Myytävät asunnot Espoo Mankkaa Vanhan-Mankkaantie 19 A, 02180 Espoo

454 000 €108 m²

Vanhan-Mankkaantie 19 A, 02180 Espoo3h+k+wc+kph+s+kh-tila+vh+ullakko (yht.järj. 3h+k+pesutil.)

Paritalon päätyhuoneisto yhdessä tasossa arvostetulla pientaloalueella

Valoisa ja viehättävä paritalon päätyasunto yhdessä tasossa arvostetulla ja viihtyisällä alueella Mankkaalla. Asunnon pohjaratkaisu on avara ja toimiva. Kaunis koti, jossa keittiössä on reilusti säilytys- ja laskutilaa sekä tilaa ruokapöydälle. Olohuone on avara ja valoisa avautuen vehreälle sisäpihalle. Reilunkokoinen makuuhuone, jossa on korkeat kaapistot ja parvi. Toinen makuuhuone on rakennettu niin, että huoneen väliseinä on tarvittaessa helppo purkaa ja tehdä iso olohuone.

Rentoutua voit omassa puulämmitteisessä saunassa (myös sähkökiuasvaraus), kun itse haluat. Kodinhoitotila ja erillinen sisäänkäynti helpottaa arjen pyörittämistä. Autopaikat kätevästi huoneiston edustalla. Toisesta makuuhuoneesta on käynti rauhaisalle puutarhapihalle, jossa on hyvin tilaa esim. ruokailuryhmälle. Kaunis piha ja osittain naapurin kanssa yhteiskäytössä oleva piha-alue on aidattu ja sopii loistavasti esim. lapsi- tai koiraperheelle. Sisäpihalta on myös suoraan kulku varastoon.

Hyvät julkiset liikenneyhteydet ja omalla autolla Kehä I ja II sekä Turun moottoritielle. Mankkaan ja Tapiolan, mukaan lukien uuden laajennetun Ainoan, monipuoliset palvelut löydät vain muutaman kilometrin päästä. Alue on suosittu lapsiperheiden keskuudessa. Lähikoulu on vain muutaman sadan metrin päässä eli koulumatka on kätevä ja turvallinen tienylityksiä. Päiväkoteja on myös useita lähettyvillä. Lähialueella on myös erinomaiset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet.


Tervetuloa tutustumaan! Sovi oma esittelyaikasi!

Esittelyt:
Anne Hakkarainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, ekonomi
puh. 050 329 1843
anne.hakkarainen@kahdeksas.fi

Voit lukea ennakkoon saamaani asiakaspalautteet osoitteessa:
www.kahdeksas.fi/anne-hakkarainen

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Vanhan-Mankkaantie 19 A, 02180 Espoo
Kaupunginosa
Kohdenumero
9787412
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
108 m²
Tontin pinta-ala
1 204 m²
Kokonaispinta-ala
118 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+wc+kph+s+kh-tila+vh+ullakko (yht.järj. 3h+k+pesutil.)
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Asunto on siistissä kunnossa. Märkätilat (pl. saunan pesutilan seinien laatoitus v. 2014) ja keittiö ovat alkuperäiset eli niiden perusparantamiseen tulee varautua.
Lisätietoa vapautumisesta
2-4 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiössä tammikaapisto, jääkaappi, pakastin, astianpesukone, uuni, liestituuletin. leivinuuni, Keittiön lattia on laattaa ja seinät lasikuitutapettia. Välitila laatoitettu.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Saunan pesuhuone: Lattia ja seinät laattaa. Vesikiertoinen lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Käsienpesuallas, wc-istuin, allaskaappi, peili. Lattia ja seinät laatoitettu. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Alakerrassa vaatehuone. Erillinen lämmin varastotila n. 10 m2 + 15 m2, jonne on käynti sisäpihalta sekä etupihalta (suljettavissa lämpöeristetyllä ovella erilliseiksi tiloiksi, jos haluaa pitää kylmänä toisen tiloista).
Näkymät
paljon ikkunoitaa. Olohuoneesta kaakko, keittiö luode-länsi. Näkymät huoneistosta valoisalle, suojaiselle ja aidatulle puutarhapihalle, joka on kaakko-etelään.
Tulevat remontit
Ei päätettyjä korjaus- tai muutostöitä.
Tehdyt remontit
2017 aidan maalaus 2013 lämmönjakohuone, jossa koko keskus vaihdettu Yhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää kunnossapitosuunnitelmaa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Puusauna. Varaus sähkökiukaalle. Sauna on paneloitu.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Mankkaan ja Tapiolan monipuoliset palvelut ml. Tapiolan uusi laajennettu Ainoan kauppakeskus. Lähikaupat: Alepa n. 400 m ja Lidl n. 500 m Koulut: Mankaan koulu 7-9 lk Mankkaanpuron koulu 1-6 lk Pohjois-Tapiolan koulu Etelä-Tapiolan lukio Tapiolan lukio Otaniemen lukio (Otanimen yliopistocampus) Haukilahden lukio ( Otaniemen yliopsitocampus) Mattlidens gymnasium Päiväkoti: Mankkaan päiväkoti Tapiolan päiväkoti Pohjois-Tapiolan päiväkoti Koivumankkaan päiväkoti Seilimäen päiväkoti Koivu-Mankkaan päiväkoti Portängens daghem Lisätietoa palveluista: Monipuoliset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet Tapiolassa, Mankkaalla ja lähialueilla Mankkaan asukaspuisto
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Keskuspölynimuri, sälekaihtimet, valaisimet (myös alohuoneen roikkuva kattovalaisin ja samaan sarjaan kuuluva eteisen valaisin). Lisäksi on 1 kpl samaan sarjaan kuuluvaa roikkuvaa kattovalaisinta (ei kattoon kiinnitetty), jotka kaikki on aikoinaan tilattu Ranskasta. Lavallinen tiiliä (voi esim. halutessaan rakentaa pääoven eteen tiiliverhoillut tolpat katokselle). V. 2018 uusittu markiisi. Ulkovaraston kiinteät hyllyt. Mahdollista sopia myös pakastin ja jääkaappi (korkea). Kauppaan ei kuulu: Makuuhuoneen ja keittiön roikkuvat valaisimet.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
454 000 €
Myyntihinta
454 000 €
Neliöhinta
4 203,70 € / m2
Hoitovastike
250 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
250 € / kk
Vesimaksu
0 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Hoitovastikkeesta maksetaan kummankin asunnon kaukolämpö, vesi, teknisen keskuksen sähkön osuus ja kiinteistövakuutus (osakkeiden suhteessa). Veden ja jäteveden huoneistokohtainen kulutus mittareiden mukaan, joka tasataan kerran vuodessa. Huoneistojen lämmityksestä ja veden lämmittämisestä aiheutuvista kustannuksista vastaa kumpikin asunto kaukoläömpökeskusken mittareiden kulutuksen mukaan. Myynnissä olevan asunnon kustannuksista: - Kiinteistövero v. 2019 on 697 eur / v eli n. 58,08 eur / kk - Sähkönkulutus 7 500 kWh/v eli n. 900 eur/v eli n. 75 eur / kk - Jätelasku n. 160 eur on kiertävä 5 talon kesken 10 kk välein eli n. 16 eur / kk 250 eur / kk hoitovastike tasattuna todellisen kulutuksen mukaan v. 2018 myynnissä olevalle asunnolle: - Vedenkulutus 1700 m3/v eli 700 eur / v eli 58,33 eur /kk (sis. tulevan veden ja jäteveden) - Kaukolämpö 20 mwh eli n. 1.700 eur / v eli 141,67 eur - Yhteissähkö n. 175 eur / v eli 14,58 eur / kk - Kiinteistövakuutus 297 eur / v eli 24,75 eur / kk Jätekatos on ollut A, B ja D -talojen yhteiskäytössä v. 2001 alkaen; jätekatoksen omistaja D-talo (viereinen taloyhtiö). 2 kpl 600 l jäteasia, joiden tyhjennys kerran viikossa. Aurauksien hoito (pääväylät ja autopaikat) on ulkoistettu ulkopuoliselle yhtiölle. Kustannus n. 60 eur/kerta lumen tulon mukaan (maksettu vuorotellen asunnoittain). Asunnot vastaavat kaikista kuluista, vaurioista ja kummankin asunnon hallinnassa olevasta piha-alueesta asuntokohtaisesti. Yhtiöllä ei ole tilinpäätösasiakirjoja, vain kulut on maksettu..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Vanha Mankkaantie 19 A
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1991
Rakennusvuoden lisätiedot
1991
Huoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, muu
Kattomateriaali
konesaumattu peltikatto
Kattotyyppi
harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 204 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poistoilma Antennijärjestelmä: yleisantenni Tietoliikennejärjestelmä: puhelinverkko Kumpikin osakas vastaa kaikista rakenteista, korjauksista, vahingoista vain oman asunnon osalta sekä sisä- että ulkopuolelta. Koskee myös kummankin hallinnoimia 441 m2 ulkoalueita rakenteineen ja varastoja. Yhtiöjärjestyksessä liitekartta, jonka mukaan nyt myynnissä olevan asunnon hallinnassa on liitekartassa kirjaimella B merkitty alue. A1 aluetta B ja A2 alueta A. Yhtiöjärjestyksen liitten mukaisesta alueesta C sekä lämmönjakohuone/tekninen tila D (sisältyy sähkökeskus) asunnoilla yhteisvastuu.
Isännöinti
Taloyhtiössä osakasisännöinti
Kaavatiedot
Espoon kaupunki p. 09 81621.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki n. 500 , josta useita linjoa esim. Tapiolaan Tapiolasta metro- ja bussiyhteys Helsinkiin Kauniaista myös junayhteys esim. Helsinkiin Omalla autolla hyvät yhteydet Kehä I ja Kehä II sekä Turunväylälle
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Kaikki lattiat on laatoitettu ja seinät lasikuitutapettia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anne Hakkarainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, ekonomi
Puh: 050 329 1843
Metsänneidonkuja 12 / Spektri, 02130 Espoo
Anne Hakkarainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, ekonomi
Anne Hakkarainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, ekonomi
Puh: 050 329 1843

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.