Myytävät asunnot Espoo Viherlaakso Turuntienportti 3 D, 02710 Espoo

282 000 €75 m²

Turuntienportti 3 D, 02710 Espoo3H+K+KHH+S

Myynnissä upea paritalohuoneisto aivan Kauniaisten kupeessa, Espoon Kavallinmäessä.
Taloyhtiön asunnot sijaitsevat rauhallisella pientaloalueella päättyvän tien päässä. Kiinteistö rajoittuu Pähkinälehdon yleiseen puistoalueeseen.

Asunto sijaitsee Lippajärven ja Gallträskin järven välissä. Lippajärvellä on kaksi uimarantaa ja peräti viisi kilometriä rantaviivaa. Aivan asunnon lähettyvillä sijaitsee Gällträskin järvialue, jonka mahtavat ulkoilumaastopuitteet saavuttaa kävellen noin kahdeksassa minuutissa. Gällträskin leikkipuisto ja sen vieressä sijaitseva kuntoilulaitealue tarjoavat tekemistä koko perheelle. Talvisin Gällträskin järvellä ylläpidetään matkaluistelurataa, joten tekemistä riittää ulkoliikuntaa harrastavalle vuoden ympäri.

Kaikki Kauniaisten palvelut ovat lähellä ja harrastustoiminnan tarjontaa löytyy aina uimahallista jää- ja palloiluhalliin. Kauniaisissa, noin neljän minuutin ajomatkan päässä asunnolta, sijaitsee myös ainoa Kehä 3:sen sisällä sijaitseva laskettelukeskus. Näiden lisäksi alle 10 minuutin ajomatkan päässä asunnolta sijaitsee Uusi Paviljonki, joka tarjoaa lähialueen asukkaille kulttuurinautintoja moneen makuun. Lähialueella sijaitsee myös useita päiväkoteja ja kouluja, joista lähimmät ovat noin viiden minuutin ajomatkan päässä asunnolta.

Asunnolta pääsee liikkumaan muualle Espooseen ja Helsingin keskustaan kätevästi sekä omalla autolla että julkisilla. Asunnolta kävelee noin kymmenessä minuutissa Vanhan Turuntien linja-autopysäkeille ja vielä nopeammin käy kulku Turuntien varren linja-autopysäkeille, sillä taloyhtiön autokatoksen päädystä kulkee valaistu oikopolku Turuntien varteen!

Eteisestä on kulku kaikkiin tiloihin kuten olohuoneeseen, keittiöön, erilliseen vessaan sekä kodinhoitohuoneeseen, jonka kautta käy kulku asunnon kylpyhuoneeseen ja saunaan. Asunnon kahden makuuhuoneen ikkunanäkymä aukeaa tontin rajalla olevaa rinnettä kohden.

Asunnon pohjaratkaisu tarjoaa erinomaiset puitteet koko perheen oleskelulle.
Olohuoneesta on kulku omalle katetulle terassille. Kesäisin pihaan istutetut pensaat ja omenapuu tarjoavat näkösuojaa terassilla loikoilijoille. Omasta puutarhasta saa poimittua myös kriikunoita ja herukoita.
Asuntoon kuuluu lisäksi aivan ulko-oven vieressä sijaitseva ulkovarasto. Uudella asukkalla on asuntokaupan yhteydessä mahdollisuus ostaa taloyhtiön paras autokatospaikka erillisenä osakkeena.

Taloyhtiöllä on Telian kanssa solmittu sopimus kaapeli-TV ja laajakaistapalveluista. Kuitu mahdollistaa tarvittaessa supernopean laajakaistan. Perusnopeus (10MB) kuuluu vastikkeeseen.

Myynnin hoitaa:

Tuomas Kukko
Perustajaosakas TJ, LKV, KiAT
Neliöt Liikkuu LKV Oy
0406547075

tuomas@neliotliikkuu.fi
tuomaskukko.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Turuntienportti 3 D, 02710 Espoo
Kaupunginosa
Kohdenumero
9864440
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
6 513 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Huoneiston kokoonpano
3H+K+KHH+S
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunnossa ei ole välttämätöntä remonttitarvetta.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiöremontti on tehty v. 2007-2008 (Tasot, lattia ja kodinkoneet) Astianpesukone uusittu 2019. Liesi: keraaminen. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesutilat kaakeloitu ja lattiat laatoitettu v. 2005 Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Wc remontoitu 2005. Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Asunnon oven vieressä on tilava varasto. ulkovarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeet vuosille 2019 – 2023 2019 Kattolumiesteet / poistetaan ja uusitaan kaikki vanhanmalliset, kiinnityskohdat paikataan, räystäslautojen uusiminen tarvittavilta osin 2019 Sala-ojien ongelmakohtien korjaukset (kuvauksessa todettu, että salaojien kunto kohtuullinen, lukuun ottamatta 2-4 ongelmakohtaa (painumaa, juuria, rikkinäisiä kohtia). Tämän asunnon osalta salaojat kunnossa, ei ongelmakohtia. 2019 Takkojen ja leivinuunien nuohous Päätyaidan purkaminen ja uuden aidan istuttaminen Parveke-ovien uusiminen Remonttien yhteydessä tehtävien vesieristeiden uusiminen
Tehdyt remontit
2004 Vesiboilerit uusittu 2005-2008 Talotuulettimet uusittu 2007-2008 Huoltomaalaus 2007 Roskakatos uusittu 2010 Yläpohjien kulkusillat laitettu, osa ränneistä vaihdettu, yläpohjien lisäeristys 2011 Lumiesteiden asentaminen 2012 Tikkaiden ja lapetikkaiden asentaminen, autopaikkojen sähkötolppien kaapeleiden uusiminen 2013 Leikkipaikan kunnostus, reunalistat patolevyihin, katon kuntokartoitus 2014 Alkuperäisten kylpyhuoneiden vesitiiveyden tarkistus, antennijärjestelmän uusiminen, asuntojen etuovien lukkojen uusiminen sekä ulkohanojen uusiminen 2015 Rakennusten kattojen maalaus pohjatöineen 2016 Aidan ja portin uusiminen Turuntien suuntaan 2017 Salaojien kuvaus, rännien ja syöksytorvien korjaus, ilmanvaihtokanavien korjaus 2018 Valokuituliittymä /Telia ja muita tavanomaisia korjaus ja huoltotoimia
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Oma sauna. Sauna remontoitu v. 2005 sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Linkit

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
282 000 €
Myyntihinta
282 000 €
Neliöhinta
3 760 € / m2
Hoitovastike
187,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
205,50 € / kk
Vesimaksu
12 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
12 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 10 EUR/kk. Muut maksut: Lisäksi peritään 18 €/kk erityisvastike joka liittyy kuituverkon liittymismaksua varten otettuun hoitolainaan. Autopaikkavuokrat 10€/kk. Vedestä kerätään ennakkomaksua 12€/hlö/kk, tasaus on kerran vuodessa. Kokonais sähkönkulutus ollut noin 8000 kWh /vuodessa (Keskiarvo n. 70€/kk.) . Sähkölaskun suuruus vaihtelee ulkolämpötilan mukaan. Nykyiset asukkaat ovat käyttäneet lähinnä ilmalämpöpumppua sekä toisen makuuhuoneen sähköpatteria lämmittämiseen ja se on riittänyt. Märkätiloissa ja wc:ssä on lattialämmitys..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jallenkallio
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1987
Rakennusvuoden lisätiedot
1987
Huoneistojen lukumäärä
14
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
6 513 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistön hoito on omatoiminen Auraus ja hiekoitus: Kaj Klinge
Isännöinti
Aito isännöinti Oy Ansa Soinisalo ansa.soinisalo@aitoisannointi.fi
Kaavatiedot
Lisätietoja Espoon kaupungin kaavaosastolta. Kaavakartta ja määräykset saatavilla väittäjältä tarvittaessa.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
sähkö, ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia 6,
Yhteiset tilat
kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Telian Kaapeli TV ja laajakaista.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kukko Tuomas
Perustajaosakas TJ, LKV, KiAT
Puh: 0406547075
Lautatarhankatu 10, 00580 Helsinki
Puh: 010 248 1600
Kukko Tuomas
Perustajaosakas TJ, LKV, KiAT
Kukko Tuomas
Perustajaosakas TJ, LKV, KiAT
Puh: 0406547075

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.