Myytävät asunnot Espoo Matinkylä Etuniementie 10 H, 02230 Espoo

575 000 €100,5 m²

Etuniementie 10 H, 02230 Espoo4-5h+k+s

Moderni kaunis erillistalo Matinkylän läntisellä reunalla Tiistinmäessä!

Nyt myynnissä lähes uusi loppuvuodesta 2017 valmistunut talo hyvässä yhtiössä viihtyisällä alueella. Kun toiveenasi on yhdistää asunnon toiminnallisuus erinomaiseen sijaintiin, tämä voisi olla seuraava kotisi.

Asunnon pinnat ovat kuin uudet ja sen vaaleat sävyt korostavat sisään tulevaa valoa ja oleskelutilojen ilmavuutta. Terassi ja kaksi parveketta tuovat asumiseen ulottuvuutta ja kaksi kylpyhuonetta puolestaan sujuvuutta arkeen. Kaksi autopaikkaa, joista toinen on katoksessa, ovat suuri helpotus silloin, kun perhe tarvitsee kaksi autoa.

Asunnon sijainti on erinomainen. Lähiympäristöstä löytyy monipuoliset palvelut erilaisiin tarpeisiin ja kulkuyhteydet ovat hyvät, liikut sitten omalla autolla tai julkisilla. Täällä pääset nauttimaan merellisestä luonnosta. Lähellä ovat Espoon rantaraitti ja mm. Suomenojan lintuallas. Vieressä sijaitsevat myös Espoon kaupungin ylläpitämät viljelypalstat, jos innostut oman lähiruoan kasvattamisesta.

Tämä koti on ensimmäinen vapautuva asunto tästä yhtiöstä. Mikäli kiinnostuit, ota yhteyttä. Kerron sinulle mielelläni lisää ja järjestän mahdollisuuden tutustua lähemmin tähän ihanaan kotiin.

Tervetuloa!

Lisätiedot ja esittelyt: Leena Pikkusaari p. 050 475 6047 leena.pikkusaari@op.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Etuniementie 10 H, 02230 Espoo
Kaupunginosa
Kohdenumero
666489
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
100,5 m²
Tontin pinta-ala
2 600 m²
Kokonaispinta-ala
100,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4-5h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Muuttovalmis
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni kiertoilma- ja grillitoiminnolla, induktioliesi, liesituuletin hormiin, kalusteisiin integroitu mikroaaltouuni grillitoiminnolla, integroitu astianpesukone, kiinteät valaisimet ja jätteiden lajitteluvalmius.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Huoneistolla on kaksi parveketta talon yläkerrassa, toinen etelään ja toinen pohjoiseen. Alakerran terassi etelään.
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna sijaitsee yläkerrassa ja siinä on sähkökiuas. Kylpyhuoneita on kaksi, ala- ja yläkerrassa ja niiden yhteydessä wc. Molemmissa kylpyhuoneissa on suihkuseinä, peili, kaapit ja allaskaapit, kiinteät valaisimet sekä sähköinen lattialämmitys. Yläkerran kylpyhuoneessa sadesuihku ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
irtaimistovarasto
Näkymät
Ikkunat pohjoiseen, itään ja etelään.
Tehdyt remontit
Uusi talo, ei merkittäviä korjaustarpeita. Tilikaudella 1.1.2018-31.12.2018 tehtiin korjauksia ja tavanomaisia huoltotoimenpiteitä yhteensä 3878,82 eurolla mm. piha- ja viheralueet 629,39€, ulkokorjaukset 735,21€, ikkunoiden ja ovien korjaus 774,97 (jätekatoksen putkilukon korjaus ja teknisen tilan lukon sarjoitus), sisäpuoliset korjaukset 1012,24€ (huoneiston A2 vuodon selvitys ja korjaus) ja sähköjärjestelmien korjaus 98,83€ (A5 sulakkeen korjaus). Muihin hoitokuluihin kirjattiin 722,05€.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähistöllä paljon erilaisia kauppoja ja palveluita mm. Iso-Omenan kattavat palvelut. Olarin Prisma, K-Supermarket Merituuli, Lähikauppa Rami. Koulut: Alueella mm. Komeetan koulu, Tiistilän koulu ja Mattlidens skola. Päiväkoti: Alueella mm. Kala-Maijan Päiväkoti, Päiväkoti Esikko ja Distby daghem. Lähistöllä sijaitsevat mm. Espoon rantaraitti, Suomenojan lintualtaat ja Espoon kaupungin viljelypalstat.
Lisätiedot
Piha-alueella sijaitsevan auton sähköpistokepaikan osakekirjan numerot ovat 3598-3600. Asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys ala- ja yläkerrassa. Kosteissa tiloissa ja eteisessä sähkölattialämmitys. Talot lämmitetään poistoilmalämpöpumpulla. Asuntokohtainen säädettävä, lämmön talteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä. Erillisen ilmalämpöpumpun asentamiseen on hallitus antanut ohjeet, miten ne eivät häiritse julkisivua tai muita naapureita. Tontti on siirtynyt yhtiön omistukseen, kauppakirja on allekirjoitettu. Tonttilainan kustannus on 1943€/kk ja 5 asuntoa maksaa sitä 388,60€/kk. Tämän asunnon tonttiosuus on lunastettu, eikä maksut koske sitä. Pääomavastike on tällä hetkellä lyhennysvapaalla, joka tulee kuitenkin muuttumaan 1.7.2020. Siitä eteenpäin yhtiö kerää korotettua pääomavastiketta, jolla varaudutaan alkaviin lyhennyksiin. Velan ensimmäinen lyhennys maksetaan pankkiin 30.1.2021. Tällöin maksetaan 6 kk lainanlyhennys. Yhtiössä on teetetty kartoitus, jossa on selvitetty kohteen soveltuvuutta sähköautojen lataukseen. Raportti on valmistunut 18.10.2019. Yhteenvetona todettu kohteen sähköinfran olevan hyvässä kunnossa ja kohteen soveltuvan erinomaisesti sähköautojen lataukseen
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
ESPOO

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
575 000 €
Myyntihinta
296 541,10 €
Neliöhinta
5 721,39 € / m2
Rahoitusvastike
199 € / kk
Hoitovastike
251,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
450,25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksuennakko, oma mittari ja tasaus vuoden lopulla. Autokatospaikka kuuluu vastikkeeseen. Pihapaikka erillisellä osakkeella, vastike 17,50€/kk. Asunnon tonttiosuus on lunastettu. Sähkön kokonaiskulutus 11737kWh on vuodelta 2018. Pääomavastike on 0,50€/velallinen osake 398kpl = 199,00€/kk. Pääomavastike on lyhennysvapaalla. Muuttuu 1.7.2020, josta alkaen yhtiö kerää korotettua pääomavastiketta. Velan ensimmäinen lyhennys maksetaan pankkiin 30.1.2021. Tähän liittyvästä asiasta sovitaan tarkemmin 2020 yhtiökokouksessa. Alustavasti pääomavastikkeen taso tulee olemaan noin 3,37€/osake. Tätä katsotaan vielä uudestaan vuoden vaihteen jälkeen. Pyydä välittäjältä lisätietoa.
Lunastettavan vuokratontin vastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Etuniementie
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
9
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2017
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Auma
Energialuokka
Ei energiatodistusta Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta / Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
2 600 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Talotili Oy, Lumijoentie 1, 90400 Oulu
Kaavatiedot
Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussit, metro.
Lämmitys
Sähkö. Poistoilmalämpöpumppu
Kunnan numero
49

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkokatospaikka
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Sauna: Lattia klinkkerilaatta, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: 2x lattia ja seinät laatta, katto paneloitu. Työhuone/mh: Lattia laminaatti, seinät maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Leena Pikkusaari
Kiinteistönvälittäjä, LKV, OTM, MKT
Puh: 050 475 6047
Länsituuli 8, 02100 Espoo
Puh: 010 255 5930
Lainalaskuri
Leena Pikkusaari
Kiinteistönvälittäjä, LKV, OTM, MKT
Leena Pikkusaari
Kiinteistönvälittäjä, LKV, OTM, MKT
Puh: 050 475 6047

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.