Myytävät asunnot Espoo Olari Ilmakuja 1 B, 02210 Espoo

208 000 €76,5 m²

Ilmakuja 1 B, 02210 Espoo3h + k +kph + parveke

Valoisa ja avarapohjainen koti Espoon Olarista etsii asukkaita viihtymään hyvin hoidetussa kerrostaloyhtiössä lähellä palveluita.

Asunnosta löydät tilavan keittiön jossa paljon säilytys- ja laskutilaa, valoisan ison olohuoneen, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuoneen ja parvekkeen. Parvekkeelle tullaan asentamaan lasitus syksyn aikana.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, eikä parvekeremontin valmistuttua ole lähitulevaisuudessa isompia remontteja tulossa. Taloyhtiöllä rauhallinen vehreä sisäpiha, josta löytyy mm. leikkimökki ja hiekkalaatikko.

Ympäristö on rauhallinen ja viihtyisä. Kaikki palvelut lähellä. Kaupat ja apteekki noin 500 metriä, kauppakeskus iso-omena noin 1,5km josta löydät kattavat palvelut joka tarpeeseen. Useita päiväkoteja ja kouluja alueella. Heti vierestä lähtee upeat Espoon keskuspuiston maastot lenkkeilijöille, ulkoilijoille ja hiihtäjille. Alueella myös hyvät harrastusmahdollisuudet, sekä lapsille useita leikkipuistoja. Hyvät liikenneyhteydet julkisilla.

Tulkaa esittelyyn ihastumaan tähän mahdollisuuksien kotiin!

YHTEYDENOTOT JA ESITTELYT

Mika Grönlund
Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PTM

Puh: (050) 303 4069
Mail: mika.gronlund(a)remax.fi

Seuraavat esittelyt
  • su 20.10.2019 klo 16:00 - 16:25

Perustiedot

Sijainti
Ilmakuja 1 B, 02210 Espoo
Kaupunginosa
Kohdenumero
9604243
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Tontin pinta-ala
1 566,3 m²
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h + k +kph + parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: kaakko.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
Yhtiön kunnossapitotarveselvitys vuosille 2019 - 2023: 2019 - 2020 kuntoarvio, 2019 elementtien saumaus, 2019 ikkunoiden ulkopuolisten saumojen tiivisteet, 2019 - 2020 Iv- kanavien nuohous
Tehdyt remontit
Yhtiössä suoritetut merkittävät korjaukset ja perusparannukset: 1987: Ikkunoiden ja parvekkeiden puuosien ulkopuolinen maalaus, 1990: Parvekelattioiden maalaus, 1996: Kattopinnotteiden uusimistyö, 2001: Eteläsivun ikkunoiden vaihtopuitteet, parvekkeiden betoniosien maalaus, julkisivuelementtien saumaus, 2004: Venttiilien vaihto ja lämmitysverkoston säätö, kylpyhuoneiden (5 kpl) kunnostus, 2005: Kylpyhuoneiden (5 kpl) kunnostus, 2006: Salaojitus ja parvekkeiden vesieristys, piha-alueen laatoitus, antennisisäverkoston kuntotutkimus, parvekkeiden pielielementtien maalaus 2007: Jätekatoksen uusiminen, 2009: Ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyöt, 2010: Kuntoarvio/Condition Oy, 2011: Lämmönsiirtimen uusiminen ja lämmönjakohuoneen saneeraus, 2012: Liiketilan saneeraus, 2013: Lintuverkkojen asennus, 2014: Sisäänkäyntien katosten julkisivun liitoksien korjaus, 2015: Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen, 2017: Käyttövesi linjasulku- ja patteriventtiilien uusinta, liiketilan ja kerhohuoneen iv-koneiden uusiminen, uudet matot. Yhtiössä suoritetut kuntotutkimukset: 1998: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, 2006: Antennisisäverkon kuntotutkimus, 2010: Kiinteistön kuntoarvio, 2013: Toimistotilan sisäilmamittaus, 2015 - 2016 Parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus, porrashuoneiden valaistuksen uusiminen. 2017 Uudet matot, käyttövesi linjasulku- ja patteriventtiilien uusinta, liiketilan ja kerhohuoneen iv-koneiden uusinta. 2018 Palohälyttimet. 2018-2019 Parvekkeiden korjaus ja parvekelasitukset (urakka kesken). 2019 Sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
208 000 €
Myyntihinta
190 252,44 €
Neliöhinta
2 718,95 € / m2
Rahoitusvastike
104,96 € / kk
Hoitovastike
351,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
456,86 € / kk
Vesimaksu
17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
17 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 15 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 27 EUR/kk. Muut maksut: Laajakaistavastike 9,58€/kk. Ylimääräinen yhtiökokous (17.09.2018) on antanut lainavaltuudet 180 000 euron lainalimiittiin parvekeremontin lisäkustannuksien kattamiseksi. Lainalimiitistä on käytetty noin 12 600 euroa, eli lainalimiittiä on jäljellä 167 400 euroa. Parvekeremontista on maksamatta vielä kulueriä (viimeiset urakkaerät 24 500€, parvekelasituskulut 25 000€, valvojan ja vastuullisen suunnittelijan kulut noin 7000€, olosuhdehallinan kuluja, lisätyökuluja jne. Myös mahdolliset juristien kulut on otettava huomioon, kun heidän palveluksiaan joudutaan käyttämään taloudellisessa loppuselvityksessä. Toisaalta yhtiöllä on hyvitysvaateita urakoitsijaa kohtaan, jotka vaikuttavat taloudelliseen lopputulokseen. Ostaja vastaa lisälainoituksen (lainalimiitti 180 000€) osalta muodostuvista maksuista kuluineen. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Auringonkehrä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1981
Rakennusvuoden lisätiedot
1981
Huoneistojen lukumäärä
18
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 566,3 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Olarin Huolto Oy, 0207505400, asiakaspalvelu.oh@tl-konserni.fi
Isännöinti
Asunto Maisteri Oy , Katja Pesonen, Unikkotie 13, 01300 Vantaa, 040 - 722 0580 tai katja.pesonen@asuntomaisteri.fi
Kaavatiedot
Espoon kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita 15,
Yhteiset tilat
sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiölaajakaista Welho/DNA. Yhtiön välittömässä hallinnassa kerhotiloja 178,50 m2, ulkoiluvälinevarastoja 34 m2, kuivaushuone 10,50 m2, askarteluhuone 19 m2, varastokomeroita 57 m2, saunaosasto 24 m2, teknisiä tiloja 15 m2.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mika Grönlund
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, PTM
Puh: 0503034069
Kivivuorentie 4, 01620 Vantaa
Puh: 050 377 3770
Mika Grönlund
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, PTM
Mika Grönlund
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, PTM
Puh: 0503034069

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.