Myytävät asunnot Espoo Nöykkiö Laidunmäki 5 b, 02330 Espoo

449 000 €131 m²

Laidunmäki 5 b, 02330 Espoo5h, k, khh, s-os, vh, kph, kuraet., ask.h., var + pihavarasto

INSPIROIVA KOTI HARRASTAVALLE PERHEELLE
Tässä kodissa on tilaa isolle perheelle, ideoille ja harrastuksille! Talon vanhempi osa on valmistunut 1972 ja se remontoitiin viime vuonna. Uudempi laajennusosa puolestaan valmistui 1993. Iso rinnetontti on jaettu kahden paritalohuoneiston kesken
hallinnanjakosopimuksella, ja onpa tontilla vielä rakennusoikeutta kolmannellekin talolle. Loistopaikalla Nöykkiössä se merkitse osakkeenomistajille monia rahanarvoisia mahdollisuuksia! Komealla rinnetontilla seisova, osittain 2-kerroksinen huoneisto katsoo kadun ja naapuritalojen kattojen yli Nöykkiön maisemiin. Rinnepiha kylpee
auringossa ja on mitä parhain puutarhaihmisen ideoille. Puistoon rajoittuvan yläpihan isolla nurmipihalla on tilaa kasvimaalle ja puutarhaistutuksille, peleille, leikeille ja lemmikeillekin. Alapihan rinteeseen puolestaan sopisivat rinneporrastukset ja auringossa kukoistavat upeat istutukset. Alapihalla on kaksi autopaikkaa ja pihavarasto sijaitsee yläpihalla.

TÄYDELLISESTI UUDISTETTU VANHA OSA
Vuonna 2016 maalattiin julkisivu ja 2018 huoneiston vanhaan osaan (keittiö, eteinen, kodinhoitohuone) tehtiin täydellinen alapohja- ja seinäremontti. Remontissa uusittiin kaikki eristeet ja pinnat seinissä ja lattioissa sekä samalla modernisoitiin keittiö, kodinhoitohuone ja eteinen. Nyt tilat hohtavat uutuuttaan: eteisessä on koko seinän pituudelta liukuovikaapistoa ja raikkaan valkoiseen keittiöön on integroitu uudet kodinkoneet. Keittiöstä on käynti yläpihan suojaisalle ja katetulle terassille, uuden puolen olohuoneesta puolestaan käynti kodin toiselle privaatille terassille.

MAHDOLLISUUKSIEN ALAKERTA
Olohuoneesta on suora yhteys 2-kerroksisen talonosan alakertaan. Yläkerrassa sijaitsevat neljä tilavaa makuuhuonetta, vaatehuone ja ammeella varustettu kylpyhuone. Alakerrassa puolestaan ovat peseytymistilat: pukeutumishuone, kahdella suihkulla varustettu pesuhuone ja sauna. Erillinen wc on eteisaulan yhteydessä. Iso askarteluhuone ja varastotila tarjoavat monia mahdollisuuksia perheen omiin harrastuksiin ja ovat muunneltavissa monenlaisen lisätilan tarpeisiin. Alakerran sisäänkäynnin tuulikaappiin on lisätty verrattoman käytännöllinen kurasyöppö. Huonistossa on sähkölämmitys ja lisäksi ilmalämpöpumppu. Tekninen tila sijaitsee kellarikerroksessa.

SUJUVAN ELÄMÄN SIJAINTI
Loistosijainti luonnon, upeiden ulkoilumahdollisuuksien ja hyvien palvelujen äärellä on yksi tämän kodin kestävistä arvotekijöistä. Puolen kilometrin säteellä sijaitsevat lapsiperheiden arvostamat Nöykkiön palvelut: koulut, päiväkodit, neuvola, kirjasto ja lähimarketit. Espoonlahden kouluihin ja harrastusmahdollisuuksiin on noin 3 km. Ison Omenan metroasemalle on liityntäbussiyhteys.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Laidunmäki 5 b, 02330 Espoo
Kaupunginosa
Kohdenumero
7903649
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
131 m²
Tontin pinta-ala
2 322 m²
Kokonaispinta-ala
201 m²
Huoneiston kokoonpano
5h, k, khh, s-os, vh, kph, kuraet., ask.h., var + pihavarasto
Huoneita
5
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Valkoiset kaapistot (Ikea 2018). Jääkaappipakastin (Samsung 2018). Erillisuuni ja induktiokeittotaso (2018). Integroitu mikroaaltouuni (2018). Integroitu astianpesukone (Electrolux 2018). Led -tasovalot.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
1 krs: kodinhoitohuone/pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, pk-liitäntä (varaus pesutornille). Kylpyhuone/kylpyamme, wc-istuin, pesuallas, peili. Kellarikrs: pesuhuone/2 x suihku. Sauna. Erillinen wc.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone, varasto, ulkovarasto.
Ikkunoiden suunta
Etelä-länsi
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Nöykkiön ja Espoonlahden palvelut, Koulut: Nöykkiönlaakson koulu (1-6lk), Nöykkiön koulu (7-9lk), Martinkallion koulu (1-9lk), Espoonlahden koulut
Lisätiedot
Vanhan osan rakennusvuosi 1972 (45m2), laajennus v. 1993 (86m2 + kellari n. 70m2). Ilmalämpöpumppu. Julkisivun maalaus v. 2016. Alapohja- ja seinäremontti vanhalla puolella v. 2018. Tässä yhteydessä uusittu keittiö, kodinhoitohuone, eteinen, kaikki eristeet seinissä ja lattioissa uusittu, pinnat uusittu (vanhalla puolella). Raksystems Insinööritoimisto Oy:n RS³ kuntotarkastus 12/2018. Hoitovastike sisältää kiinteistöveron, kiinteistövakuutuksen sekä jätemaksun. Lisäksi vesimaksu kulutuksen mukaan sekä huoneistokohtainen sähkömaksu (sis. talous- ja lämmityssähkön) n. 30.000 kWh/vuosi.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Kuparikaapeli, mobiili 4G

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
449 000 €
Myyntihinta
449 000 €
Neliöhinta
3 427,48 € / m2
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
196,50 € / kk
Vesimaksu
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
vesimaksuennakko, mittarin mukaan
Muut kustannukset
Sähkölämmitys, kokonaiskulutus (sisältäen talous- ja lämmityssähkön) n. 30000 kWh/vuosi
Kiinnitykset
0

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Laavu
Rakennuksen kuvaus
Osakkailla voimassa hallinnanjakosopimus kunnossapitovastuiden määrittelemisestä kiinteistöllä. Rakentamaton huoneisto C, osakkeita 160 kpl, yhteisomistus tasan osakkaiden kesken. Käyttämätön rakennusoikeus 221k-m2.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1993
Huoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu/tiili
Kattotyyppi
Harja/peltikate
Energialuokka
Energialuokka: E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yhteisantenni
Tontin koko
2 322 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Omatoiminen
Isännöinti
Jari Lapveteläinen
Kaavatiedot
kartat.espoo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Liityntäbussit Ison Omenan metroasemalle
Lämmitys
Sähkölämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Toteutettu 4 kpl, osakkeita 8 kpl
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalit: Keittiö/laminaatti. Olohuone, makuuhuoneet/parketti. Kosteat tilat, askarteluhuone/laatta. Varasto/betoni.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ilkka Puhakka
DV, LKV
Puh: 0400 463 824
Suomalaistentie 7, 02270 Espoo
Puh: 010 834 6600
Ilkka Puhakka
DV, LKV
Ilkka Puhakka
DV, LKV
Puh: 0400 463 824

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.