Myytävät asunnot Espoo Karakallio Tornihaukantie 4 AS 6, 02620 Espoo

228 000 €105 m²

Tornihaukantie 4 AS 6, 02620 Espoo4-5h+k+kph+s+wc+vh

Nyt myynnissä avara ja valoisa monien mahdollisuuksien yksitasoinen rivitalokoti!

Asunnon sijainti on ihanteellinen lapsiperheille. Taloyhtiö on rauhallisella ja puistomaisella alueella hyvien palveluiden, koulujen, päiväkotien ja liikenneyhteyksien vieressä. Karakallio on asuinalueen yhteisöllisyyden ja viihtyisyyden edelläkävijä, josta alue on saanut laajalti tunnustustakin Karakallio Creative -hankkeen myötä.

Jos olet haaveillut 60-luvun skandinaavistyylisestä asunnosta isoilla ikkunoilla ja avarilla oleskelutiloilla, niin tässä on koti, joka tarjoaa siihen hyvät puitteet. Tämän asunnon pohja poikkeaa edukseen taloyhtiön muista asunnoista isolla oleskelutilalla, kun olohuone, mh/kirjastohuone ja ruokailutila on yhtä ja samaa kokonaisuutta. Olohuoneen keskiössä on upea avotakka, joka on päässyt aikoinaan Avotakka-lehden kuvitukseen, samoin kuin taloyhtiön kauniisti laitettu piha.

Tule vaikuttamaan asunnon kylpyhuoneen, keittiön ja wc:n materiaalivalintoihin sekä oman saunan kohtaloon ennen perinteisen putkiremontin alkamista, niin voit toteuttaa unelmasi! Putkiremontin yhteydessä uusitaan mm. kiinteistön sähköjärjestelmä, kunnostetaan alapohjia ja päivitetään lämmitysjärjestelmää sekä selvitetään maalämpöön siirtymistä.

Esittelemme asuntoa vain yksityisnäytöillä. Varaa oma aika esittelylle, niin ideoidaan yhdessä uutta kotia perheellesi! Lisätietoja ja esittelyt / more information and showings: Kati Nuortie, 0500 828 456, kati.nuortie@housecompany.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Tornihaukantie 4 AS 6, 02620 Espoo
Kaupunginosa
Kohdenumero
9545176
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
105 m²
Tontin pinta-ala
1,65 ha
Kokonaispinta-ala
105 m²
Huoneiston kokoonpano
4-5h+k+kph+s+wc+vh
Huoneita
5
Kunto
Välttävä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on pääosin alkuperäiskuntoinen.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: kylpyamme, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kuvaus: Iso vaatehuone / varastotila keittiön jatkeena (mahdollisuus muuttaa esim. apukeittiöksi / kodinhoitotilaksi) vaatehuone
Näkymät
Olohuoneen, kirjaston ja keittiön suurista ikkunoista omalle pihalle ja makuuhuoneista taloyhtiön hyvin hoidetulle yhteisalueelle.
Tulevat remontit
Korjaus- ja kunnossapitotarpeet: 2019: Pysäköintialueen mäntyrivistön puunkaadot, mikäli puunkaadot saavat lainvoiman, kiinteistön putkiremontin suunnitteluvaiheen läpivienti; 2020-2021 putkiremontin urakointivaiheen läpivienti, putkiremontin valmistumisesta eteenpäin 2 vuotta hankkeen takuuvaihe, putkiremontin ns. rahoituspakettiin sisällytettäisiin mahdollisesti myös seuraavat erillishankkeet: kiinteistön maalämpöhanke, ikkunoiden uusinta / huoltomaalaushanke sekä lukitusjärjestelmän uusinta (erillishankkeista päätetään samassa yhteydessä kuin putkiremontin urakointivaiheen käynnistämisestä ja rahoituksesta), tarkastelujakson aikana leikkialueiden kunnostukset, aitojen uusinnat, kunnostukset ja maalaukset ja 2-kerroksisten talojen sisääntulosyvennysten seinäpintojen korjaukset sekä mahdollisesti sokkeli- ja peltiverhousmaalaustöitä. Pyydä välittäjältä Kunnossapitotarveselvitys 2019.
Tehdyt remontit
Suoritetut perusparannukset ja huomattavat korjaukset: 2018: YYK 01.02.2018: Hallitus esittää kiinteistön putkiremontin toteutusta ns. perinteisen putkiremontin toteutustavalla, jossa viemäri- ja käyttövesijärjestelmä ja kylpyhuoneet uusitaan (sähköinen lattialämmitys), yhteissaunaosato kunnostetaan, lämmitysjärjestelmä päivitetään 2-putkijärjestelmään ja lämmitysjärjestelmälle säätö- ja tasapainotus, sähköjärjestelmä uusitaan ryhmäkeskukselle saakka, alapohjia kunnostetaan - YYK päätti yksimielisesti hyväksyä putkiremontin teknisen toteutuksen, hallitukselle annettiin valtuutus tilata sopivaksi katsomaltaan konsultti- ja suunnittelutoimistolta kiinteistön putkiremontin suunnittelu- ja rakennuttamistehtävät, päätettiin myös, että putkihankkeen suunnitteluvaiheen kustannukset pyritään kattamaan yhtiön olemassaolevista kassavaroista ja hoitovastikekertymällä - hallituksella tarvittaessa valtuutus nostaa putkiremontin suunnittelu- ja kilpailutusvaiheen kustannusten kattamiseksi lainaa enintään 75 000,00 euroa, joka yhdistettäisiin aikanaan putkiremontin urakointivaiheen kattamiseksi nostettavaan lainaan, hallitus selvittää kaukolämpöjärjestelmän mahdollista korvaamista maalämpöjärjestelmällä, YYK päätti jättää Espoon kaupungin rakennusvalvontaan maisematyölupahakemuksen pysäköintialueen mäntyrivistön kaatamiseksi kokonaan. 2017: Tornihaukantie 4 ja 6 välisen jätevesiviemärin uusinta, urakointivaiheen laina maksetaan pois 10 vuoden aikana osana hoitovastiketta, kiinteistön putkihankkeen hankesuunnitelman valmistuminen; 2015: Kattohankkeen urakointivaihe ja piha-alueen päällystekorjaukset, alapohjarakenteiden tarkentava kuntokartoitus; 2014: Kiinteistön kattohankkeen suunnittelu, alapohjarakenteiden kuntokartoitus; 2013: Yläpohjarakenteiden kunnostustarpeen määritys, märkätilojen kuntokartoitus, 1-9 huoneistojen edustan pihaväylän päällystäminen, ulko-ovien kunnostukset, otosperusteisesti tehdyt sisäilmatutkimukset, lämmönjakohuoneessa sijaitsevan paisunta-astian uusiminen; 2012: Yksittäisten asuinhuoneistojen sisäilmatutkimukset, salaoja-järjestelmän kuntokartoitus, yhtiön antennijärjestelmän kunnostus kaapelitelevisioon soveltuvaksi ja liittyminen DNA/Welho ylläpitämään kaapeliverkkoon sekä kiinteistöliittymän käyttöönotto, alapohjien lisälämpöeristysten mallikunnostukset; 2011: Kiinteistön peruskuntoarvio, kiinteistön alapohjien lisälämpöeristysten suunnittelu; 2010: Olohuoneiden isojen ikkunoiden uusiminen; 2007: Bauer vedenkäsittelyjärjestelmä; 2006: IV-hormien puhdistus. 2004: Ikkunapuitteiden huoltomaalaus; 1995: Julkisivujen pinnoitus- ja eristystyö; 1983: Harjakatot. Pyydä välittäjältä lista suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Karakalliontien puolelta sisäänajaessa iso parkkipaikka, jossa vapaata paikoitustilaa, myös lyhyempi matka asunnolle.
Palvelut
Palvelut: Lähipalvelut: Lidl Rastaspuisto n. 500 m, Karakallion ostoskeskus ja tori ml. päivittäistavarakauppa, kahvila, R-kioski/posti n. 500m, S-market Karaportti ja ruokapaikkoja n. 850 km), Kauppakeskus Sello monipuoliset palvelut ml. kirjasto, ravintolat, elokuvateatteri, Sello-sali n. 2.7 km Koulut: Alakoulut: Rastaalan koulu 550 m, Karamalmens skola n. 850 m, Yläkoulut: Karakallion koulu n. 800 m, Viherlaakson koulu ja lukio n. 2.2 km, Leppävaaran lukio n. 2 km, Tapiolan lukio 2,5 km Päiväkoti: Karakallion leikkikoulu n. 370 m, Karamäen päiväkoti n. 400 m, Kuninkaisten päiväkoti 550 m, Pilke Hiirulainen n. 600 m, Karamalmens daghem n. 1.2 km, Nuumäen päiväkoti n. 2.2 km Lisätietoa palveluista: Karakallion asukaspuisto n. 1 km, Leppävaaran liikuntapuisto: urheilukentät, Angry Birds -puisto, maauimala ja jäähalli n. 2,1 km, Leppävaaran jalkapallohalli n. 2,2 km.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
228 000 €
Myyntihinta
212 860,63 €
Neliöhinta
2 171,43 € / m2
Rahoitusvastike
79,28 € / kk
Hoitovastike
525 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
604,28 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Sauna: 5 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 3.4 EUR/kk. Muut maksut: Autopaikkamaksut: Lämpötolppapaikka 6,00 €/kk ja sisätilalämmittimen kanssa yhteensä 8,50 €/kk, kylmäpaikka 3,40 €/kk. Laajakaistamaksu / huoneistokohtainen 2,50 €/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Tornihaukantie 4
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1969
Rakennusvuoden lisätiedot
1969
Huoneistojen lukumäärä
36
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
F2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,65 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Karakallion Huolto, Ari Partanen, Karakalliontie 10, 02620 Espoo, 09 511 04 234, ari.partanen@tl-konserni.fi
Kaavatiedot
Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät liikenneyhteydet (AB-alue): Leppävaaran juna-asemalle noin viitisen minuuttia. Lähin bussipysäkki Poutahaukanpolulla n. 200 m päässä, esim. linja 235 kulkee 10 min. välein Elielinaukiolle (muita linjoja: 206A, 214T, 218, 219, 224, 226, 226A, 227, 227N, 229)
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 64,
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: muovi. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: muovi. Saunassa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: maalattu, osalaatoitus. Erillisessä WC:ssä: maalattu, osalaatoitus. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Lattiamateriaalien kuvaus: Kaikkien tilojen lattiamateriaalit pääosin muovimattoa.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kati Nuortie
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 0500-828456
Kuusiniementie 2, 02710 ESPOO
Puh: 050 538 6769
Kati Nuortie
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Kati Nuortie
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 0500-828456

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.