Myytävät asunnot Espoo Mankkaa Ryijykuja 2 D, 02750 Espoo

356 000 €87 m²

Ryijykuja 2 D, 02750 Espoo3h+k+s

KAUNIS KOTI - LÄHELLÄ HYVIÄ LIIKENNEYHTEYKSIÄ JA PALVELUITA

Tämä ihastuttava koti on Espoon Mankkaa - Taavinkylän mukavassa taloyhtiössä.

Tähän valoisaan yksitasoiseen huoneistoon sisään tultaessa eteisestä aukeaa avarat oleskelutilat; olohuoneen, ruokailutilan ja avokeittiön kokonaisuus. Olohuoneen avaruutta lisää mukavasti reilu huonekorkeus. Olohuoneen valoisuutta korostaa kahteen suuntaan olevat ikkunat.
Olohuoneen ja ruokailutilan välissä oleva avotakka luo tunnelmaa pimeneviin syysiltoihin, ja toimi samalla lisälämmmönlähteenä talvella.
Modernista ja toimivasta keittiöstä muodostuu epäilemättä kodin toiminnan keskus.
Keittiön ja ruokailutilan ääreltä on kulku kylpyhuoneeseen, saunaan ja niiden yhteydessä olevaan kodinhoitotilaan.
Huoneiston märkätilat, kylpyhuone ja wc ovat juuri remontoitu, 3/2019. Lisäksi keittiö on päivitetty n. viisi vuotta sitten.

Etelä-länsi suuntaan oleva hulppean kokoinen suojaisa takapiha on kahdelta osalta terassilaudoitettu, ja nämä toimivat kesällä mainiosti olohuoneen jatkona.
Takapihalla on mukava hengähtää kirsikkapuun suojassa vaikka työpäivän jälkeen.
Asumisen ja arjen sujuvuutta lisäävät vielä hyvät säilytystilat, kuten ullakkovarastotila, ulkovarasto ja kellarikomero.

Taloyhtiöstä on pidetty hyvä huolta.
Taloyhtiö sijaitsee väljällä kallioisella rinnetontilla ja yhtiöön kuluu yhteensä neljä paritaloa, kahdeksan huoneistoa.

Tähän mukavaan kotiin kannattaa tutustua!

Ota yhteyttä välittäjään, pyydä lisätietoja ja sovi yksityisesittely.
Tarvittaessa oman asunnon ilmainen arviointi.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ryijykuja 2 D, 02750 Espoo
Kaupunginosa
Kohdenumero
9599978
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
87 m²
Tontin pinta-ala
3 925 m²
Kokonaispinta-ala
87 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiötä on uudistettu laajasti 2013-2014; kaapistojen ovet, tasot, allas, hana, lattiamateriaali ja koneet uusittu. Miele -astianpesukone on uusittu 2018. Moderni keittiö yhdistyy saumattomasti ruokatilaan ja olohuoneeseen. Liesi: keraaminen. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on juuri remontoitu skandinaavisen tyyliin. Lopputuloksena on valoisa monikäyttöinen tila, jossa kodin arkihuoltotoimet sujuvat. Tänne on sijoitettu mm. erillinen pesuallas ja kodinhoitonurkkaus, jossa puutason alle on sijoitettu pesukone ja kaapisto. Mahdollisuus pesutornille. Lisäksi varustukseen kuuluu allaskaapin yhteydessä oleva bidee- suihku.Kylpyhuoneesta on käynti myös takapihalle. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili. Erillisen WC:n kuvaus: Wc on uusittu 2019. Wc:n molemmilla seinustoilla on alakaapistot, tasot ja peilit. Yhdellä puolella on allas ja toinen puoli käy hyvin vaikka meikkauspisteeksi.
Säilytystilat
ulkovarasto
Näkymät
Pihanäkymä
Tulevat remontit
Alapohjien kunnostussuunnitelma ja korjaustoimenpiteet. Tätä varten hallitus on valtuutetu ottaamaan 100.000 euron limiittimuotoisen lainan. Urakkasopimusta ei ole vielä päätetty. Urakan valmistuttua laina jaetaan osakkaille.
Tehdyt remontit
2019, Alapohjien kunnostussuunnitelma ja korjaustoimenpiteet. 2018, Vesikourujen tiivistys ja puhdistus. 2018, IV-mittaus ja säätö. 2018, Jätekatoksen vedenohjaus. 2017, IV-venttiilien uusiminen. 2017, Katon 10-vuotistarkastus ja kattohuoltotyöt. 2017, Aitojen huoltomaalaus. 2016 – 2017, Radontutkimukset, ja tiiviyskorj. jälk. uusintamitt, iv-säätö. 2016 – 2017, Katon ja yläpohjan 10-vuotistakuutarkistus. 2016, Ulkovarastojen maalauksia. 2016, Ulkoportaiden korjausta. 2016, Pihateiden lanaus ja tuhkaus. 2015, Sokkelien kunnostus. 2015, Kalliolla olevan rauta-aidan maalaus. 2015, Käsijohteiden asennus portaisiin. 2014, Lämminvesivaraajan uusiminen D2. 2014, Ikkunasmyygien ja puurakenteiden kunnostusmaalauksia. 2013, Radon-mittaukset ja tarvittavat korjaukset, radonimurin A1:n alapohjaan. 2013, Salaojien huuhtelu ja kuvaus. 2013, Ulkorakenteiden kunnostusmaalauksia. 2013, Lämminvesivaraajien uusiminen (B1 ja C1). 2012, Varastojen kattojen pesu ja rikkinäisten tiilien uusiminen. 2012, Lämminvesivaraajien uusiminen (A1 ja A2). 2012, Lumiesteiden ja kannakkeiden uusiminen (B1, C2, D1). 2012, Ulkopuolisten rakenteiden maalausta. 2009, Sadevesien ohjaus. 2006 – 2008, Kattoremontti. 2006, IV-hormien puhdistus, mittaus ja säätö. 2005, Kiinteistön kuntoarvio. (Ei tietoa vuodesta) Suoritettu Huippuimurien uusiminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna on kylpyhuoneen yhteydessä ja varustettu lasiovella. Saunan lauteiden alla sijaitsee huoneiston lämminvesivaraaja. Saunan lattian laatoitus on uusittu kylpyhuoneremontin yhteydessä 3/2019. Saunasta pääsee kylpyhuoneen kautta suoraan takapihan terassille vilvoittelemaan. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Mankkaan liikekeskus n. 1,5 km: mm. Lidl, Alepa, K-Supermarket yms. Lähettyviltä löytyy Kauniaisten palvelut, lisäksi n. 5 km päässä Tapiolan palvelut ja kauppakeskus Ainoa, myös Leppävaaran Sellon palvelut n. 6 km, Iso Omena n. 7 km. Koulut: Mankkaanpuron, Mankkaan, Taavinkylän, P-Tapiolan koulut sekä Smedsbyn ruotsinkielinen koulu, useita päiväkoteja. Koulut: Mankkaanpuron, Taavinkylän, P-Tapiolan koulut sekä Smedsbyn ruotsinkielinen koulu, useita päiväkoteja.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
356 000 €
Myyntihinta
356 000 €
Neliöhinta
4 091,95 € / m2
Yhtiövastike yhteensä
287,10 € / kk
Lämmityskustannukset
141 € / kk
Vesimaksu
12 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
12 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkönkulutus nykyisillä asukkailla ollut 16-18.000 kWh /v. Tämän perusteella laskettu keskihinta/kk. Sähkön kulutus sisältää myös käyttösähkön..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Ryijykuja 2
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1994
Rakennusvuoden lisätiedot
1994
Huoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
D2007: Energiatehokkuusluku 172.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 925 m²
Tontin omistus
Oma
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Carita Rajala, Itälahdenkatu 15-17-, 00210 Helsinki. p. 020 7488 379.
Kaavatiedot
Espoon kaupunki, Teknisen ja ympäristötoimen asiakaspalvelu p. 09-816 25000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, josta mm. n. 5 min yhteys Kauniaisten juna-asemalle (ja reilu 10 min Tapiolaan metrolle). Kehä II ja Turunväylä lähellä.
Lämmitys
sähkö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 16,
Yhteiset tilat
väestönsuoja.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu, osalaatoitus. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ville Vartiainen | We LKV
Kiinteistönvälittäjä | Kaupanvahvistaja, LKV, MBA
Puh: 0400433866
Eiranranta 5, 00150 Helsinki
Puh: 0400 276 271
Ville Vartiainen | We LKV
Kiinteistönvälittäjä | Kaupanvahvistaja, LKV, MBA
Ville Vartiainen | We LKV
Kiinteistönvälittäjä | Kaupanvahvistaja, LKV, MBA
Puh: 0400433866

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.