Myytävät asunnot Espoo Olari Isoistentie 6, 02200 Espoo

595 000 €163 m²

Isoistentie 6, 02200 Espoo5h+k+2xkph+2xwc+khh+varasto

Talo, jolla on historia.

Tämä jykevä omakotitalo on rakennettu vuonna 1955 ja ollut saman perheen omistuksessa alusta saakka. Taloa on vuosikymmenten varrella rakkaudella remontoitu ja huollettu - vuonna 2009 talo peruskorjattiin täysin ja päivitettiin tälle vuosikymmenelle. Samalla tehtiin myös laajennusosa sekä kahden auton autokatos varastoineen. Maalämpöön siirtyminen sekä vesi- ja viemäriputkien uusiminen lisäsi asumismukavuutta sekä alensi asumiskustannuksia.

SIsääntulokerros avautuu tilavaan eteiseen, jonka edessä avautuu suuri ja avara olohuone sekä ruokailutila ja oikealla vaalea, minimalistinen keittiö. Keskelle jää talon sydän: takka. Eteisen vieressä on myös erillinen wc, portaat kellarikerrokseen sekä yksi makuuhuoneista. Olohuoneen puolelta pääsee pariovien kautta parvekkeelle sekä takapihalle. Talon laajennusosa avautuu ruokailutilan ja keittiön välistä, muutamaa askelmaa alempana. Kahden tilavan makuuhuoneen väliin jää tyylikäs kylpyhuone, sauna sekä erillinen wc. Toisesta makuuhuoneesta on myös käynti takapihan terassille.

Kellarikerroksessa on toinen kylpyhuone, kodinhoitohuone, askarteluhuone, joka toimii hyvin esimerkiksi lasten leikkitilana, sekä runsaasti varastotilaa.

Sijainti on rauhallinen ja vehreä, vaikka lähistöltä löytyykin kaikki tarvittava: päiväkoti tien toisella puolella, useita kouluja, loistavat ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet sekä vaivattomat kulkuyhteydet metrolla Helsinkiin tai autolla Kehä II kautta kaikkialle pääkaupunkiseudulle.

Tälle talolle jäävä määräala on noin 652m2, mahdollisuus myös ostaa koko kiinteistö 1198m2 tai rakennuspaikka 546m2.

Katso kaikki kuvat: https://haapamakikatas.com/9969694


Myyntiä hoitaa:

LAURI KATAS
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ, LKV, LVV, KIAT, PARTNER
040 9522 145 | lauri@bo.fi
www.facebook.com/haapamakikatas
WWW.HAAPAMAKIKATAS.COM

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Isoistentie 6, 02200 Espoo
Kaupunginosa
Kohdenumero
9969694
Asuinpinta-ala
163 m²
Tontin pinta-ala
652 m²
Kokonaispinta-ala
260 m²
Huoneiston kokoonpano
5h+k+2xkph+2xwc+khh+varasto
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiössä kaksi jääkaappia (toinen pakastelokerolla), kaapistot, induktioliesi, uuni, liesituuletin hormiin, uuni+mikroaaltouuniyhdistelmä ja integroitu astianpesukone. Seinät maalattu, välitilassa laatta. Lattia laattaa.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Molemmissa kerroksissa kylpyhuone, jossa suihku. Alakerran kylpyhuoneessa myös wc. Seinät ja lattiat laattaa.
Tehdyt remontit
Vanha puoli: Vesikatteen ja aluskatteen uusiminen 1995. Piipun pellitys ja piipunhattu haponkestävä rst. Täyssaneeraus 2008-2009 (purku raakapinnoille, jättäen ulkoseinät, alkuperäiset ovet ja ikkunat sekä vesikate paikoilleen): Tehdyt mm. seuraavat työt: - Maalämpökaivojen poraaminen (2 kpl) - Maalämpöpumppu (Lämpöässä V15) - Vesikiertoinen lattialämmitys kaikkiin tiloihin (Uponor) - Kaikkien vesi- ja viemäriputkien uusinta (Uponor) sisäpuolella - Veden syöttöputken uusinta (liittymältä talolle) - Salaojien asennus - Vesikalusteiden ja varusteiden uusiminen - Hulevesijärjestelmän asennus kaivoineen - Räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen - Räystäiden ja puuosien huoltomaalaus - Avotakan purku ja paikalle suunnitellun varaavan takan muuraus - Kaikkien sisäpintojen uudistaminen (tasoitus, laatoitus/ maalaus) - Sähköiset palovaroittimet - Antenniverkon uudistus - Sähköpääkeskuksen ja sulaketaulun sekä sähköjen uusiminen - IV kanavien ja poistoilmakoneiden asennus - Lukkojen uusiminen ja sarjoitus (Abloy) - Lisälämmöneristäminen (puukuitueriste väli- ja yläpohjaan, Finnfoam alapohjaan) - Ulkovalaistuksen parantaminen/ uusiminen - Kattoturvatuotteiden asentaminen - Porraskaiteiden uusinta - Kukka-altaat, muurit, pihakiveys, puuterassit - Kiintokalusteiden uusiminen - Uuden lisäsiiven ja autokatoksen rakentaminen Huoltotoimet 2016: - Puuikkunoiden ulkopintojen huoltomaalaus - Etuportaan laatoituksen korjaus - Sokkelin maalaus Kellarikerroksen saneeraus 2016 viemärivesivaurion vuoksi HSY:n vakuutusyhtiön lukuun: - Seinien ja lattioiden purku raakapinnoille - Pintojen kuivatus ja desinfiointi - Lattiapintojen kapselointi - Märkätilojen vedeneristys ja laatoitus - Kiintokalusteiden osittainen uusinta - Märkätilojen kattopaneelien uusinta - Ovien uusinta (alakerta) Huoltotoimet 2017: - Kaikkien asuintilojen huoltomaalaus - Märkä- ja WC tilojen silikonien uusiminen - 2009 rakennetun varaavan takan purku ja Tulikiven varaavan takan asennus - IV kanavien nuohous Huoltotoimet 2018: - Sammaleen poisto tiilikatteelta Normaaleja vuosihuoltoon liittyviä jatkuvia toimenpiteitä: - Räystäskourujen puhdistaminen 2 kertaa vuodessa - Savupiipun nuohous vuosittain (viimeisin tehty 12.2.2019) - Vesikatteen tarkastus ja mahdollisesti rikkoutuneiden tiilien uusinta Huoltosuunnitelman mukaisia arvioituja toimenpiteitä 2019-2025 välillä: - Sammaleenestoaineen ruiskuttaminen katoille (2020 kesä) - Räystäiden ja talon ulkopuolisten puuosien huoltomaalaus (< 3 vuoden sisällä) - Salaojien kuvaaminen ja mahdollinen painehuuhtelu (< 3 vuoden sisällä) - Mahdollinen maalämpöpumpun uusiminen energiataloudellisemmaksi inverter-malliksi - Vanhan puolen pikku mh:n yläpuolinen lisälämmöneristäminen (kylmäullakon lautalattian purku + puukuitueristeen asennus).
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa sähkökiuas, seinät tervaleppäpaneelia ja lattia laattaa.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Radonmittaukset on tehty ja arvot on kunnossa. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, jätesäiliö ja vaatekaapit (lasten huoneista, Ikea).
Kiinteistötunnus
49-22-200-8

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
595 000 €
Myyntihinta
595 000 €
Neliöhinta
3 650,31 € / m2
Lämmityskustannukset
340 € / kk
Muut kustannukset
Puhtaanapito: 21.3 EUR/kk. Vesi ja jätevesi: 63.2 EUR/kk. Muut maksut: Kuukausikulut noin: Sähkö 340€ Jäte 21,30€ Vesi 63,20€ Kiinteistövero 93€. Yhteensä 517,50€ (kokonaiskustannukset 5-henkiselle perheelle).
Kiinteistövero
1116€/vuosi
Kiinnitykset
280912.77

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1956
Rakennusvuoden lisätiedot
1956
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
kivi, tiili, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
652 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatiedot
Espoon kaupunki, www.espoo.fi.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Lauri Katas
LKV, LVV, KiAT, Partner
Puh: 040 9522 145
Piispanpiha 1, 02200 Espoo
Puh: 0408086832
Lauri Katas
LKV, LVV, KiAT, Partner
Lauri Katas
LKV, LVV, KiAT, Partner
Puh: 040 9522 145

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.