Myytävät asunnot Espoo Kivenlahti Aallonkohina 4 C 25, 02320 Espoo

188 000 €82 m²

Aallonkohina 4 C 25, 02320 Espoo3h+k+kph+erill.wc+vh+las.parv

Tyylikäs kolmio huippupaikalla Kivenlahdessa

Tässä kauniisti remontoidussa asunnossa riittää tilaa ja valoa!
Pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva. Keittiön puupinnat ja rosteriset kodinkoneet luovat täydelliset puitteet oman elämänsä mestarikokeille, minkä lisäksi kaappi-, sekä työskentelytilaa on runsaasti. Pienen perheen arkeen sopivassa kodissa on kaksi kookasta makuuhuonetta, joista toinen on varusteltu suurella kaapistolla. Lisää säilytystilaa tarjoaa vaatehuone. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa pesukoneelle ja arkea helpottamaan asunnossa on erillinen WC. Lasitettu parveke kruunaa tämän kokonaisuuden.

Perinteinen linjasaneeraus on alkamassa taloyhtiössä alkuvuodesta, tämän huoneiston osalta arvio alkukeväästä. Samassa yhteydessä myös maalämpöön siirtyminen. Linjasaneerauksen hankesuunnitelma on nähtävissä ja kustannusarvio tiedossa. Vielä on mahdollisuus päästä vaikuttamaan materiaalivalintoihin.

Asunto sijaitsee Kivenlahdessa meren läheisyydessä ja raikkaasta ulkoilmasta nauttivalle asukkaalle on ulkoilu- ja lenkkeilyreittejä yllin kyllin. Alue on muutenkin aktiiviselle asukkaalle sopiva rauhallinen ja viihtyisä asuinympäristö. Kaupat ja kaikki muutkin arjen palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja Espoonlahden kehittyvä keskusta laajenee tulevaisuudessa myös metroasemalla.

Tervetuloa tutustumaan ja tiedustelethan yksityisnäyttöäsi!

**UUTTA** Tiesitkö, että tähän asuntoon pääset tutustumaan halutessasi lemmikkisi kanssa? Varaa lemmikkiystävällinen esittely yhteydenottokaavakkeen avulla.



Tutustu asunnon asiakirjoihin täältä https://blok.ai/kohde/aallonkohina-4/

Seuraavat esittelyt
  • su 20.10.2019 klo 13:00 - 13:45

Perustiedot

Sijainti
Aallonkohina 4 C 25, 02320 Espoo
Kaupunginosa
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
82 m²
Kokonaispinta-ala
82 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+erill.wc+vh+las.parv
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone
Parveke
Kyllä
Tulevat remontit
Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista: 2019 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, Asfaltin korjauksia, Pihasuunnitelman toteutus osissa, Vesikattojen korjaussuunnitelma, 2020 saunojen modernisointi (2kpl), Lämmitysjärjestelmän korjauksia ja huolto, IV-kanavien nuohous, Varastotilojen huoltomaalaus, Pihasuunnitelman toteutus osissa, Rappujen ulko-ovien korjaus tai uusiminen, 2020-2021 Linjasaneeraus: Putket, sähköt, kylpyhuoneet, 2022 Julkisivujen uusiminen, Parvekkeiden uusiminen, Vesikattojen korjaus/uusiminen, 2023 Leikkipaikan suunnittelu ja kunnostus kalusteineen
Tehdyt remontit
Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista: 2003 Lämmönvaihtimen uusiminen, E-saunan peruskunnostus, 2005 Lämmitysverkoston säätö, porraskäytävien huoltomaalaus, 2006 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus, Ikkunoiden ja parvekeseinien uusiminen, 2007 Ilmanvaihdon säätö ja huolto, parvekekatosten katteen uusiminen, 2007-2008 Lämmitysverkoston tasapainotus, Poistokoneiden uusiminen, elementtien saumaus, seinien pesu, leikkipaikan suunnittelu ja kunnostus, 2008 Kattojen tarkistus, huoltokorjaus, kanavaventtiilien säätö, 2009 Poistokoneiden uusiminen, kellarikäytävien maalaus, pihan asfaltoinnin korjaus, atk-säätöyksikkö lämmönjakohuoneeseen, 2012 Runkovesijohtojen uusiminen, 2014 Molok-syväsäiliöiden asennus ja toisen jätekatoksen purku, 2015 Valaistuksen parantaminen pihalla C-D, 2016 Salaojien tarkistus ja huuhtominen, 2017 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
A) Yhtiön valvomat muutostyöt: 2010 Kylpyhuone, keittiö, wc, lattioiden pinnat laminaatti, parvekelasien asennus, olohuoneen ja eteisen välisen seinän purku, antenni- ja sähköpistorasioiden lisääminen. B) 1.10.2019 yhtiökokouksessa päätetty: Maalämpöurakka rahoitetaan hoitolainalla ja yhtiökokous valtuuttaa hallituksen nostamaan max. 600.000,00 euron hoitolainan. Linjasaneerausurakka rahoitetaan lainalla, joka urakan aikana on limiitti ja muutetaan lainaksi urakan valmistuttua. Hallitus valtuutetaan kilpailuttamaan ja nostamaan lainaa max. 5.080.500,00 euroa urakan rahoittamiseksi sekä hankkimaan ja panttaamaan tarvittavat panttikirjat lainan vakuudeksi. Isännöitsijän kustannusarvio remontista on tämän asunnon kohdalta 67062,60€ ja tuleva rahoitusvastike 262.87€/kk. Aikataulusta ei ole vielä tarkkaa tietoa. C) AsOyLaista poikkeava kunnossapitovastuu parvekelasitusten osalta, yhtiöjärjestys 5§. -
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 044 2416380 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Elisa kiinteistökuitu

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
188 000 €
Myyntihinta
186 589,85 €
Neliöhinta
2 292,68 € / m2
Rahoitusvastike
36,96 € / kk
Hoitovastike
336,60 € / kk
Lunastuspykälä
Ei lunastusoikeutta

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Aallonkohina
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
82
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F / 2013
Tontin omistus
Oma
Isännöinti
Walttari Oy, Hoskonen Anu
Kaavatiedot
Asemakaava, lisätiedot Espoon kaupunki. Kts. kaavat: Espoonlahden keskus, 410310 & Maininkipuisto, 410703 : Julkisia palveluja, kuten kirjasto ja palvelutalo, sekä maantäytön mahdollisuuksien arviointiin liittyviä, vireillä olevia kaavoja.
Kaavatilanne
Asemakaava, lisätiedot Espoon kaupunki. Kts. kaavat: Espoonlahden keskus, 410310 & Maininkipuisto, 410703 : Julkisia palveluja, kuten kirjasto ja palvelutalo, sekä maantäytön mahdollisuuksien arviointiin liittyviä, vireillä olevia kaavoja.
Lämmitys
Vesikeskuslämmitys, Kaukolämpö
Tontin vuokra
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
55 autopaikkaa
Yhteiset tilat
Kylmäkellari, sauna, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, väestönsuoja
Pintamateriaalit
Laminaatti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Blok
Asiakaspalvelu
Puh: 044 2416380
Iso Roobertinkatu 21-25, 00120 Helsinki
Puh: 044 241 6380
Blok
Asiakaspalvelu
Blok
Asiakaspalvelu
Puh: 044 2416380

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.