalaskuri
Petri Kajaan
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Osakas
Petri Kajaan
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Osakas
Puh: 040 5604738

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.