Myytävät asunnot Espoo Niittykumpu Niittykummuntie 5 C 24, 02200 Espoo

494 700 €119,5 m²

Niittykummuntie 5 C 24, 02200 Espoo6h+k+kh+p

Valoisa ylimmän kerroksen Ateljé-koti halutussa yhtiössä

Ota yhteyttä ja sovi yksityisesittely!

Myydään Ateljé-henkeä huokuva ylimmän kerroksen päätyasunto Osmo Lappon suunnittelemassa uniikissa, putkiremontoidussa kerrostalossa. Valoisan asunnon suuret ikkunat aukeavat kaikkiin ilmansuuntiin, mutta nerokkaan suunnittelun ansiosta asunto on silti omassa rauhassaan ja katseilta suojattu. Samassa tasossa ei ole sisäänkäyntejä muihin talon asuntoihin.

Vuonna 2018 remontoitu erittäin tilava, lasikattoinen parveke lisää neliöitä jo ennestään avaraan pohjaratkaisuun. Asunnon neljästä makuu/työhuoneesta kaksi on aiemmin ollut yhdistettynä taiteilijan työtilaksi - muunneltavuus on yksi asunnon ehdottomia valtteja. Asunnossa aistii yhä 1960-luvun funkkistuulen, vaikka sitä onkin päivitetty monin tavoin 2008-2018. Keittiöön on 2016 asennettu kaasuliesi, jonka ansiosta vaativakin kokki nauttii täällä ruoanlaitosta.

Taloyhtiössä on viihdytty poikkeuksellisen pitkiä aikoja, ja asuntoja vapautuu harvoin. Naapurihenki on erittäin hyvä, josta esimerkkinä kauniisti hoidettu piha-alue ja yhteiset tempaukset (esim. https://www.lansivayla.fi/artikkeli/591591-joulukalenteritalo-ihastuttaa-espoossa-tallaiseen-yhteishenkeen-en-ole-tormannyt).

Parin sadan metrin päässä asunnosta sijaitseva Niittykummun metro on HSL:n lippu-uudistuksen jälkeen entistä houkuttelevampi vaihtoehto autoilulle. Iso Omenan ja Tapiolan palvelut ovat kaikki lähellä, samoin kuin monipuoliset ulkoilu- ja urheilumahdollisuudetkin.

Kannattaa tulla kurkkaamaan, pitävätkö kaikki yllä olevat ylisanat todella paikkansa. Täällä on nimittäin huokaillut ihastuksesta lukuisten illallisvieraiden lisäksi useampi nykyarkkitehtikin! Ehkä sinä olet seuraava, joka saa nauttia asunnon ainutlaatuisuudesta!

***Huom! Asunto on rinnakkaismyynnissä välittäjällä (välittäjällä erillinen ilmoitus). Mikäli haluat asioida mielummin välittäjän kanssa, annan mielelläni yhteystiedot! Huomaathan että mikäli asioit välittäjän kanssa, tulee kaiken yhteydenpidon asuntoon liittyen kulkea hänen kauttaan.***

Seuraavat esittelyt
  • su 17.11.2019 klo 11:00 - 12:00

Perustiedot

Sijainti
Niittykummuntie 5 C 24, 02200 Espoo
Kaupunginosa
Kohdenumero
15384048
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
119,5 m²
Huoneiston kokoonpano
6h+k+kh+p
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2kk kaupanteosta, mahdollisuus nopeaankin vapautumiseen.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Astianpesukone, Integroidut koneet, Pesukoneliitos, Halogeenivalot, Kaasuliesi, Jää-pakastinkaappi
Parvekkeen lisätiedot
Iso juuri täysin remontoitu, lasitettu ja lasikattoinen parveke, johon paistaa aurinko klo 12:00:sta iltaan saakka!
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Kylpyamme, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Laattalattia, Laattaseinä, Rättipatteri, Allaskaappi, Erillinen WC
Säilytystilat
Säilytystilaa, Tilaa ulkoiluvälineille
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon isoja ikkunoita kaikkiin ilmansuuntiin, Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, Ikkunoita länteen, Ikkunoita pohjoiseen, Ikkunoita etelään, Parveke ilta-aurinkoon, Olohuone ilta-aurinkoon
Näkymät
Avarat, puistomaiset, rauhalliset. Ikkunasta näkyy kauniisti Gräsanojan puistoalue, ja isoja hopeapajuja.
Kylpyhuoneen remontit
Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä 2008-2009.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle 2019-2024. Jätepisteen uusiminen (arvioitu kokonaiskustannus yhtiölle 15 000 eur), kaukolämpöliittymä suoraan Fortumin liittymään (arvioitu kokonaiskustannus yhtiölle 50 000 eur), Pysäköintipaikkojen kunnostus (arvioitu kokonaiskustannus yhtiölle 24 000 eur).
Tehdyt remontit
Ikkunat uusittu 1987-1993, vesikalusteet 1985, yläpohjan lisälämpöeristys 1986, rakennuksen vaippa 1996, parvekkeet 1993, etupihan asfaltointi 2002, ikkunoiden ulkop. maalausremontti 2003, katon maalauskorjaus ja rännien korjaus 2005, yhtiöjärjestyksen muutos 2005 (joka mahdollistaa parvekelasien asennuksen), putkiremontin hankesuunnitelma 2006, vesijohtojen uusiminen 2008-2009, viemäreiden pinnoittaminen sekä sähkönousujen uusiminen 2008-2009, yläkerrosten parvekkeiden ikkunoiden ja ovien vaihtotyö 2009. 2014 porrashuoneiden maalauskunnostus ja lattiapinnoitteen uusiminen, kellarikäytävien maalaus, parvekkeiden uusiminen ja lasittaminen 2017-2018, peltikatto muutettu huopakatoksi.
Keittiön remontit
Keittiö remontoitu kokonaan 2014, kaasuliesi asennettu 2016.
Saunan lisätiedot
Erittäin tilavat saunatilat. Sähkökäyttöinen kiuas, Leveät lauteet, Ikkuna ulos, Ihana terassi vilvoitteluun löylyjen välissä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Iso Omenan kattavat palvelut 1km, kauppakeskus Niityn hyvät päivittäispalvelut noin 400m. Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Lääkäriasema lähellä, Puisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Lukio lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
494 700 €
Myyntihinta
456 708,24 €
Neliöhinta
4 139,75 € / m2
Rahoitusvastike
161,33 € / kk
Hoitovastike
501,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
663,23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Laajakaistavastike 5 eur/kk Saunamaksu 12 eur/kk
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Hissi (3 kpl), ulkoiluvälinevarasto (3 kpl), sauna, pukuhuoneet 2kpl, huoneistokohtaiset varastot, kuivaushuone. Tässä kodissa asumiskustannukset ovat maltilliset ja lisäksi taloyhtiölle on tulossa merkittäviä tuloja Niittykummmuntie 4:ssä sijaitsevan tontin ja kiinteistön myynnistä. Taloyhtiö omistaa n. 10% Niittykummun Huolto Oy:stä, joka on 25.10.2018 myynyt osoitteessa Niittykummuntie 4 sijaitsevan tontin ja kiinteistön rakennusyhtiölle. Taloyhtiölle vuonna 2019 maksettava osinko Niittykummun Huolto Oy:n kiinteistökaupoista arvioidaan olevan noin 100,000 eur.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Niittykumpu 7
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1964
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Lisätietoa taloyhtiön saunasta
Saunaosasto on erittäin siisti ja tilava, ja siitä on pääsy kauniisti hoidetulle pihalle.
Energialuokka
F
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö: Kotikatu Länsiväylä lansivayla@kotikatu.fi Puolikuu 1 B, 02210 Espoo
Isännöinti
Realia Isännöinti Oy, Tinurinkuja 4, 02650 Espoo, isännöitsijä Kari Luostarinen p. 010 228 4000, kari.luostarinen@realia.fi
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Urheiluhalli lähellä, Jalkapallokenttä, Jäähalli lähellä, Uimaranta lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Yöbussin pysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Metroasema lähellä, Paljon parkkitilaa
Lämmitys
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Rakennuksen käyttötapa (ilmoitus)
Asuinrakennus

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Rakennuksen vieressä asukkaiden pysäköintipaikkoja. Lisäpaikkoja Niittykummun yhteisellä parkkipaikalla.
Pintamateriaalit
Asunnossa on parkettilattia yhtä makuuhuonetta lukuun ottamatta, jossa on parketti. Keittiössä on laattalattia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

greta@ekoliike.fi
Puh: 0500-515115
greta@ekoliike.fi
greta@ekoliike.fi
Puh: 0500-515115

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.