Myytävät asunnot Espoo Lippajärvi Kuusiniemi 19 A 1, 02710 Espoo

399 945 €109 m²

Kuusiniemi 19 A 1, 02710 Espoo4h, kt, rt, kph, s, khh, wc, var.

Ainutlaatuinen mahdollisuus asua järven rannalla Espoossa - Asunto Oy Espoon Kuusiniemi! Lippajärven rantaan nousee neljä näyttävää paritaloa. Rinteessä sijaitsevista asunnoista avautuu huikeat näköalat järvelle. Näissä valoa tulvivissa asunnoissa on avarat tupakeittiöt, joista on suora yhteys tilavalle terassiparvekkeelle. Parvekkeelta voi ihailla kodin sijainnista riippuen joko aamu- tai ilta-aurinkoa. Alakerrasta on käynti omalle pihalle, jossa on tunnelmallinen pergolalla varustettu terassi. Käytössä on myös ranta-alue, josta pääsee pulahtamaan vaikkapa virkistävälle aamu- tai iltauinnille. Laadukkaat ja asukaslähtöisesti suunnitellut sisustusratkaisut tuovat asumiseen ylellisyyttä. Näiden upeiden kotien vierestä lähtee elämyksellinen Kuusiniemenrannan luontopolku.

Palvelut lähellä
Kuusiniemi on keskellä kaikkea. Lähellä sijaitsevat mm. kauppa, päiväkoti, koulu, lukio ja kirjasto. Talvisin Lippajärven jäälle aurataan hiihtoreitti ja luistelurata, joten aivan kotiovelta pääsee nauttimaan liikunnan iloista myös talvisin. Palvelutarjontaa täydentää vieressä sijaitsevan Kauniaisten monipuoliset urheilumahdollisuudet: mm. uima- ja jäähallit sekä hiihtokeskus sijaitsevat lyhyen pyörämatkan päässä.

Helposti saavutettavissa
Turuntien varrella sijaitsevasta Kuusiniemestä ajaa 10 minuutissa autolla Espoon suurimpiin kauppakeskuksiin: Leppävaaran Selloon ja juna-asemalle tai lähellä sijaitsevaa Kehä II:a pitkin Matinkylän Isoon Omenaan ja metroasemalle. Vieressä sijaitsevat Espoon sisäisen liikenteen bussipysäkit sekä Leppävaaran että Jorvin suuntiin.

Valinnainen vuokratontti, tontin lunastushinta 117.637,74 euroa. RS-kohde. Arvioitu valmistuminen 8/2020.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kuusiniemi 19 A 1, 02710 Espoo
Kaupunginosa
Kohdenumero
1263473
Asuinpinta-ala
109 m²
Tontin pinta-ala
2 731 m²
Kokonaispinta-ala
109 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h, kt, rt, kph, s, khh, wc, var.
Huoneita
4
Kunnon lisätiedot
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Kohteen valmistuttua
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, mikroaaltouuni, liesituuletin hormiin, kaapistot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: suihku, suihkuseinä kirkas lasiseinä, peilikaappi, allaskaappi, sauna, sähkökiuas, erillinen wc, khh: pesukoneliitäntä, kaapistot
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone, lämmin ulkovarasto
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, länsi, etelä
Näkymät
pihalle
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Viherlaakson koulu (etäisyys n. 1.5 km), Auroran koulu (etäisyys n. 2.1 km), Päiväkoti Viidakkorumpu (etäisyys n. 1 km), Viherrannan pvk (etäisyys n. 1.3 km), Viherkallion pvk (etäisyys n. 1.6 km), Alepa Viherlaakso (etäisyys n. 1 km), S-market Karaportti (etäisyys n. 2.1 km), K-market Ravioli (etäisyys n. 2.3 km), Jorvin sairaala (etäisyys n. 3.1 km), Viherlaakson terveysasema (etäisyys n. 1.1 km), Kauniaisten palvelut (etäisyys n. 3.3 km), Sellon palvelut (etäisyys n. 5.6 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Kiinteistömaailma Laaksolahti, p. 010 235 2210

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
399 945,46 €
Myyntihinta
120 009,48 €
Neliöhinta
3 669,22 € / m2
Rahoitusvastike
234,96 € / kk
Hoitovastike
207,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
442,06 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 €/hlö/kk, oma mittari/tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan. Hoitovastikearvio 1,90 €/m²/kk tarkistetaan huoneistojen käyttöönottovaiheessa (ks. talousarviosta, mitä sisältää). Pääomavastikearvio 0,22 €/osake/kk sisältää vain korkokulut kolmen ensimmäisen vuoden aikana (korkokulut on laskettu arvioidulla todellisella vuosikorolla 12 kk euribor + 1 %:n marginaali, laina-aika 25 vuotta). Tämän jälkeen lyhennykset tapahtuvat tasalyhenteisesti kuuden kuukauden välein. Lyhennysarvio 1,00 €/osake/kk lisättynä koron osuudella. Vastikkeen kerääminen yhtiölainan lyhennyksen osalta alkaa arviolta kuusi kuukautta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan ensimmäinen lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 08/2022. Taloyhtiöllä on joustava vuokratontti, jonka vuokra-aika on 50 vuotta. Tontinvuokravastikearvio on 4,50 €/m²/kk ja tässä kohteessa 490,50 €/kk. Tonttiosuuden arvo 2019 on tässä kohteessa 117637,74 €. Tonttiosuus on lunastettavissa..

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
30.6.2020
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Kuusiniemi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Huoneistojen lukumäärä
8
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu, betoni
Kattotyyppi
Symmetrinen harjakatto
Energialuokka
B2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yleisantenni
Tontin koko
2 731 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Liikenneyhteydet
Bussit Leppävaaraan ja Helsinkiin (etäisyys n. 0.2 km)
Pihan ilmansuunnat
pohjoinen,länsi
Lämmitys
Vesikiertoinen lattialämmitys huoneistokohtaisilla poistoilmalämpöpumpuilla.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokepaikkoja: 17, lisätietoa: Kullekin huoneistolle kuuluu kaksi sähkötolpallista autopaikkaa. Lisäksi yksi vieraspaikka.
Yhteiset tilat
yleiskaapelointi
Ominaisuudet
Peililiukuovikomero eteisessä, poistoilmalämpöpumppu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Lähderannantie 22, 02720 Espoo
Puh: 050 421 0905

Muut toimistot

Kiinteistömaailma, Espoo-Kauniainen, Pecasa Oy LKV
Kauppakeskus Grani Tunnelitie 4
02700 Kauniainen
Kiinteistömaailma, Espoo Leppävaara, Pecasa Oy
Konstaapelinkatu 4
02650 Espoo
Lainalaskuri

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.