Myytävät asunnot Espoo Olari Ilmakuja 4 A, 02210 Espoo

214 000 €74 m²

Ilmakuja 4 A, 02210 Espoo3h+k+s+lasitettu parveke

Oletko aina etsinyt tarpeeksi retroa huoneistoa, jonka voisi remontoida unelmakodiksi? Tämä heti vapaa 3/7 kerroksen kolmio antaa unelmiesi kodille hyvät puitteet loistavalla pohjaratkaisullaan.

Tässä huoneistossa pinnat kaipaavat päivitystä, mutta huoneiston pohja on todella hyvä ja toimiva. Keittiö ja olohuone sijaitsevat vierekkäin, joten jättäisitkö ne erilleen vai olisiko toiveena yhtenäinen tila? Käynti lasitetulle parvekkeelle on olohuoneesta. Makuuhuoneita on kaksi kappaletta, toinen on isompi ja siellä on todella hyvänkokoinen vaatehuone. Minkälaisen tarinan pienempi huone saisi? Tulisiko siitä työhuone vaiko lastenhuone. Kylpyhuone on saneerattu taloyhtiön toimesta vuonna 2005. Erillinen wc helpottaa arkea huomattavasti.

Taloyhtiötä on hoidettu hyvin ja suunnitelmallisesti. Lähivuosille ei ole näkyvillä suurempia remontteja. Taloyhtiön piha on hyvin puistomainen ja suojaisa. Tämä rakennus sijaitsee ihan pihan perällä jos olet tulossa Maapallonkadulta. Lähemmäksi pääset jos tulet esittelyyn Friisinkalliontietä pitkin, käännyt Kuunkadulle ja sitten Kääntöpiirille.

Olari sijaitsee Etelä-Espoossa Länsiväylän pohjoispuolella ja länsiväylää pitkin olet Helsingin keskustassa reilussa vartissa. Lähellä sinua palvelee Olarin Prisma sekä Iso Omenan kauppakeskus tarjoten kattavat päivittäiset palvelut sekä mm. Finnkinon elokuvateatteri ja ravintolamaailma. Omenassa sijaitsee myös Matinkylän metroasema. Ulkoilumaastot löytyvät melkein takapihalta Espoon keskuspuistosta.

Voisikohan tämä olla se mitä olet etsinyt?

Olet lämpimästi tervetullut esittelyyn ja jos yleinen esittelyaika ei sinulle sovi, niin soitathan Marille ja sovitaan yksityisestä esittelystä.

Tiedustelut, asiakirjojen tilaus ja esittelyjen sopiminen:
Mari Rautio 040-1202701 tai mari.rautio@huom.fi

Onko oman asunnon myynti tarjouksen esteenä. Kysy lisää niin autan myös rahoituspuolella.
Pyydä ilmainen arvio asunnostasi ja välityspalkkio kilpailukykyiseen hintaan.

Seuraavat esittelyt
  • su 20.10.2019 klo 15:30 - 16:00
    Tervetuloa esittelyyn, rappu A. Kääntöpiirin kautta pääset lähemmäksi autolla ja jos saavut Maapallonkadun kautta niin talo sijaitsee ihan pihan perällä.

Perustiedot

Sijainti
Ilmakuja 4 A, 02210 Espoo
Kaupunginosa
Kohdenumero
9988484
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
4 382,8 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Remontoitava koti.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin, pakastin. Varustus: liesikupu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkuallas, allaskaappi, peilikaappi, rättipatteri, pesukoneliitäntä, Erillisen WC:n kuvaus: peili, allaskaapisto, bidee-suihku
Säilytystilat
vaatehuone, kellarikomero
Näkymät
Kulmahuoneisto. Olohuoneesta ja makuuhuoneista näkymät pihalle.
Tulevat remontit
Yhtiön kunnossapitohankkeet vuodeksi 2019: (kustannusarvio) -Pyörävaraston ym. puisten ulko-ovien uusiminen (10.000€) -Märkätilasaneerauksia 1-2kpl (8000€) -Pihan suunnittelu (1500€) -Valaistuksen parantaminen (5000€) -Peruskuntoarvion 2015 mukaisia pienkorjauksia (5000€) Yhtiön kunnossapitohankkeet vuodelle 2020: -Märkätilojen saneerauksia kuntoarvion perusteella. -Peruskuntoarvion 2015 mukaisia pienkorjauksia. -Märkätilojen kuntoarvio. -Pihan kunnostaminen. Yhtiön kunnossapitohankkeet vuosille 2021- -Putkiston kuntotutkimus
Tehdyt remontit
Ohessa vain osa tehdyistä merkittävistä korjauksista ja perusparannuksista. Täydellisen listauksen saat välittäjältä. 1998 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 1999-2000 Kylpyhuoneiden remontit 12 kpl. 2003 IV-kanavien ja -laitteiden puhdistus ja säädön tarkistus. 2003 Patteriverkoston perussäätö ja patterien termostaattiventtiilien uusiminen. 2004 Vesikattojen kunnostus sekä A- että BC-talo. 2004 Elementtisaumojen uusiminen 2005 Kylpyhuoneiden remontit 11kpl mm A12 eli tämä huoneisto. 2005 Parvekkeiden saneeraus 2006 Ikkunoiden uloimpien puitteiden vaihto alumiinipuitteiseksi. 2007 Kylpyhuoneiden remontit 7kpl 2008 Kylpyhuoneiden remontit 4kpl. 2009 Kylpyhuoneiden remontit 2kpl 2010 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus (25kpl) Vahanen Oy 2014 Tuloilmakojeiden uusiminen, ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyöt ja patteriverkoston perussäätö. A talon katon vahvistaminen uuden iv remonttiin liittyen. 2015 Porrashuoneiden maalaus ja akustiikkalevyjen uusiminen. 2016 Parvekkeiden ja betoniosien kuntotutkimus 2017 Kylpyhuonekorjaukset 4kpl. 2017 Salaojien ja viemäreiden pesu ja kuvaus. 2018 Antennilinjan korjaustyöt A-portaassa. 2018 Vakiopaineventtiilin asennus kiinteistön päävesijohtoon. 2018 Parvekkeiden ja julkisivun saneeraus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: rullaverhot, eteisen palapeili, valaisimet, parvekkeella lämmitin,

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
214 000 €
Myyntihinta
204 138,20 €
Neliöhinta
2 891,89 € / m2
Rahoitusvastike
111 € / kk
Hoitovastike
288,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
399,60 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
22 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 22 EUR/kk. Muut maksut: Mikäli huoneistoon on asennettu parvekelasitus, sen huolto- ja korjausvastuu kuuluu osakkaalle. Varsinainen yhtiökokous 11.3.2019 on myöntänyt hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Auringonkulta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1984
Rakennusvuoden lisätiedot
1984
Huoneistojen lukumäärä
49
Liiketilojen pinta-ala
78,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2007: Rakennuksen energiatehokkuusluku 146. Todistuksen antamispäivä 28.1.2013 ja viimeinen voimassaolopäivä 27.1.2023.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 382,8 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Olarin Huolto Oy
Isännöinti
Olarin Huolto Oy Teija Cajander Piispantilankuja 2, 02240 Espoo 0207 505 404
Kaavatiedot
www.espoo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 52,
Yhteiset tilat
sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: DNA Welho 10/1M Koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä (poisto+tulo).
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: tapetti. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mari Rautio
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, osakas
Puh: 040 120 2701
Huopalahdentie 24, 00350 HELSINKI
Puh: 040 136 2631
Lainalaskuri
Mari Rautio
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, osakas
Mari Rautio
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, osakas
Puh: 040 120 2701

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.