Myytävät asunnot Espoo Kivenlahti Tyrskykuja 3 A, 02320 Espoo

178 000 €82 m²

Tyrskykuja 3 A, 02320 Espoo3h+k

Ylimmän kerroksen kolmio merellisessä Kivenlahdessa. Asunto on siistikuntoinen päätyhuoneisto. Kolmiossa tilaa löytyy peräti 82m2. Lasitettu parveke. Yhtiössä alkaa linjasaneeraus helmikuussa 2020, jolloin samalla muutetaan lämmitysjärjestelmä maalämpöön. Tulevalla Espoonlahden metroasemalle matkaa n. 1km samoin kuin rakenteilla olevaan Kauppakeskus Lippulaivaan. Uimaranta lähellä, kuten rantaraitti. Tervetuloa tutustumaan!

Myynti ja tiedustelut:
Petri Kajaan LKV, osakas
p. 0405604738 tai petri.kajaan@huom.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Tyrskykuja 3 A, 02320 Espoo
Kaupunginosa
Kohdenumero
9458393
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
82 m²
Tontin pinta-ala
6 994,4 m²
Kokonaispinta-ala
82 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1kk / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: luode.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
2019-2023: 2019: Linjasaneerauksen suunnittelu, asfaltin korjauksia, pihasuunnitelman toteutus osissa, vesikattojen korjaussuunnitelma 2020: Linjasaneeraus ( putket, sähköt ja kylpyhuoneet) saunojen modernisointi, lämmitysjärjestelmän korjauksia ja huolto, IV- kanavien nuohous, varastotilojen huoltomaalaus, pihasuunnitelman toteutus osissa, rappujen ulko-ovien korjaus tai uusiminen 2021: Linjasaneeraus jatkuu, pihasuunnitelman toteutus osissa, julkisivujen ja parvekkeiden uusimisen suunnittelu 2022: Julkisivujen uusiminen, parvekkeiden uusiminen, vesikattojen korjaus/uusiminen 2023: Leikkipaikan suunnittelu ja kunnostus kalusteineen
Tehdyt remontit
Täydellinen raportti välittäjältä. Merkittävimmät korjaukset: 1998: Julkisivusaneeraus 2001: D-saunan peruskunnostus 2003: E-saunan peruskunnostus 2006: Ikkunat uusittu, elementtien saumaus ja seinien painepesu 2007: Parvekeseinien- ja katosten korjaus 2008: Leikkipaikan suunnittelu ja kunnostus kalusteineen 2009: Poistokoneiden uusiminen, pihan asfaltoinnin korjaus (myös 2015) 2012: Runkovesijohtojen uusiminen 2013: Salaojien tarkistus 2014: Syväsäiliöiden asennus ja toisen jätekatoksen purku 2015: Valaistuksen parantaminen pihalla C-D, kylpyhuonekorjauksia 2016: Salaojien tarkistus ja huuhtominen 2018: Ilmanvaihdon säätö ja huolto
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Pesukone

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
178 000 €
Myyntihinta
176 594,54 €
Neliöhinta
2 170,73 € / m2
Rahoitusvastike
37,80 € / kk
Hoitovastike
344,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
382,05 € / kk
Vesimaksu
0 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Sauna: 17 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 15 EUR/kk. Muut maksut: Yhtiökokous 1.10.2019 päätti että yhtiö siirtyy maalämpöön ja että yhtiö myöntää hallitukselle valtuudet urakoitsijan valintaan sekä allekirjoittamaan urakkasopimus ja tilaamaan maalämpöurakka. Hanke rahoitetaan hoitolainalla ja yhtiökokous valtuuttaa hallituksen nostamaan enintään 600 000€ hoitolainan ja asettamaan tarvittavat kiinnitykset. Päätettiin että linjasaneeraus toteutetaan suunnitelmien mukaan perinteisellä menetelmällä ja hallitus valtuutetaan valitsemaan urakoitsija ja allekirjoittamaan urakkasopimus. Päätettiin, että urakka rahoitetaan lainalla, joka urakan aikana on limiitti ja muutetaan lainaksi urakan valmistuttua. Hallitus valtuutetaan kilpailuttamaan ja nostamaan lainaa enintään 5 080 500€ urakan rahoittamiseksi sekä hankkimaan ja panttaamaan tarvittavat panttikirjat lainan vakuudeksi. Samalla päätettiin toteuttaa linjasaneerauksen yhteydessä Tyrskykuja 3 liiketilan muutos asuinhuoneistoksi, vesikiertoinen lattialämmitys ja ovipuhelinjärjestelmä..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Aallonkohina
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Rakennusvuoden lisätiedot
1974
Huoneistojen lukumäärä
82
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni, teräs
Kattomateriaali
Huopalate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 994,4 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Aiden Oy
Isännöinti
Walttari Oy, Anu Hoskonen p. 0401443864
Kaavatiedot
Espoon kaupunki, kartat.espoo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita 45, piha-autopaikkoja 10,
Yhteiset tilat
sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Kukin osakkeenomistaja vastaa hallitsemansa huoneistoon liittyvän parvekkeen julkisivun parvekeaukkoon asennetun lasituksen ja siihen liittyvän muun asennuksen ja tekniikan aiheuttamasta korjaus kunnossapito- sekä huoltokustannuksista.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Petri Kajaan
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Osakas
Puh: 040 5604738
Keilaranta 19 D, 02150 Espoo
Puh: 0207802270 (8,
35 snt/puhelu + 16,
69 snt/min)
Lainalaskuri
Petri Kajaan
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Osakas
Petri Kajaan
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Osakas
Puh: 040 5604738

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.