Myytävät asunnot Espoo Kivenlahti Tyrskyvuori 11 C, 02320 Espoo

175 000 €34,5 m²

Tyrskyvuori 11 C, 02320 Espoo1 h+kk+s

Avara ja valoisa saunallinen asunto Espoonlahden alueelta läheltä meren rantaa.
Lasitettu ja tilava parveke.
Taloyhtiöllä oma tontti, asunnon yhtiövastike 184,05 €/kk.


Tiedustelut/esittelyt:
Jukka Raumanni, LKV, BBA p. 050 384 0148
jukka.raumanni@kotijoukkue.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Tyrskyvuori 11 C, 02320 Espoo
Kaupunginosa
Kohdenumero
9981200
Asuinpinta-ala
34,5 m²
Tontin pinta-ala
1 998 m²
Kokonaispinta-ala
34,5 m²
Huoneiston kokoonpano
1 h+kk+s
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: keittiön välitila laatoitettu Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä, länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili.
Säilytystilat
kellarikomero, ulkovarasto
Näkymät
Etelä-länsi, Espoonlahden suuntaan.
Tulevat remontit
06.05.2019 pidetyn yhtiökokouksen päätökset: A- ja B-portaiden ulko-ovet ja kerrosovet sekä B 22 ulko-ovi uusitaan. Lukitus uusitaan Kaba Evolo (avaimeton) järjestelmään ja A- ja B-portaiden ulko-oviin asennetaan puhelinavaukset. Korjausten rahoittamiseksi päätettiin nostaa enintään 60.000 euroa uutta pitkäaikaista lainaa (yhtiökokouksen lainavaltuutus 6.5.2019). PTS: 2019: Pensaiden poisto ja uusien istutus (kust.arv. 2.000 €). A- ja B-portaiden ulko-ovien uusiminen (kust.arv. 8.000 €). A- ja B-portaiden huoneisto-ovien uusiminen + B22 (C25 uusitaan samalla, kustannus vakuutuksesta) (kust.arv. 31.000 €). Lukkojen uusiminen, kaikki lukot paitsi autotallit, ulko-oviin puhelinavauslaite (kust.arv. 21.000 €). KPH/riskirakenteen remonttituki 3.180 € + valvonta + kuivaus. Alkuperäiset muovimatot vielä neljässä huoneistossa, rakenteet korjataan vuoden 2019 aikana (kust.arv. 16.000 €). 2021: Elementtisaumojen uusiminen ja elementtien pesu (kust.arv. 30.000 €). Viemärin painehuuhtelu (kust.arvio 8.000 €). Lämmönvaihtimen uusimisen arvioitu tarve vuonna 2028 (ei kust.arv.) ja putkiremontin arvioitu tarve vuonna 2031 (ei kust. arv.). Harkinnassa olevat remontit hissien modernisointi sekä roskakatoksen uusiminen (tot.vuosi ja kust. arv. ei ole tiedossa).
Tehdyt remontit
2017: Länsipuolen ikkunoiden uusiminen (meren puoli). Parvekkeiden ristikkoikkunoiden vaihtaminen (8 kpl). Luhtikäytävän portaikon kattaminen. Olohuoneen ja parvekkeen välisten ovien uusiminen. 2015: Itäpuolen ikkunoiden ja paneeleiden sekä saunan ulko-ovien uusiminen, IV-kanavien puhdistus, viemäreiden painehuuhtelua ja kuvausta. 2014: Asuntoihin on hankittu innohomen liesihälyttimet. 2013: Vesikaton kumibitumikatteen ja katon sadevesikaivojen uusiminen, A- ja B-porrashuoneen ympäristön sokkelin sekä perusmuurin vedeneristyksen lisääminen ja salaojien uusiminen työalueen osalta. Huoltokäytävän takaseinän kunnostus. 2012: Luhtikäytävän väliseinien rakentaminen. Luhtikäytävän ikkunapokien maalaus. 2011: Luhtikäytävän huoneistojen sekä A1-huoneistonulko-ovien uusinta. Autotallien ovien maalaus. 2010: Kylpyhuoneiden kuntokartoitus. 2009: Porraskäytävien vesivaurioituneiden ikkunanpokien kunnostus ja vuotokohdan korjaus. Pohjoispäädyn portaiden kunnostus. Piha-alueella olevien roskisten uusiminen. Käpyvalaisimien uusinta piha-alueelle. Katualueen asfaltointi, rakennus-, lvi- ja sähkötekninen kuntoarvio. Jätekatoksen valaistuksen uusinta. Huoneistojen parvekkeiden ulko-ovien kunnostus ja liikerajoittimien lisääminen uusien vaurioiden estämiseksi. Huoneistojen korvausilmasuodattimien vaihto. Autopaikkojen lämmitystolppien uusinta. 2008: Autotallien kynnysten uusiminen. 2006: Runkoviemäreiden ja vaakalinjojen puhdistus, kylpyhuoneiden kuntokartoitus ja ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen. 2003: Kaukolämmitysjärjestelmän lämmönvaihtimen uusiminen. 2002: Porrashuoneiden ja luhtikäytävän kunnostus. 2001: Betonielementtien saumaus. Parvekemaalaukset ja itäisen julkisivun puupintojen maalaukset. 2000-2001: Parvekekatto ja kaidelasitukset.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Palvelut: Alepa Kivenlahti n. 550 m, K-Market Kivenlahti n. 650 m, LIDL n. 1,4 km, Kauppakeskus Pikkulaiva n. 1,4 km, kuntosali Elixia Espoonlahti n. 280 m, Espoonlahden urheiluhalli, uimahalli ja jäähalli n. 2 km, meren rantaan n. 250 m, Kivenlahden uimaranta n. 1 km. Koulut: Laurinlahden koulu n. 600 m, Meritorin koulu n. 650 m, Mainingin koulu n. 750 m, Espoonlahden lukio n. 2,2 km. Päiväkoti: Aallonhuipun päiväkoti n. 170 m, Laurinlahden ankkalampi päiväkoti n. 600 m, Saapasaukion päiväkoti n. 650 m, Pilke päiväkoti Satupuu n. 650 m.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiöjärjestyksen kohtaa 18§ on muutettu yhtiökokouksen päätöksellä: kylpyhuoneiden ja saunojen kunnossapitoa koskien sekä vahvistettu, että parvekkeiden aukaistavien kattoikkunoiden korjaus ja kunnossapitovastuu pysyy osakkailla. Muuta kauppaan kuuluvaa: Irtokaappi alkovin edessä Kauppaan ei kuulu: Pyykinpesukone

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
175 000 €
Myyntihinta
172 432,89 €
Neliöhinta
5 072,46 € / m2
Rahoitusvastike
35,70 € / kk
Hoitovastike
148,35 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
184,05 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
22 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 12 EUR/kk. Muut maksut: Yhtiökokous 6.5.2019: -valtuutti hallituksen perimään enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaavan lisävastikkeen määrän rahoitustilanteen niin vaatiessa. -lainavaltuutus 60 000 euroa. Tämän lainarahoituksen huoneistokohtaista lainaosuutta ei ole ilmoitettu isännöitsijäntodistuksessa..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Amfinhuippu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1984
Rakennusvuoden lisätiedot
1984
Huoneistojen lukumäärä
28
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
tasa
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 998 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Soukan Huolto Oy, Soukantie 13 (2. krs), Espoo (arkisin klo 8-16) p. (09) 801 3044 asiakaspalvelu@soukanhuolto.fi
Isännöinti
Etuisännöinti, isännöitsijä Jari Virtanen, www.etuisannointi.fi Kivenlahdenkatu 1 A, 02320 Espoo puh. 09 8091121
Kaavatiedot
Espoon kaupunki, p. 09 8162 5000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autoasema n. 200 m.
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 10, sähköpistokkeita 13,
Yhteiset tilat
kellarikomero, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: DNA/Welho tv ja internet taloyhtiön kaapeliliittymässä.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, puu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jukka Raumanni
kiinteistönvälittäjä, LKV, BBA
Puh: 050 384 0148
Urheilukatu 5, 00250 Helsinki
Puh: 040 4861970
Jukka Raumanni
kiinteistönvälittäjä, LKV, BBA
Jukka Raumanni
kiinteistönvälittäjä, LKV, BBA
Puh: 050 384 0148

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.