Myytävät asunnot Espoo Lähderanta Lähderanta 22 D, 02720 Espoo

158 000 €60 m²

Lähderanta 22 D, 02720 Espoo3 h, k, kh, p

Loistopaikalla valoisa ja avara läpitalon kolmio. Tässä huoneistossa neliöt ovat oikeilla paikoillaan. Makuuhuoneet ovat kompaktin kokoisia, keittiöön mahtuu ruokapöytäkin ja eniten tilaa löytyy olohuoneesta, jonne mahtuu isompikin porukka. Kylpyhuone on remontoitu kauniiksi putkiremontin yhteydessä. Lattialämmitys on mukava bonus pesutilassa. Parveke antaa yhtiön suojaisalle sisäpihalle. Huoneisto on heti vapaa.

Yhtiö sijaitsee omalla väljällä ja vihreällä tontilla. Yhtiö on iso, huoneistoja on kaiken kaikkiaan 576 kpl. Asumiskustannukset ovat edulliset. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta. Kiinteistön hoidosta vastaa yhtiön oma huolto. Tulevina vuosina yhtiö kokee ns. kasvojen kohotuksen; parannuskohteena ovat yhtiön talojen julkisivut ja parvekkeet. Niiden kunnostus on suunniteltu vuosille 2019-2024. Tälle talolle nro 22 tuo remontti on suunnitelmien mukaan tulossa vuonna 2022.

Alueen palvelut ovat kattavat ja liikenneyhteydet ovat hyvät. Lähderannan kauppakeskus on taloyhtiön tontilla, Laaksolahden jalkapallohalli, urheilukenttä, jäähalli, tennis/ sulkapallokeskus sekä uimaranta n. 200m:n päässä. Koulu ja päiväkoti ovat myös kävelyetäisyyden päässä.

Myyntiä ja esittelyvarauksia hoitaa Paula Hovav, LKV. Ota yhteyttä, käydään tutustumassa lähemmin tähän asuntoon. Soita 050 409 23 76 tai laita meiliä: paula.hovav@remax.fi.

Asuntokauppaa yli 20 vuoden kokemuksella - vuosittain palkittu kiinteistönvälittäjä - asiakastyytyväisyys 9.5/10. Arvioin myös sinun asuntosi ripeästi ja veloituksetta!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Lähderanta 22 D, 02720 Espoo
Kaupunginosa
Kohdenumero
9799597
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
11,58 ha
Kokonaispinta-ala
60 m²
Huoneiston kokoonpano
3 h, k, kh, p
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on siistissä sisäänmuutokunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Ikkunallinen, tilava keittiö, jonne mahtuu ruokapöytäkin. Putkiremontin yhteydessä uusittu keittön hanat ja asennettu astianpesukoneliitäntä sekä liesituuletin. Tämän jälkeen on vielä uusittu jää/pakastinkaappi- Liesi on uusittu ennen putkiremonttia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone saneerattu putkiremontin yhteydessä. Kokonaan laatoitettu, suihku, wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Kellarissa on irtainvarasto ja kylmäkellarissa säilytyskaappi.
Näkymät
Avarat läpitalon näkymät
Tulevat remontit
Julkisivujen kunnostus: tehdään vuosina 2019-2024 Talo 22 vuosina 2022-2024 Lämmönvaihtimet 15 kpl, v. 2020 Väestönsuoja talo 11 vuonna 2020
Tehdyt remontit
Julkisivut v. 2000-2017 Hissit v. 2000-2016 Vesikatot v. 1998-2016, 2006, 2008 talo 22 Ikkunat v. 2001-2005 Talotekniikka (perinteinen putkiremontti, ilmanvaihto,salaojat) v. 2011-2014, 2014 talo 22 Kaukolämpösaneeraus v. 2000 Varikkoalue v. 2016
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiössä on viisi saunaa.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähderannan kauppakeskus on oman taloyhtiön tontilla, lähellä on useita muitakin kauppakeskuksia: Viherlaakson, Karakallion-, Leppävaaran ja Sellon kauppakeskukset lisäksi R-kioski, jossa postipalvelut, St1 huoltoasema ja taksitolppa. Koulut: Ala-asteet: Lähderannan koulu, Karamzinin koulu Yläasteet: Viherlaakson koulu, Grankulla stad Gymnasiet Grankulla samskola, Kauniaisten lukio Päiväkoti: Ihan lähellä Lähderannassa sekä Laaksolahdessa. Lisätietoa palveluista: Laaksolahden jalkapallohalli, urheilukenttä, jäähalli, tennis/ sulkapallokeskus sekä uimaranta n. 200 m:n päässä. Myös pyöräteitä, pururata ja talvella hiihtoladut lähellä.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
158 000 €
Myyntihinta
115 694,35 €
Neliöhinta
2 633,33 € / m2
Rahoitusvastike
280,80 € / kk
Hoitovastike
246 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
526,80 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Autotalli 120 e/kk Saunamaksu 1/1 16,80 e/kk Saunamaksu 1/2 8,40 e/kk Autopaikka 15,00 e/kk Autohallipaikka 70,00 e/kk Ylimääräinen yhtiökokous 27.06.2019 päätti uuden enimmillään 1 300 000,00 euron lainan nostamisesta talojen 10, 12, 14 julkisivu-urakkaan. Laina jaetaan aikaisintaan lokakuussa 2020; lainaosuus on enimmillään 38,66 eur/osake. Tällä huoneistolla 60 osaketta, yhteensä siis 2 320,00 euroa enimmillään..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lähderanta-Kallstrand Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Rakennusvuoden lisätiedot
1965
Huoneistojen lukumäärä
576
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa/pulpetti
Energialuokka
F2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
11,58 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Oma huolto
Isännöinti
Riitta Iitti Asunto Oy Lähderanta Lähderanta 3 P 6, 02720 Espoo p. 09-599 168 toimisto@lahderanta.fi
Kaavatiedot
Espoon kaupunki tiedustelut puhelin 09 81621.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Erinomaiset bussiyhteydet. Suora yhteys esim. Helsinkiin Elielin aukiolle ja suora poikittaisliikenne Otaniemeen.
Lämmitys
muu

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiat ovat oh:ssa ja eteisessä laminaattia, muualla muovia. Seinämateriaalien kuvaus: Pääosin maalatut,

Ota yhteyttä ilmoittajaan

PAULA HOVAV
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kiinteistöarviointimestari, PVS
Puh: 0504092376
Unioninkatu 7, 00130 Helsinki
Puh: 0504092376
PAULA HOVAV
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kiinteistöarviointimestari, PVS
PAULA HOVAV
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kiinteistöarviointimestari, PVS
Puh: 0504092376

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.