Myytävät asunnot Espoo Olari Ylisrinne 6, 02210 Espoo
Tarjouskauppakohde

245 000 €78,5 m²

Ylisrinne 6, 02210 Espoo3 h,keittiö varaus, kph/wc, erillinen sisäänkäynti

Harvoin tarjolla mahdolisuus tehdä oman näköinen koti, loistavalla sijainnilla Olarissa.

Talonyhtiö myy uusmerkinnällä keskeneräisen asunnoksi tarkoitetun tilan. Ostaja vastaa rakennustöiden loppuunsaattamisesta. Uusmerkinnästä ei makseta varainsiirtoveroa. Yhtiöjärjestys tullaan muuttamaan uusmerkinnän tapahduttua.
Kaupasta ei peritä varainsiirtoveroa.

Kylpyhuone / wc on uusittu putkiremontin yhteydessä 2019.

Loistava tilaisuus suunnitella " oman näköinen " koti.

Tervetuloa esittelyyn tai soita ja sovi oma esittelyaikasi.

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
245 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-
Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ylisrinne 6, 02210 Espoo
Kaupunginosa
Kohdenumero
1260560
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Tontin pinta-ala
2 178 m²
Kokonaispinta-ala
78,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3 h,keittiö varaus, kph/wc, erillinen sisäänkäynti
Huoneita
3
Kunto
Huono
Kunnon lisätiedot
Huono
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Vesipiste ja sähkö varaus muuten keittiö tilassa ei varustuksia.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku/suihkuseinä, peilikaappi, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä,wc
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, länsi, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Yhtiön kunnossapitohankkeet 2019: Kattojen kuntokartoitus, pohjakerroksen ikkunoiden uusiminen, Fortumin liittymä, kaukolämpölaitteisto ja aluelämpöverkon purku, A-BC-talojen välisen käyntiluiskan kaide, BC-talon alustilan tarkastusluukku ja itäpäädyn sokkelin korjaus, A-talon Ylisrinteen puoleisen sokkelin vedeneristyksen tarkastus, T2 tilan seinä/lattianrajan osittainen kapselointi. Yhtiön kunnossapitohankkeet 2020-2021: roskakatoksen ovi, kuntoarvio
Tehdyt remontit
Parvekkeiden betoniosien korjaus ja maalaus -85, vesikattosaneeraus-87, autotallit-88, etuikkunat asennettu -89-90, kiinteistöautomaatio-96, lämmönjakelukeskuksen uusiminen-01, A-talon eteläpäädyn ja BC-talon länsipäädyn tiilisaneeraus-05, BC-talon pohjoissivun etuikkunat-05, A-talon eteläsivun salaojaputkiston saneeraus-07, Parvekkeiden ja kaiteiden betonikorjauksia ja maalauksia 2011, Kattojen huoltokorjaukset 2013, A-pohjoispäädyn salaojatoteutus ja sokkelin patolevitys 2014, kattokaivojen pinnoitustyö, putkisaneerauksen suunnittelu, haitta-ainetutkimus 2015, itäpuolen seinustan vesieristys ja salaojat, putkisaneerauksen suunnittelu 2016, tontin osto Espoon kaupungilta 2017, linjasaneerauksen suunnittelu 2017, viemärihuuhtelu 207, asbestikartoitus 2017, linjasaneeraus ja sähköurakka/BC-talon alapohjan puhdistus 2018-2019
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Päivänkehrän koulu (etäisyys n. 0.5 km), Päivänkehrän päiväkoti (etäisyys n. 0.5 km), Olarin prisma (etäisyys n. 1.5 km), Niittytorin K-market (etäisyys n. 1.7 km), Iso Omenan ruokakaupat (etäisyys n. 2 km), Iso Omenan monipuoliset palvelut (etäisyys n. 2 km)
Lisätiedot
Ikkunaremontista aiheutuvat kustannukset tälle tulevalle huoneistolle on arviolta noin 15000€. Tämä huoneisto myydään uusmerkintänä - yhtiöjärjestyksen muutos tulee vireille uusmerkinnän tapahduttua. Tilaan on rakennusluvalla haettu muutos työ-/liiketilasta asunnoksi. Vanhat olemassa olevat yhtiölainat eivät rasita tätä huoneistoa. Osakkeiden lukumäärä tälle huoneistolle tulee olemaan 79 kappaletta.. Yhtiön vuokratuotot ovat tulevaisuudessa pienemmät yhtiön omistamien tilojen myymisen seurauksena. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 11.4.2019 on päätetty yhtiön omistaman tilan T6B myymisestä tai vuokraamisesta. Osakkeiden uusmerkintä, kaupasta ei peritä varainsiirtoveroa. Hyväksytyn ostotarjouksen jälkeen, ostaja sitoutuu odottamaan alustavan hyväksymisen jälkeen ylimääräisen yhtiökokouksen virallista päätöstä. Kaupat voidaan tehdä kun väliaikaistodistus osakekirjoista on laadittu ja uusi yhtiöjärjestysluonnos on hyväksytty. Kaupanteko noin 1-2 kuukautta alustavasta hyväksymisestä..
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Reija Skog 050 5480581, reija.skog@kiinteistomaailma.fi tai (09) 5259600

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
245 000 €
Myyntihinta
245 000 €
Neliöhinta
3 121,02 € / m2
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
379,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
379,20 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö vesiennakko
Muut kustannukset
Lisävarasto 5 € / kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mervilax
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Rakennusvuoden lisätiedot
1970
Huoneistojen lukumäärä
13
Liiketilojen pinta-ala
494 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2007
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
2 178 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Bussi (etäisyys n. 0.1 km), Metro Niittykumpu (etäisyys n. 1.7 km), Metro Iso Omena (etäisyys n. 2 km)
Lämmitys
Kaukolämpö. Ilmavaihtojärjestelmä: koneellinen poisto

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 12, piha-autopaikkoja: 4, lisätietoa: Autotallipaikat osakashallinnassa. Pihapaikkoja 4 kpl. Autopaikkavelvoite kaavan mukaan 19 kpl.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, Welho-DNA (ei taloyhtiölaajakaistaa). Kylmäsäilytystilat, joista luovutaan kun niiden koneistot rikkoutuvat.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Reija Skog
avainasiakaspäällikkö
LKV, KiAT
Puh: 050 548 0581
Tapiontori 1, 02100 Espoo
Puh: (09) 525 9600
Lainalaskuri
Reija Skog
avainasiakaspäällikkö, LKV, KiAT
Reija Skog
avainasiakaspäällikkö
LKV, KiAT
Puh: 050 548 0581

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.