Myytävät asunnot Espoo Karakallio Kalasääksentie 4 D, 02620 Espoo

148 000 €75 m²

Kalasääksentie 4 D, 02620 Espoo3h+k

Ylimmän 3/3 kerroksen valoisa läpitalon kolmio Karakalliossa!

Asunto on pinnoiltaan siistissä kunnossa ja sitä on remontoitu kattavasti 2012; kaikki pinnat lukuunottamatta kph:n, wc:n ja kodinhoitohuoneen lattia- ja seinäpintoja on uusittu hyvällä maulla. Asunnossa on runsaasti säilytystilaa kaapistoissa ja lisäksi yhtiön tiloissa on huoneistokohtainen varastokoppi. Lasitettu aurinkoinen parveke avautuu etelä-kaakko suuntaan taloyhtiön suojaisan pihan suuntaan.

As. Oy Kalasääksentie 4 on 42 osakkaan 1972 valmistunut taloyhtiö omalla tontilla. Asukkaiden käytössä on yhteiset saunatilat, Elisan laajakaista ja autopaikkoja on vuokrattavissa yhtiöltä edullisesti. Taloyhtiössä on alkamassa putkiremontti ja samalla yhtiö tullaan liittämään maalämpöön. Myytävän asunnon osalta remontin toteutus on arviolta tammi- maaliskuussa 2020. Voit vaikuttaa vielä uusittavan kylpyhuoneen ja wc:n materiaalivalintoihin.

Lähin ruokakauppa Lidl on alle 300 metrin päässä ja Karakallion ostarilta löytyy Alepa ja R-kioski/asiamiesposti, Karaportissa on S-market. Kilon ja Leppävaaran monipuoliset palvelut ovat noin viiden minuutin ajomatkan päässä. Alueelta löytyy useita kouluja, lähin on Rastaalan koulu, jonne reilu 5 min. kävelymatka. Lähin päiväkoti on Leppäsillan päiväkoti, jonne matkaa alle kilometri ja viereen on valmistumassa Karamäen uusi päiväkoti. Useita bussilinjoja kulkee lyhyen kävelymatkan päässä. Bussi 235 kulkee tihennetyllä vuorovälillä Helsingin keskustaan. Kilon juna-asema viiden minuutin ajomatkan päässä. Autolla Turunväylälle reilu 5 min.

Lämpimästi tervetuloa katsomaan!

Myynti ja esittelyt:

Nina Julkunen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, osakas
040 7240222
nina.julkunen@huom.fi

www.huom.fi/nina-julkunen
www.ninajulkunen.fi
https://www.facebook.com/NinaJulkunenHUOM/

Seuraavat esittelyt
  • su 20.10.2019 klo 14:00 - 14:30

Perustiedot

Sijainti
Kalasääksentie 4 D, 02620 Espoo
Kaupunginosa
Kohdenumero
9652886
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
8 736 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Siistissä kunnossa oleva asunto. Asuntoa on remontoitu kattavasti edellisen omistajan aikana 2012. Muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Tyylikäs keittiö on uusittu kodinkoneineen 2012. Keittiön varusteet: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, erillisuuni, liesitaso ja liesituuletin. Keittiössä on korkkilattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen varusteet: suihku, peili ja allaskaappi. Kylpyhuoneen kalusteet on uusittu 2012. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc, jossa on allaskaappi ja peilikaappi. Wc:n kalusteet on uusittu 2012.
Säilytystilat
Kuvaus: Säilytystilaa runsaasti kaapistoissa ja lisäksi yhtiön tiloissa huoneistokohtainen varastokoppi.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve lähivuosille: - piha- ja pysäköintialueen kunnostus sisältäen salaojien ja sadevesijärjestelmien korjaus - huoneistojen ja yleisten tilojen käyttövesi- ja viemäriputkien sekä sähköjen uusiminen - julkisivuremontti ja kattorakenteiden saneeraus Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 9/2019 päätettiin toteuttaa linjasaneeraus alkaen vuodenvaihteessa, pääurakoitsijana Titaani Rakennus Oy. Tämä pitää sisällään: - LVIS-urakka - maalämpöön siirtyminen - pysäköintipaikan uusiminen - jäteaseman uusiminen - saunatilojen pukuhuoneiden ulko-ovien uusiminen - kerhohuone - mahdollisesti pyörän- ja matonpesupaikka budjetin salliessa Päätettiin myöntää hallitukselle ja isännöitsijälle valtuudet nostaa enintään 3.800.000 euron suuruinen rahoituslaina linjasaneerauksen rahoittamiseksi. Alustava arvio hankkeen kokonaiskustannuksesta on 3.450.648 euroa. Myytävän asunnon osuus on tämän hetken arvion mukaan siten noin 54.543 € - 65.452 €. Työt ovat käynnissä D-rapussa arvion mukaan tammi- maaliskuussa 2020. Julkisivuremontin suunnittelu on aloitettu, mutta toteuttamisen ajankohdasta ei vielä ole päätetty. Toteutuu luultavasti 2021 – 2022.
Tehdyt remontit
1998 julkisivuremontti 2000 A-C talojen lintuverkko uusittu 2001 vesijohtoverkoston sulkuventtiilit uusittu, lämmönsiirtimen saneeraus, patteritermostaatit uusittu, räystäsvesikourut saneerattu 2002 nurmikko uusittu, BCDE-rappujen saunat saneerattu 2003 antenniverkko digikelpoiseksi, vakiopaineventtiili asennettu 2005 Exec- lukitus asennettu 2007 korvausilmaventtiilit 2008 vesikattojen pinnoitus ja kattosillat uusittu 2009 savunpoistoluukut auloihin 2010 LVV-kuntotutkimus, IV-koneiden uusiminen, porraskäytävät kunnostettu ja maalattu 2013 Elisa-laajakaista, piha-aluetta peruskunnostettu 2014 elastiset julkisivusaumat uusittu, BCDE-saunojen uusimistyöt 2015 IV-kanavien nuohous ja säätö, LVV-kuntotutkimusta päivitetty, lämmitysverkostoon asennettu vedenkäsittelylaite 2016 julkisivujen ja yleisten tilojen kuntotutkimus 2017 haitta-ainekartoitus, Bayer- vedenkäsittelylaite käyttöveteen 2018 julkisivun lämpökuvaus, LVIS-suunnittelu 2019 salaojien huuhtelu ja kuvaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähin ruokakauppa Lidl Karakallio alle 300 metrin päässä. Karakallion ostarilla Alepa ja R-kioski/asiamiesposti, Karaportissa S-market. Kilon ja Leppävaaran monipuoliset palvelut, n. viiden minuutin ajomatkan päässä. Kilossa terveysasema ja hammashoitola, Leppävaarassa Kauppakeskus Sello. Koulut: Useita kouluja alueella, lähin on Rastaalan koulu, jonne reilu 5 min. kävelymatka. Päiväkoti: Lähin päiväkoti on Leppäsillan päiväkoti, jonne matkaa alle kilometri. Aivan viereen on valmistumassa Karamäen uusi päiväkoti. Lisätietoa palveluista: Runsaasti harrastusmahdollisuuksia: lähellä viljelypalsta ja tekonurmikenttä sekä Leppävaarassa uimahalli, maauimala, urheiluhalli ja seikkailupuisto, ratsastustalli. Leppävaaran urheilupuisto on kävelymatkan päässä.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
148 000 €
Myyntihinta
148 000 €
Neliöhinta
1 973,33 € / m2
Hoitovastike
285 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
348,75 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 9 EUR/kk. Muut maksut: Vesimaksu on vesimaksuennakko. Laajakaistamaksu 7 €/kk (Elisa) Saunamaksut: 60 min. viikottain 8 €/kk 60 min. joka toinen viikko 5€/kk 90 min. viikottain 12 €/kk 90 min. joka toinen viikko 7 €/kk Yhtiökokouksessa 6/2019 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen suuruinen summa..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Kalasääksentie 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Rakennusvuoden lisätiedot
1972
Huoneistojen lukumäärä
42
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
8 736 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy
Isännöinti
Isännöintiverkko Oy Peter Holmqvist Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki p. 010 3276 446 peter.holmqvist@isannointiverkko.fi
Kaavatiedot
Espoon kaupunki, p. 09 816 25000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Useita bussilinjoja pysäkeiltä lyhyen kävelymatkan päässä. Bussi 235 kulkee tihennetyllä vuorovälillä Helsingin keskustaan. Tämä korvautuu vuoden sisällä runkoilinjalla 200. Kilon juna-asema viiden minuutin ajomatkan päässä. Autolla Turunväylälle reilu 5 min.
Lämmitys
kauko, muu

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita 42,
Yhteiset tilat
sauna, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, satelliittiantenni. Taloyhtiössä muuta: talouskellari, säilytyskellari, vuokravarasto, Elisa laajakaista
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiat parkettia (2012), keittiössä korkki. Seinämateriaalien kuvaus: Maalatut seinät. Kattomateriaalien kuvaus: Maalattu katto.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Nina Julkunen
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, osakas
Puh: 040 724 0222
Uusi Porvoontie 742, 01120 Västerskog
Puh: 010 315 7157
Lainalaskuri
Nina Julkunen
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, osakas
Nina Julkunen
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, osakas
Puh: 040 724 0222

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.