Myytävät asunnot Espoo Lippajärvi Kahakuja 8 B, 02940 Espoo

345 000 €84,5 m²

Kahakuja 8 B, 02940 Espoo4h+k+s

Valoisa, ihastuttava paritalohuoneisto Lippajärven rannassa.

Erittäin toimiva pohjaratkaisu ja hiljattain kauniisti remontoitu kokonaisuus kutsuu viihtymään. Ensimmäinen kerros on lähes täysin yhtä avointa tilaa, jota vaaleat pinnat avartavat entisestään. Talon tyyliin sopivan valkoisen keittiön ja pitkän mallisen olohuoneen erottaa kätevä saareke, josta löytyy mukavasti säilytystilaa sekä liesi. Keittiön vieressä on myös erillinen wc, josta löytyy pesukoneliitäntä. Tilan päädystä on käynti isolle suojaisalle eteläpihalle, joka avautuu suoraan Lippajärvelle.

Toisesta kerroksesta löytyvät makuuhuoneet sekä kylpyhuone ja sauna. Makuuhuoneissa ihastuttavat ristikkoikkunat tuovat ripauksen huvilatunnelmaa, mikä sopii hyvin talon tyliin. Yhtenäinen vaalea ja harmoninen tyyli jatkuu läpi talon, mikä tekee kokonaisuudesta tyylikkään ja toimivan.

Tämä yhdeksän huoneiston taloyhtiö tarjoaa asukkailleen rauhallisen pihapiirin. Taloyhtiö on juuri siirtynyt kaukolämmityksestä maalämpöön, mikä alentaa asumiskustannuksia.
Lähikauppa, Auroran koulu sekä päiväkoti löytyvät kävelyetäisyydeltä.


Tiedustelut: Tarmo Wuolab 044 0807630
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Partner
tarmo@bo.fi
www.tarmomyyasuntosi.fi

TOSISSAAN, VAAN EI VAKAVASTI
Ei nimi miestä pahenna, sillä olen tehnyt Tarmokasta asuntokauppaa jo vuodesta 1990 lähtien. Vuosien kokemuksen syvällä rintaäänellä osaan sanoa, miten asunto myydään ja kuinka vaikeatkin tilanteet hoidetaan. Teen aina sen, mitä lupaan.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kahakuja 8 B, 02940 Espoo
Kaupunginosa
Kohdenumero
9815094
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Tontin pinta-ala
3 162,4 m²
Kokonaispinta-ala
84,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Sisääntulopuolen sokkelin vierusta aukaistu ja maa aines vaihdettu sepeliin. Alakerran ilmanvaihdon putkitus sukitettu 2017.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiössä kaapistot (uusittu 2011), jää-/pakastinkaappiyhdistelmä jääpalakoneella ja vesiautomaatilla, induktioliesi, kiertoilmauuni, aktiivihiili liesikupu, astianpesukone (2017/12), kivitasot. Lattia korkkia. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa suihku, peili ja wc. Seinät ja lattia laattaa. Varustus: wc-istuin, suihku, peili. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc, jossa pesukoneliitäntä ja peilikaappi. Varustus: pesukoneliitäntä, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Kylmä ulkovarasto.
Näkymät
Avoimet näkymät etelään Lippajärvelle.
Tulevat remontit
Kunnossapitosuunnitelman mukaan: 1. Piha-alueen kunnostustyöt: pysäköintialueen rajaus istutuksin/aitaamalla, asuntopiha-aitojen kunnostus/uusiminen 2019-2020. 2. Kevyt julkisivusaneeraus: tuulikaappien peruskorjaus ja huoneistoulko-ovien uusiminen, julkisivun pesu ja maalaus, vaurioituneiden ulkoverhouslautojen uusiminen yksikköhinnoiteltuna työnä. Yhteistilojen ulko-ovien sekä varastojen ulko-ovien kunnostus 2021-2022.
Tehdyt remontit
2004 Rungon eristys, salaojat ja sadevesijärjestelmän kunnostus, 2005 Pihakivetys asennus, 2009 Tiilikate ja vesikourut uusittu, 2010 Alaovet uusittu, 2010 Lämmitysjärjestelmän termostaatit ja säätöyksikkö uusinta, 2012 Ikkunoiden uusiminen, 3 - kerrosikkunat, 2014 yläkerran kylpyhuoneremontit , Vesieristeet ja pintamateriaali, 2016 LVI- ja maalämpöurakan suunnittelu, 2017 LVI- ja maalämpöurakan toteutus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa sähkökiuas, seinät puupaneelia ja lattia laattaa. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-market Ravioli noin 210 m. Faarao Market noin 450 m. Koulut: Auroran koulu noin 450 m. Päiväkoti: Fågelsångens Daghem noin 350 m.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Verhotangot/verhot, sälekaihtimet.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
345 000 €
Myyntihinta
311 779,60 €
Neliöhinta
4 082,84 € / m2
Rahoitusvastike
180 € / kk
Hoitovastike
200 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
380 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
15 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikka 50€/vuosi/paikka..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ranta-Petas
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1977
Rakennusvuoden lisätiedot
1977
Huoneistojen lukumäärä
9
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain vaatimaa energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
3 162,4 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistönhoito talkootyönä.
Isännöinti
Hallituksen puheenjohtaja Heikki Ilvespalo Puh. 040 762 5666
Kaavatiedot
Espoon kaupunki, www.espoo.fi, puh 09 816 21.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki Riistatie noin 200 m.
Lämmitys
maalämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 14,
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: korkki. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Saunassa: puu. Lattiamateriaalien kuvaus: Keittiössä korkki, olohuoneessa ja makuuhuoneissa saarni parketti, WC, KPH ja sauna laatta.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tarmo Wuolab
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Partner
Puh: 044 0807630
Piispanpiha 1, 02200 Espoo
Puh: 0408086832
Tarmo Wuolab
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Partner
Tarmo Wuolab
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Partner
Puh: 044 0807630

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.