Myytävät asunnot Espoo Olari Ylistörmä 5 D, 02210 Espoo

258 000 €87 m²

Ylistörmä 5 D, 02210 Espoo3-4 h, k, kph, s, erill. wc, lasitettu parveke

Olarilaisten rakastamaa Rakennusliike Arjatsalon ja arkkitehti Simo Järvisen tuotantoa, joka oli oman aikakautensa palkittua uudistuotantoa.
Kulmahuoneiston isoista ikkunoista avautuu sanoinkuvaamattoman kauniit ja esteettömän puistomaiset maisemat jopa Matinkylään asti.
V. 2016 toteutettu asunnon remontti on lisännyt tilojen avaruutta: Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat erityisen tilavan ja tyylikkään kokonaisuuden. Olohuoneesta on mahdollisuus tarvittaessa palauttaa alkuperäinen kolmas makuuhuone.
Upeat, kattoon upotetut led-valot erilaisin himmentimin ja valonohjauksin mahdollistavat valojen käyttömukavuuden ja erilaisten tunnelmien luomisen.
Parvekkeelle on käynti olohuoneen lisäksi myös saunasta.

Vieressä olevan Keskuspuiston arvokas ja monipuolinen luonto tarjoaa erilaisia mahdollisuuksia ulkoiluun pururatoineen ja koirapuistoineen.

Vaikka Länsiväylä tarjoaa omaa autoa käyttävälle sujuvat liikenneyhteydet, on bussiliikenne metron ohella varsin kannattava vaihtoehto.

Myynti ja esittelyt:

CHRISTINA TAPOJÄRVI
LKV, LVV, KIAT, SISUSTUSSTAILAAJA, PARTNER
044 977 7764 | christina@bo.fi

OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?
Välitämme koteja uudella tavalla, fressillä otteella, tämän päivän työkaluin. Jokainen myyntiin tuleva asunto stailataan tai kalustetaan korkeasti koulutettujen alan ammattilaisten toimesta ja kohdekuvat ottaa aina kokenut huippuvalokuvaaja.
Mielelläni autan sinuakin kodinvaihdossa yli 12 vuoden vankalla kokemuksella. Olethan yhteydessä.

Seuraavat esittelyt
  • su 17.11.2019 klo 13:15 - 14:00
    Sydämellisesti tervetuloa!

Perustiedot

Sijainti
Ylistörmä 5 D, 02210 Espoo
Kaupunginosa
Kohdenumero
9782458
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
87 m²
Tontin pinta-ala
5 856 m²
Kokonaispinta-ala
87 m²
Huoneiston kokoonpano
3-4 h, k, kph, s, erill. wc, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto remontoitu täysin syksyllä 2016, pl. sauna, kph ja wc, joihin tehty vain pintaremontti.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiön välitilan seinä on maalattu ja maalipinnan päällä on lasi. Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
jäähdytetty kellari
Tulevat remontit
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 22.10.2019 päätettiin yksimielisesti hyväksyä linjasaneerauksen hankesuunnitelma. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 8.5.2019: Päätettiin yksimielisesti hyväksyä seuraavat korjaukset vuodelle 2019: elementtisaumojen uusiminen (etelä- ja länsisivu), kattojen huoltokorjaus, ikkuna- ja parvekekorjausten takuutöiden loppuun saattaminen, linjasaneerauksen hankesuunnittelu ja korjaussuunnittelun aloittaminen. Päätettiin yksimielisesti, että käytetään korjausrahastoon kerätty summa 67 626,00 euroa (korjausvastike) linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnitteluun. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu on tarkoitus saada valmiiksi alkusyksystä 2019, jolloin se hyväksytetään ylimääräisessä yhtiökokouksessa. Tämän jälkeen aloitetaan toteutussuunnittelu. Yhtiöjärjestyksen päivitys on aloitettu ja se on tarkoitus saada valmiiksi vuoden 2019 aikana.
Tehdyt remontit
2018 Asfalttipaikkaukset, "amfiteatterin" purku, mekaanisten vedonparantajien asennus, väestönsuojan korjaus, C53 ja C47 vuotovahingon korjaus, AB-talon poistoilmakoneiden uusiminen, ikkuna- ja parvekekorjausten takuuvalvonnat, sähköjärjestelmän korjaustarveselvitys, linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2015 - 2016 Fortumin kaukolämpöverkkoon liittyminen (Olarinmäen aluelämpöverkon korvaaminen uudella suoralla kaukolämpöverkkoliittymällä ja lämmönjakokeskusten laitteistojen uusinta), itä-, etelä ja länsisivujen ikkunoiden ja ovien sekä parvekkeiden puuosien uusiminen. 2014 Pohjoissivulla julkisivusaneeraus ja ikkunoiden uusiminen. 2013 Seitsemän ulko-oven uusiminen (AB-pohjoinen, EF-itäinen, D-etelä/pohjoinen), A-, B- ja D-portaiden hissien uusiminen. 2012 C-, E- ja F-portaiden hissien uusiminen, D-talon vesikattosaneeraus. 2010 AB- ja D-talon eteläparvekkeiden ja eteläjulkisivujen betoniosien saneeraus. 2008 EF-talon julkisivusaneeraus, putkiston kuntotutkimus. 2006 Kolmen rakennuksen itä- ja länsisivujen julkisivusaneeraus (AB-, C- ja D-taloissa). 2002 Kylpyhuoneiden kartoitustyö, parvekelasitus. 2000 Eteläsivujen julkisivuremontti. 1992 Satelliitti- ja TV-antennijärjestelmä, vesikattosaneeraus. 1988-1990 Etelä/itä/länsi etuikkunat asennettu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
258 000 €
Myyntihinta
258 000 €
Neliöhinta
2 965,52 € / m2
Hoitovastike
421,95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
421,95 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Varsinaisessa yhtiökokouksessa 8.5.2019 päätettiin: - yksimielisesti kartuttaa lainanlyhennysrahastoa sekä rakennusrahastoa enintään osakkaiden maksamien pääomavastikkeiden, hankeosuussuoritusten ja osakaslyhennysten määrällä. - yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuutus periä tai jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Liinalax
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Rakennusvuoden lisätiedot
1970
Huoneistojen lukumäärä
118
Liiketilojen pinta-ala
152 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Kumibitumikate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2007: Viimeinen voimassaolopäivä 30.1.2023.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 856 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Olarin Huolto Oy.
Isännöinti
Iiro Mähönen, Isännöintiverkko Oy.
Kaavatiedot
Espoon kaupunki, www.espoo.fi.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Christina Tapojärvi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Sisustusstailaaja, Partner
Puh: 044 977 7764
Piispanpiha 1, 02200 Espoo
Puh: 0408086832
Christina Tapojärvi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Sisustusstailaaja, Partner
Christina Tapojärvi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Sisustusstailaaja, Partner
Puh: 044 977 7764

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.