Myytävät asunnot Espoo Niittykumpu Kotitontuntie 6-8 A, 02200 Espoo

159 000 €40,5 m²

Kotitontuntie 6-8 A, 02200 Espoo1 h+k

ERINOMAINEN SIJOITUSKOHDE!
Rauhallisesta Tontunmäestä valoisa luhtitalon yksiö toimivalla pohjaratkaisulla.
Huoneisto on vuokrattu 20.11.2013 alkaen toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella. Vuokra on 793,10 euroa/kk + vesiennakkomaksu 20,00 euroa/ kk/ hlö, kulutuksen mukaan oma mittari. Ensimmäinen mahdollinen irtisanomisaika 6kk ja vuokralaisella 1kk.

Läpitalon asunto sijaitsee vehreällä alueella hyvien kulkuyhteyksien varrella lähellä metrolinjaa, joka on n. 600m päässä. Kattavat palvelut sijaitsevat lähellä.

Asunnon suuri olohuone mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut. Iso päätyikkuna ja ranskalainen parveke tuovat tilaan paljon luonnonvaloa. Olohuoneen ikkunasta aukeaa alueen kaunis maisema.

Erillinen keittiö on toimiva ja käytännöllinen; siellä on riittävästi säilytys- ja työskentelytilaa.
Vaaleasävyinen kylpyhuone on tilava ja sinne mahtuu hyvin suurempikin pesukone. Kylpyhuone on remontoitu v. 2016.

Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti remontteja, kuten julkisivuremontti 2012 ja käyttövesiputket 2016.

Asunnon pinnat kaipaavat päivitystä, mutta pienellä remontilla saat tästä itsellesi modernin ja upean kodin.
Mukavaa asumista rauhallisella paikalla!

Tässä olisi loistava sijoituskohde tai ensiasunto, tervetuloa tutustumaan!

Ota yhteyttä ja sovi itsellesi yksityisesittelyaika: Gautam Sarin puh. 0415309363 gautam.sarin@remax.fi. Fluent service also in English

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kotitontuntie 6-8 A, 02200 Espoo
Kaupunginosa
Kohdenumero
9429077
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Tontin pinta-ala
1,11 ha
Kokonaispinta-ala
40,5 m²
Huoneiston kokoonpano
1 h+k
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
7 kk kaupasta
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ranskalainen.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: 2019 IV- hormien kunnostus. 2019 luhtikäytävien pinnoitteen uusinta liukkaiden estämiseksi (maalaus ja karhennus). 2020 Julkisivun eristerappauksen paikkakorjaus. 2020 Ulko-oviin potkupellit. 2021 Vesikaton kuntoarvio. 2022 Lämmönjakolaitteen uusiminen. 2022 viemärien kuntotutkimus.
Tehdyt remontit
Toteutetut huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: 2018 vesikattojen pienkorjaukset. 2018 Antenniverkon kunnostus ja päivitys. 2016-2017 käyttövesiputkien uusiminen, huoneistojen märkätilojen uusiminen, A- ja B- talon saunatilojen uusiminen. 2013 Lämmityksen tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen. 2011-12 Julkisivukorjaus: ikkunat ja ulko-ovet uusittiin, ranskalainen parveke rakennettiin jokaiseen huoneistoon, luhtikäytävät katettiin, julkisivut (levytetty ja rapattu + lisäeristetty), porrasnousujen lasien, pihavalaistus sekä olohuoneiden lämpöpatterit uusittiin sekä yhtiön postilaatikot uusittiin ja lukitus uusittiin. 2009 piha-alueen perusparannus. 2008 A-talon pohjakerroksen käyttövesijohdot. 2004 B-talon pohjakerroksen käyttövesijohdot uusittu. 2003 vesikatto uusittu. 2002 Lämmönvaihdin uusittu. 2001 Luhtikäytävät pinnoitettu. 1997 Saunaremontti.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähietäisyydellä kattavat palvelut. Kauppakeskus Niitty ja Niittykummun metroasema kävelyetäisyydellä n. 600m päässä. Koulu: Niittykummun koulu n. 600m. Päiväkodit: Alueella useita päiväkoteja.
Lisätiedot
Kohde on vuokrattu. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Varsinaisessa yhtiökokouksessa 11.4.2019 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet päättää pienurakoitsijan käytöstä tarvittaessa taloyhtiön pienimuotoisissa työtehtävissä enintään 2000 eurolla vuodessa. Päätettiin lainanlyhennysrahaston kartuttamisesta enintään osakkaiden maksamien pääomavastikkeiden lainanlyhennysosuuden ja osakaslyhennysten määrällä. Päätettiin perusparannusrahaston kartuttamisesta enintään osakkaiden maksamien korjausvastikkeiden määrällä. Päätettiin myöntää hallitukselle periä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaavaa määrää yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Päätettiin että LVI-Trio (LVI- urakoitsija), järjestää Kamstrupin (vesimittarien toimittaja), kanssa koemittauksen niissä asunnoissa, joissa on todettu poikkeavia vesilukuja. Päätettiin että 2016-2017 liittyvästä toimeksiannosta Kiinteistöliiton juristille ja siitä saadusta juridisesta lausunnosta käsitellään ainoastaan yhtiöjärjestykseen lisätyt jälkikäteen rakennetut saunat ja vastuunjako. Päätettiin että asuntojen A25, A41, B51, B52 rakennetujen saunojen rakennusluvat tarkistetaan ja todetaan Espoon kaupungin kanssa, että ne ovat kunnossa. Päätettiin, että kun rakennusluvat on saatu kuntoon, kutsutaan koolle ylimääräinen yhtiökokous, missä esitetään yhtiöjärjestykseen lisättäviksi saunat asuntoihin: A25, A41,B51, B52. Samalla yhtiöjärjestykseen esitetään lisättäväksi kunnossapitovastuumääräys, jonka mukaan huoneistosaunan kunnossapitovastuu on osakkeenomistajalla. Päätettiin, että hallitus selvittää Espoon kaupungin kanssa tontin lunastushintaa sekä mahdollisen uuden vuokrasopimuksen vuokratasoa ja ehtoja 10 vuoden kuluttua. Päätettiin antaa toimeksianto rakennusalan ammattilaisille koskien mahdollisuuksia kehittää yhtiöllä vuokralla olevan tontin käytön mahdollista kehittämistä.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
128 906,17 €
Neliöhinta
3 925,93 € / m2
Rahoitusvastike
175,77 € / kk
Hoitovastike
141,47 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
368,68 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
15 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 10 EUR/kk. Muut maksut: Varainsiirtovero 2% velattomasta hinnasta, maksetaan kaupanteossa..
Vuokra-aika
01.12.2030

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kotitontuntie 6-8
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Rakennusvuoden lisätiedot
1975
Huoneistojen lukumäärä
67
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,11 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Espoon kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Selco Oy Puh: 09-41300200
Isännöinti
Isännöintiverkko Oy Peter Holmqvist Itälahdenkatu 15-17, Helsinki 00210 Puh. 0103276446 (vaihtunut 1.3.2019) Entinen Tapiolan Lämpö Oy, Petri Kiviharju 020 750 5401
Kaavatiedot
Espoon kaupunki, p. 09 816 21.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 50 m, metroasema n. 600m.
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra
7295 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 43,
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Yhteisantenni
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Gautam Sarin
Myyntineuvottelija
Puh: +358 41 530 9363
Pohjoisranta 20 B 23, 00170 Helsinki
Puh: 0400851170
Gautam Sarin
Myyntineuvottelija
Gautam Sarin
Myyntineuvottelija
Puh: +358 41 530 9363

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.