Myytävät asunnot Espoo Nuottaniemi Rantanuotankuja 4 as, 02230 Espoo

990 000 €169,5 m²

Rantanuotankuja 4 as, 02230 Espoo5h, k, kph, s, 2wc, khh, parveke ja terassi

OSTOTARJOUS HYVÄKSYTTY! NÄYTTÖ PERUTTU!

Olisiko tämä upea ja tyylikäs erillistalo merinäköaloin teidän uusi kotinne?

Kaunis ja valoisa, pieteetillä kunnostettu koti merinäkymin rantaraitin varrella Espoon Nuottaniemessä turvallisessa ja rauhallisessa taloyhtiössä, jossa ei läpikulkua. Mahdollisuus omaan venepaikkaan talon edessä olevassa laiturissa.
Avarassa ja valoisassa olohuoneessa on korkea huonekorkeus ja tyylikäs skandinaavinen henki. Isoista ikkunoista on upea näkymä omalle vehreälle pihalle sekä merelle. Toimiva vaalea avokeittiö yhdistyy ruokailutilaan ja olohuoneeseen.

Olohuoneesta on käynti terassiparvekkeelle, josta näkymä merelle. Yläkerrassa sijaitsee makuuhuone ranskalaisella parvekkeella ja käytännöllisellä vaatehuoneella.

Alakerrassa sijaitsee hieno ja tunnelmallinen saunaosasto, kodinhoitohuone sekä kaksi makuuhuonetta. Takkahuoneessa voi nauttia saunan jälkeisestä oleskelusta tai suunnistaa suoraan isolle aidatulle nurmikkopihalle. Takkahuoneessa 2018 asennettu Aduro kamiinatakka.

As. Oy Espoon Nuottanimen Kymppi sijaitsee omalla tontilla, yhtiöön kuuluu kahdeksan erillistaloa, yhtiö on velaton. Jokainen osakas vastaa kaikilta osin hallinnoimastaan rakennuksesta, mukaan lukien kunnossapito- ja muutostyöt. Yhtiö valvoo ainoastaan julkisivujen yhtenäisyyttä.

Merellinen Nuottaniemi on upeaa aluetta, jonka läheisyydestä löytyy myös Iso Omenan erinomaiset palvelut sekä Matinkylän metroasema. Alueelta löytyvät koulut päiväkodista lukioon.

Tervetuloa esittelyyn tai soita ja sovi oma esittelyaikasi välittäjältä Pauliina Kivikoski 050 5240 116 tai pauliina@bkm.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Rantanuotankuja 4 as, 02230 Espoo
Kaupunginosa
Kohdenumero
7911678
Asuinpinta-ala
169,5 m²
Tontin pinta-ala
4 633 m²
Kokonaispinta-ala
219,5 m²
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph, s, 2wc, khh, parveke ja terassi
Huoneita
5
Kunto
Erinomainen
Kunnon lisätiedot
Erinomainen
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiössä vaalea, vuonna 2011 remontoitu korkeakiiltoinen ja vetimetön MANO kaapisto, integroidut Siemensin jääkaappi ja jääkaappipakastin. Mielen induktioliesi ja erillisuuni, liesituuletin suodattimella. Keittiössä lisäksi Mielen integroitu astianpesukone. Hi-Macs Alpinen White keittötaso valetulla altaalla. Välitilassa kaunis laatta.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Saunan pesuhuoneessa amme ja kaksi suihkua. Kaksi erillistä wc:tä, tasot puuta, peili ja allaskaapit.
Ikkunoiden suunta
Itä/etelä/länsi
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOSUUNNITELMA 2019-2023 2019 -vuosittainen laiturin kuntotarkastus kevättalkoiden yhteydessä -aitojen pesu -liian isoksi kasvaneiden puiden kaato (sovitaan yhtiökokouksessa) -etäluettavien vesimittarien ja talokohtaisten vuotovahtien asennus (talossa 3 on vuotovahti)- päätetään yhtiökokouksessa Osakkaiden suositellaan hoitavan: -talojen ulkoportaiden kunnostaminen/ratkaisu kertyvän veden tai kosteuden poistamiseksi ja parvekkeiden kannakkeiden kunnostaminen (sovitaan yhtiökokouksessa) -sadevesikourujen puhdistaminen 2020: -asfalttipakkaukset ja rakennusten ja asfaltin välisten rakojen pikeäminen -piha-aitojen huoltomaalaus -energiatodisitusten laadinta (voimassaoleva 26.12.2020 saakka) Osakkaiden suositellaan hoitavan; -ulko-ovien huoltomaalaukset 2021 -perusmuurin ja sokkelin veden- ja kosteiseristysten kunnon seuranta -selvitetään tämän hetkiset vaatimukset väestönsuojalle ja tehdään tarvittavat päivitykset sekä väestönsuojan lattian kunnostus 2022 Osakkaiden suositellaan hoitavan: -kattojen puhdistaminen ja sammaleen estoaineen levittäminen (tavoite noin 3 vuoden välein) -märkätilojen pintakosteusmittaus -IV-kanavien nuohous- ja perussäätö 2023 -ei suunniteltuja tehtäviä
Tehdyt remontit
2004-2005 Kaikkien sisäpintojen kunnostus ja maalaus, yhden väliseinän purku ja toisen siirto, parkettilattioiden hionta, petsaus ja lakkaus, kodinhoitohuoneen täydellinen remontti ja kalusteiden uusiminen. Vaatehuoneiden kalustaminen ja työhuoneen lasiseinä ja sen takana olevat kalusteet. 2007-2008 Ylä- ja alakerran WC:n kalusteiden uusiminen 2009 Pation rakentaminen 2011 Keittiön, saunaosaston ja varaston täydellinen remontti, saunaosasto uusi huonejako, kaikki uudet materiaalit, ilmanvaihto, vesieristys, kuitu- ja halogeenivalaistus, amme ja IKI-kiuas 2012 Räystäskourujen uusiminen 2015 Ylä- ja alakerran wc:n täydellinen remontti, jonka lisäksi tehtiin ala-aulan ja eteisen laatoitus 2017 Talon julkisivumaalaus, räystäsrakenteiden vahvistaminen, katon painepesuripesu ja sammalentorjunta, parvekkeen ja pation pintakäsittely ja ilmanvaihtokanavien puhdistus ja desifiointi 2019 Alakerran tilanjakajaoven hankinta ja Asuro takkakamiinan asennus
Rannan omistus
Oikeus vesialueisiin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Oma ikkunallinen sauna, IKI kiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ison Omenan palvelut, Koulut: Palvelut: Päiväkoti: Nuottakunnan päiväkoti, Nuottaniemen päiväkoti Koulut: Matinkylän koulu, Mattliden koulu ja lukio Kaitaan lukio
Lisätiedot
Pintamateriaalit: Yläkerta: Laattalattia ja lattialämmitys tuulikaapissa, wc:ssä ja keittiössä. Eteinen, ruokatila, olohuone ja makuuhuone petsattua koivuparkettia. Seinät maalattu. Alakerta: Laattalattia khh, takkahuone, wc ja sauna lattialämmityksellä, khh:n, wc:n ja saunan seinät laatoitettu, muutoin seinät maalattu. Säilytystilat: Vaatehuone 2 kpl, liukuovikaapistot.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Valokuitu

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
990 000 €
Myyntihinta
990 000 €
Neliöhinta
5 840,71 € / m2
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
200 € / kk
Vesimaksu
14 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Hlö, maksujen tasaus vuosittain
Muut kustannukset
Sähkölämmitys 30 000 kWh, n. 200EUR/kk
Kiinnitykset
0

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Espoon Nuottaniemen Kymppi
Rakennuksen kuvaus
Yhtiöllä on osakassopimus, jossa on sovittu rakennusten tai alueiden hallintaan liittyvistä käytännöistä, joita ei ole kirjattu yhtiöjärjestykseen. Jokainen osakas vastaa kaikilta osin hallinnoimastaan rakennuksesta ml. kunnossapito- ja muutostyöt. Taloyhtiö valvoo vain julkisivujen yhtenäisyyttä, mutta ei niihinkään liittyvien töiden sisältöä.
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
1994
Huoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattotyyppi
Harja-ja pulpettikatto/tiilikate
Energialuokka
Energialuokka: D
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 633 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Omatoiminen, hiekoitus ja auraus Matinkylän huolto
Isännöinti
Hannele Rinkinen Hallituksen puheenjohtaja, omatoiminen isännöinti.
Kaavatiedot
Espoon kaupunki puh. 09-81621
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-auto, Matinkylän metroasema, autolla hyvä yhteys Länsiväylälle ja Kehä ll:lle
Lämmitys
Suora sähkölämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Katos yhdelle autolle, talon eteen mahtuu lisäksi 2 autoa.
Yhteiset tilat
Varasto/väestösuoja n. 30 m2. Taloyhtiön osakkailla on etuoikeus venepaikkaan (4 kpl) taloyhtiön edessä olevassa Espoon kaupungin omistamassa laiturissa, mutta ei päätäntävaltaa mahdollisista muutoksista tähän järjestelyyn.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pauliina Kivikoski
Myyntineuvottelija, KTM
Puh: 050 5240 116
Korkeavuorenkatu 2, 00140 Helsinki
Puh: (09) 680 3980
Pauliina Kivikoski
Myyntineuvottelija, KTM
Pauliina Kivikoski
Myyntineuvottelija, KTM
Puh: 050 5240 116

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.