Myytävät asunnot Espoo Matinkylä Leenankuja 3, 02230 Espoo

215 000 €76 m²

Leenankuja 3, 02230 Espoo3h+k+kph+lasitettu parveke

Kodikas kolmio ylimmässä kerroksessa

Valoisa ylimmän kerroksen päätyhuoneisto, joka sijaitsee rauhallisen Matinkylän sydämessä palvelujen ympäröimänä. Lähikauppa on kirjaimellisesti kulman takana, ja lähistöllä on useita kouluja ja päiväkoteja. Kävelymatkan päässä sijaitsevat myös Ison Omenan palvelut, Matinkylän metroasema, lukuisia leikkikenttiä, urheilukenttä ja Matinkylän rannan kauniit ulkoilureitit.

Asunto on täysin remontoitu 2010-luvun aikana neutraalein värein ja materiaalein. Tilavasta kylpyhuoneesta löytyy laadukas Svedbergsin suihkukaappi, jonka ansiosta vesi ei valu lattialle, ja kylpyhuone on helppo pitää siistinä. Käytännöllisestä asunnosta löytyy vaatehuoneen lisäksi kiinteät liukuovelliset vaatekaapit kummastakin makuuhuoneesta ja eteisestä.

Länteen antava lasitettu parveke pysyy lämpimänä keväisin ja syksyisin. Olohuoneen isosta ikkunasta on kaunis näkymä länteen eikä naapuritaloihin ole suoraa näkymää muistakaan ikkunoista.

Ihanteellinen koti vaikkapa perheelle. Ota rohkeasti yhteyttä lomakkeen kautta, jos haluat lisätietoja tai olet kiinnostunut esittelystä. Vastaan mielelläni. Tule katsomaan asuntoa ja ihastu!

Seuraavat esittelyt
  • su 17.11.2019 klo 14:00 - 14:45

Perustiedot

Sijainti
Leenankuja 3, 02230 Espoo
Kaupunginosa
Kohdenumero
15367875
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
joulukuussa 2019
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
laminaattitasot, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, jää-pakastinkaappi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu parveke, huom. huoneistojen parvekkeilla on tupakointikielto (viranomaispäätös 24.9.2018)
Kylpyhuoneen varusteet
suihkukaappi, pesukone, peilikaappi, allaskaappi, rättipatteri
Säilytystilat
vaatehuone, kolme kiinteää kaapistoa, häkkivarasto
Ominaisuudet
valoisa, sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
ikkunoita itään, ikkunoita länteen, parveke ilta-aurinkoon, keittiö aamuaurinkoon, makuuhuone aamuaurinkoon, olohuone ilta-aurinkoon
Kylpyhuoneen remontit
Kylpyhuoneen vedeneristys ja lattiakaivo uusittu 2002, suihkukaappi asennettu ja uusi rättipatteri 2015
Ikkunaremontti
2016
Tulevat remontit
Kunnossapidon periaateohjelman mukaan vuodelle 2019: alapohjan tuulettuvan ryömintätilan puhdistus, lämmöntalteenottojärjestelmän selvitys, kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden kuntotarkastus, salaojien huuhtelu ja kuvaus, kylmäkellarin peruskorjaustarpeen ja vaihtoehtojen selvitys. Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2020 - 2023 (tässä vain isoimmat remontit on listattu, yksityiskohtainen lista kustannusarvioineen saatavilla pyydettäessä): alapohjan tuulettuvan ryömintätilan puhdistus ja lisäkunnostus, julkisivujen elementtisaumojen uusiminen, julkisivupintojen pesu, hissien peruskorjaus/modernisointi, putkistojen kuntotutkimus viimeistään 2023. Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2024 - 2028: kylmäkellarin peruskorjaus, autopaikkojen sähköistyksen uusiminen, kylpyhuoneiden peruskorjaus 17 kpl (tämä kyseinen huoneisto ei ole korjauslistalla), vesikatteiden uusiminen, vesijohtojen uusimisen ja viemäreiden kunnostuksen suunnittelu
Tehdyt remontit
Tässä listassa vain osa merkittävimmistä vuoden 2000 jälkeen tehdyistä remonteista. Täydellinen lista saatavilla pyydettäessä kunnossapito-ohjelmasta alkaen vuodesta 1992. Vesikatteiden uusiminen 2003, A-portaan saunaosaston peruskorjaus 2003, parvekkeiden peruskorjaus 2005, julkisivujen huoltomaalaus 2005, taloyhtiön tontin osto 2006, parvekeovien uusiminen (puu-alumiini) 2009, koodilukkojen asennus porrashuoneiden oviin 2013, patteriventtiilien uusiminen ja tasapainotus 2013, lämmönvaihdin uusittu 2015, runkovesijohdon (kylmävesi) uusiminen ja tonttiviemäreiden saneeraus 2016, ikkunoiden uusiminen (puu-alumiini) 2016, savunpoistoikkunoiden asentaminen porrashuoneisiin 2016, huoneistokohtaisen laajakaista yhteyden hankkiminen 2017, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2018, B-portaan hissikonehuoneen elementtisaumojen uusiminen 2018, putkistojen kuntotutkimus 2018
Keittiön remontit
Keittiö remontoitu 2010-luvulla. Syyskuussa 2014 huoneiston keittiön kulmakaapin lähellä havaittiin tipotteluvuoto. Vuotokohta katolla korjattiin ja kostunut alue poistettiin ja kaapit siltä kohdin uusittiin. Vuotoa ei ole havaittu sen jälkeen. Esimerkillisen hyvä raportti aiheesta saatavilla myyjältä.
Muut remontit
Parvekelasitus 2011 (parvekelasit ovat osakkaan vastuulla)
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ala-aste lähellä, puisto lähellä, lääkäriasema lähellä, terveyskeskus lähellä, kirjasto lähellä, yläaste lähellä, päiväkoti lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
TV-palvelut
KaapeliTV (Koaksiaali)
Tietoliikennepalvelut
VDSL

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
215 000 €
Myyntihinta
207 986 €
Neliöhinta
2 828,95 € / m2
Rahoitusvastike
83,25 € / kk
Hoitovastike
326,80 € / kk
Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu per hlö.
Velkaosuus
7 014 €
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Taloyhtiössä asuntoja 42 kpl, autopaikkoja 24 kpl. Ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunutila, kaksi saunaa (joista yksi käytössä), kylmäkellari, kuivaushuone, väestönsuoja.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Leenankuja 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1977
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
Elisa taloyhtiölaajakaista (10M+)
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
L&T
Isännöinti
Matinkylän huolto Oy
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, kuntosali lähellä, urheiluhalli lähellä, jalkapallokenttä, uimaranta lähellä, jäähalli lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, metroasema lähellä,
Pihan kuvaus
Hiekkalaatikko
Lämmitys
Kaukolämpö
Rakennuksen käyttötapa (ilmoitus)
Asuinrakennus

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, pyöräkellari, kuivaushuone, kylmäkellari
Pintamateriaalit
laminaatti
Muut materiaalit
kaikki seinät valkoiseksi maalatut

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ulla Vainio
Ulla Vainio
Ulla Vainio

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.