Myytävät asunnot Espoo Espoonlahti Ruorimiehenkatu 3 B, 02320 Espoo

163 000 €81,5 m²

Ruorimiehenkatu 3 B, 02320 Espoo3h+k

Erinomaisella sijainnilla Espoonlahdessa iso kolmio. Lasitetulta parvekkeelta avarat näkymät. Yhtiöllä hyvin hoidettu ja kaunis piha-alue. Tuleva metroasema ja uudelleen rakennettava kauppakeskus Lippulaiva sijaitsee vain n. 400m päässä. Espoonlahden kattava urheilukeskus myös muutaman sadan metrin päässä. Yhtiötä on erittäin hyvin pidetty ja suuret remontit linjasaneerausta lukuunottamatta tehty. Linjasaneeraus alkaa vuonna 2021, joten hyvin ehdit vaikuttaa kylpyhuoneen materiaaleihin. Arvioitu kustannus tälle asunnolle n. 49 000€. Tervetuloa tutustumaan!

Myynti ja tiedustelut:
Petri Kajaan LKV, Osakas
p. 0405604738 tai petri.kajaan@huom.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ruorimiehenkatu 3 B, 02320 Espoo
Kaupunginosa
Kohdenumero
9867363
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Tontin pinta-ala
8 304,4 m²
Kokonaispinta-ala
81,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Allaskaapisto, taso, Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
Selvitys kunnossapitotarpeesta 2019-2024: 2019-2020: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, vaihtoehtoisten energiamuotojen selvitys, uusimatta olevien kylmäkellarien jäähdytyslaitteiden uusiminen tarvittaessa, linjasaneerauksen totetussuunnittelu 2019: Julkisivupesuja tarvittaessa, lämmityksen säätölaitteiden uusiminen tarvittaessa 2020: A-C-hissien kuntoarviot 2021: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen 2021: Linjasaneeraus 2022: Lämmönsiirtimen uusiminen Linjasaneerauksen arvioutu kustannus 54,15-57,5€ / osake Huoneistokohtainen työaika 10-12 viikkoa.
Tehdyt remontit
Koko raportti välittäjältä Suoritetut merkittävät korjaukset: 2018: Matalien talojen perusmuurien, alapohjien ja salaojien ja salaojien korjaus 2017: Vesijohtojen kunnon seurantatutkimus, C-saunaosaston peruskorjaus 2016: Pohjaviemärien huuhtelu ja kuvaus, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö, raitisilmasuodattimien vaihto, B-portaan saunaosaston peruskorjaus 2015: A-portaan saunaosaston peruskorjaus 2014: E-G-saunaosastojen peruskorjaus, talojen D-E ja F-G pihanpuoleisten seinien pesu 2013: Koodilukkojen asentaminen porrashuoneiden oviin, pihakeinujen uusiminen, yleisten kellaritilojen maalaustöitä, B-portaan kylmäkellarin koneiston siirto pois kylmäkellarista ja höyrystymisen uusiminen 2012: Taloyhtiön omistaman asunnon peruskorjaus, putkiston kuntotutkimus 2011: Yleisten kellaritilojen lattioiden maalaustöitä, autopaikoitusalueen sähköjärjestelmän uusiminen ja asfaltointi skä autopaikkojen leventäminen paikkojen määrää vähentämällä, kuivaushuoneen pyykinkuivausjärjestelmän uusiminen 2010: Abloy Sento lukitusjärjestelmä 2009: D-,E-,F,-ja G-portaiden huippuimurien ja niiden ohjausjärjestelmien uusiminen 2008: Pihan perusparannustyöt, internet laajakaistayhteyden asentaminen 2005-2006: Julkisivusaneeraus, parvekkeiden betonikorjaukset, ikkunoiden ja ovien uusiminen, vesikaton uusiminen, antenniverkon uusiminen 2004: Käyttövesijärjestelmän pattereiden, patteriventtiilien ja linjasulkuventtiilien uusiminen sekä säätö 2003: Uusittu koko lämmönsiirrin-ja säätölaitteisto pumppuineen 2000: E-ja F päätyjen salaojien korjaus 1996-1998: Salaojien uusiminen ja vedeneristys
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
163 000 €
Myyntihinta
163 000 €
Neliöhinta
2 000 € / m2
Hoitovastike
315,36 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
318,86 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Sauna: 12 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 17 EUR/kk. Muut maksut: Laajakaistavastike 3,5€/kk. Sähkö ja vesi sisältyy vastikkeeseen. Linjasaneerauksen arvioitu kustannus 54,15-57,5€/osake.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Satosammal
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Rakennusvuoden lisätiedot
1975
Huoneistojen lukumäärä
128
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
8 304,4 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kirihu Oy
Isännöinti
Etuisännöinti Oy, Jari Virtanen p. 09 8091121
Kaavatiedot
Espoon kaupunki, kartta.espoo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Elisa laajakaista 10M, talouskellari,
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Petri Kajaan
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Osakas
Puh: 040 5604738
Keilaranta 19 D, 02150 Espoo
Puh: 0207802270 (8,
35 snt/puhelu + 16,
69 snt/min)
Lainalaskuri
Petri Kajaan
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Osakas
Petri Kajaan
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Osakas
Puh: 040 5604738

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.