Myytävät asunnot Espoo Mankkaa Juhannuspolku 1 A, 02200 Espoo

647 500 €170 m²

Juhannuspolku 1 A, 02200 Espoo5-6 h+parvi+s+kph+kph/wc+khh+var+tekn+autotalli kahdelle autolle+autokatos

Todella kaunis 1-tasoinen erillistalo arvostetulta Mankkaan pientaloalueelta.
Tunnelmainen ja valoisa koti, missä kaikki perusasiat ovat kohdallaan.
Neljä makuuhuonetta, tyylikäs italialainen Arrital-avokeittiö, kaksi upeaa kylpyhuonetta, kodinhoitohuone, kahden auton autotalli+ autokatos.
Avarat tilat yhdessä tasossa täyttävät monen kodinetsijän vaatimukset ja ne toteutuvat tässä kohteessa. Säilytystilaa on makuuhuoneiden, kodinhoitohuoneen ja eteisen kaapistojen lisäksi lämmin varasto.
Walk-in vaatehuone on kotitoimistokäytössä. Tämä ikkunallinen tila sopii mainiosti myös harrastekäyttöön tai palautat sen helposti walk-in vaatehuoneeksi.
Lisäksi saat kaiken, mitä hyvien neliöiden lisäksi kaipaat: aurinkoisen oman pihan ja kahden auton tallin ja autokatoksen sekä paljon säilytystilaa. Kaukolämpö.
Tässä on tilaisuus, mitä ei kannata ohittaa.

Betjänar även på svenska.Service also in English.
Esittely ja myynti/ Visningar och försäljning: LKV Annette Ekström-Lindholm puh.040 5500 565 tai/eller annette.ekstrom-lindholm@kahdeksas.fi

Tarvitsetko luotettavan ja tehokkaan välittäjän omalle asunnollesi.
Voit lukea ennakkoon saamaani asiakaspalauteet osoitteessa www.kahdeksas.fi/annette.ekstrom-lindholm

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Juhannuspolku 1 A, 02200 Espoo
Kaupunginosa
Kohdenumero
9445414
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
170 m²
Tontin pinta-ala
4 883 m²
Kokonaispinta-ala
208 m²
Huoneiston kokoonpano
5-6 h+parvi+s+kph+kph/wc+khh+var+tekn+autotalli kahdelle autolle+autokatos
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunnon myyntiä varten on 10/2019 teetetty kuntokartoitus, josta raportti / Raksystems Insinööritoimisto Oy
Lisätietoa vapautumisesta
1.4.2020 tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Tyylikäs, 2008 uusittu, italialainen Arrital-avokeittiö, jossa keittosaareke ja intergroidut Miele-kodinkoneet. Kylmätilaa on runsaasti: kaksi jääkaappia, joista toinen täyskorkea sekä pakastinkaappi. Saarekkeessa induktioliesitaso (2017 uusittu) ja erillisuuni, liesituuletin/suodatin, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Työtasot komposiittikiveä. Kiinteät valaisimet. Välitilassa kaakeli, seinät maalatut. Kivilaattalattia, jossa lattialämmitys.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kaksi upeaa kylpyhuonetta: Saunan ikkunallinen kylpyhuone on uusittu 2008. Suihkunurkkaus sekä amme, joissa molemmissa on sadesuihkut. Kaksi tasoon upotettua käsiallasta, allaskaapisto, peili, pyyhepatteri, wc-istuin ja kiinteä valaistus. Seinät kaakelia, kivilaattalattia ja lattialämmitys. Toinen kylpyhuone on uusittu 2006. Sadesuihkulle on erillinen syvennys, jossa lasitiili-ikkuna. Lisäksi käsiallas, peilikaappi ja wc-istuin sekä kiinteä valaistus. Seinät kaakelia, kivilaattalattia ja lattialämitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Eteisen kaapistoissa on runsaasti säilytystilaa. Kaapistoja on kolmessa makuuhuoneessa ja kodinhoitohuoneessa. Lisäksi lämmin varasto. Vaatekaapistot ja eteisen kaapistot on uusittu 2007-2009, teetetty mittatilauksena puusepällä.
Näkymät
Näkymät vehreälle pihalle, terassille ja rauhalliselle kadulle. Etelään, lounaaseen, länteen ja pohjoiseen.
Tulevat remontit
Yhtiöjärjestyksen (5 §) mukaan osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan hallitsemansa rakennuksen ja yhtiön tontin alueen huoltotoimista, ylläpidosta, kunnostuksesta, tarpeellisesta peruskorjauksesta sekä perusparannuksista omalla kustannuksellaan.
Tehdyt remontit
Yhtiö ei ole tietoinen kussakin talossa tehdyistä muutos- ym. töistä, joista on pyydettävä tietoja osakkeenomistajilta. Yhtiön lopputarkastus saatettiin päätökseen 2014. Sen yhteydessä tarkastettiin kaikkien talojen osalta mm. sähköjärjestelmät, vesi- ja viemärijärjestelmät sekä ilmanvaihtojärjestelmät.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Ikkunallinen sauna on uusittu 2006. Sähkökiuas (Kastor). Seinät kaakelia, nojausritilät ja lauteet puuta, ikkuna myös kylpyhuoneeseen. Kivilaattalattia.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa n. 1,6 km, K-Supermarket n. 1,7 km, Prisma n. 3 km. Kauppakeskus Iso Omena n. 4 km ja kauppakeskus Ainoa n. 4 km. Tapiolan urheilupuisto n. 1,8 km. Tapiola Golf n. 3,4 km. Koulut: Mankkaanpuron koulu (1-6) n. 1,7 km, Mankkaan koulu (7-9) n. 1,9 km. Espoon Steinerkoulu (1-9 ja lukio) n. 2 km, Espoo International School (1-9) n. 2,3 km Päiväkoti: Keski-Mankkaan päiväkoti n. 700 m, Koivumankkaan päiväkoti n. 2,1 km, Lystimäen päiväkoti n. 2 km.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Keskuspölynimuri (alkuperäinen), ilmalämpöpumppu, jossa kaksi sisäyksikköä, ilmanvaihtokone/huippuimuri, kodinhoitohuoneen kuivauskaappi. Kauppaan ei kuulu: Hälytysjärjestelmän laitteet ja palvelut on vuokrattu Verisure Oy:ltä. Laitteiden ja palvelun mahdollisesta siirtämisestä uudelle omistajalle on erikseen sovittava Verisure Oy:n kanssa.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
647 500 €
Myyntihinta
647 500 €
Neliöhinta
3 808,82 € / m2
Yhtiövastike yhteensä
0 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiössä ei peritä hoitovastikkeita. Osakkaat vastaavat kukin omista asumiskuluistaan. Yhtiö laskuttaa osakkaita vedestä kulutuksen mukaan, kiinteistöverosta, kiinteistövakuutuksesta ja muista ylimääräisistä kuluista kuten esim. yhtiön yhteisen alueen lumenaurauskuluista, pankkikuluista ja TV:n keskusantannin sähkökuluista. Myytävän huoneiston osuus 2019 kiinteistövakuutuksesta on ollut n. 480 e/vuosi ja 2019 kiinteistöverosta n. 1 127 e/vuosi. Nykyisillä asukkailla (6 hengen talous) kaukolämmön kustannus on ollut kesäisin n. 150 e/kk ja talvisin 300-600 e/kk. Vesilasku on ollut n. 83 e/kk, sähkö n. 80-150 e/kk. Jäteastian vuokra ja viikottainen tyhjennys 37 e/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Käpylinnunpesä
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
1994
Rakennusvuoden lisätiedot
1994
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
betonitiili
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 883 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Osakkeenomistajat vastaavat kukin omien piha-alueidensa hoidosta ja kustannuksista. Yhtiön yhteisten piha-alueeiden lumenaurauspalvelu ostetaan ja kulut jaetaan osakkaiden kesken.
Isännöinti
Hallituksen puheenjohtaja Katriina Kovasiipi, puh. 050 966 2798
Kaavatiedot
Lähimmät kaavoitushankkeet: Nygrannas, 241700 ja Koivu-Mankkaa II, 211907. Lisätiedot Espoon kaupunki, puh. 09 816 25 000.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 400 m, josta mm. linjat 115 (Tapiola-Mankkaa), 118 (Tapiola-Kauklahti), 118B (Tapiola-Suurpelto) ja yöbussi 118N (Kamppi-Jorvi). Niittykummun metroasema n. 1,7 km ja Urheilupuiston metroasema n. 1,9 km.
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 6, autokatoksia 2,
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Huoneiden lattiat ovat kirsikkaparkettia. Keittiössä, eteisessä, kylpyhuoneissa ja saunassa on kivilaattalattia ja sähköinen lattialämmitys. Yhdessä makuuhuoneessa ja työtilassa on parketin päälle asennettu helposti irroitettavissa oleva kokolattiamatto. Seinämateriaalien kuvaus: Huoneiden seinät ovat pääosin maalatut, osittain maalattua lasikuitutapettia ja tapettia. Kylpyhuoneiden ja saunan seinät ovat kaakelia, kodinhoitohuoneessa kaakeli ja maali ja keittiön välitilassa kaakeli.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Annette Ekström-Lindholm
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Puh: 040 550 0565
Metsänneidonkuja 12 / Spektri, 02130 Espoo
Annette Ekström-Lindholm
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Annette Ekström-Lindholm
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Puh: 040 550 0565

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.