Myytävät asunnot Espoo Kurttila Mustanlahdentie 18 b, 02780 Espoo

895 000 €242 m²

Mustanlahdentie 18 b, 02780 Espoo8h, k, s-os, khh, 2 x kph/wc, erill. wc, autokatos

ISON PERHEEN INSPIROIVA KOTI KALLVIKSUNDETIN KALLIOLLA
Omaa rauhaa, tilaa ja luontoa arvostavalle tämä koti on unelman täyttymys. Komealta kalliolta maisema avautuu esteettä Espoonlahden Luomanselälle: täällä katsellaan muuttolintujen saapumiset ja lähdöt, vuodenaikojen vaihtumiset ja upeat auringonlaskut. Itse talossa on yltäkylläisesti tilaa ison perheen mukavaan elämään ja kätevän lähellä myös Kurttilan ja naapurikaupunginosien monipuoliset palvelut.

PURJEENVALKOINEN SAARISTOLAINEN
Valkoiseksi rapatun kivitalon arkkitehtuuri henkii saaristolaisuutta ja sopii maisemaan. Etupihaa jäsentää kaksipaikkainen autokatos, jonka yhteydessä on tilava varasto ja vieressä kulkuyhteys kodin pääovelle. Tontin takapiha tähyää länteen meren lahdelle, kalliolla on tilaa upealle terassille. Pihalla kasvaa havupuita ja -pensaita, pääosin luonnonvarainen tontti on valmiina puutarhaihmisen inspiraatioille ja uusille ideoille.

PERHEEN JA YSTÄVIEN YHDESSÄOLOON
Isossa olohuoneessa nautitaan takkatulesta ja merellisistä ikkunanäkymistä, kesällä myös maisematerassin tunnelmista. Valoisa avokeittiö ja ruokailutila ovat olohuoneen vieressä, toisella puolella on kirjastoksikin soveltuva huone. Vierashuoneessa on oma vaatehuone, erillinen wc on eteisen yhteydessä. Saunaosaston sijainti kodinhoitohuoneen vieressä on oiva: kodinhoitohuoneen ulko-oven kautta pääsee löylyistä jouhevasti vilvoittelemaan ja myös pihapuuhista suoraan pesulle ja pyykkihuoltoon.

UUSIIN IDEOIHIN VALMIS ARKIOLOHUONE
Yläkerran 40-neliöinen arkiolohuone antaa upeita mahdollisuuksia uuden isäntäväen ideoille ja yhdessäololle, esteettömät näkymät meren lahdelle tuovat tilaan ainutlaatuista tunnelmaa. Makuuhuoneet (4 kpl) sijoittuvat olohuoneen äärelle, kukin omaan kulmaukseensa. Päämakuuhuoneen ihanuuksiin kuuluvat privaatti kylpyhuone suihkuineen sekä vaatehuone. Lisäksi yläkerrassa on suihkulla varustettu toinen kylpyhuone ja erillinen vaatehuone.

OMAKOTITALON VEROINEN
Vuonna 2000 valmistunut sähkölämmitteinen kivitalo kuuluu kahden erillistalon asunto-osakeyhtiöön ja sille kuuluu tontista oma hallinta-alueensa. Yhtiöjärjestyksen mukaisesti kummankin talon isäntäväki huolehtii ja vastaa itsenäisesti kaikista oman talonsa ja tontinosansa kuluista/kunnossapidosta. Asumisen mukavuus vertautuu siten omakotitaloasumiseen: kunnossapidon ja remonttien tiimoilta ei tarvitse kokoustaa eikä maksaa taloyhtiön vastikkeita.

KAIKKI TÄRKEÄ LÄHELLÄ
Saunalahden, Espoonlahden ja Kauklahden palvelut ovat lyhyen matkan ulottuvilla. Ruotsinkielinen alakoulu ja päiväkoti sijaitsevat Kurttilassa, ja lähimmät suomenkieliset koulut Vanttilassa, Kauklahdessa ja Saunalahdessa. Kurttilassa on hienot mahdollisuudet ulkoiluun ja luontoharrastuksiin ympäri vuoden. EGS:n golfkentälle n. 5 km, Sarfvikin golfkentälle on n. 6 km, Marinsatamaan 4,5 km ja Kallvikin uimarantaan ja talviavannolle 1,8 km. Iso Omenan metroasemalle on liityntäbussiyhteys.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Mustanlahdentie 18 b, 02780 Espoo
Kaupunginosa
Kohdenumero
7500426
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
242 m²
Tontin pinta-ala
3 227 m²
Kokonaispinta-ala
242 m²
Huoneiston kokoonpano
8h, k, s-os, khh, 2 x kph/wc, erill. wc, autokatos
Huoneita
8
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kaapistot, jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
1 krs: pesuhuone/2 x suihku, pesuallas. Kodinhoitohuone/kaapistot, pk-liitäntä. Erillinen wc/pesuallas, allaskaappi, peili, wc-istuin. 2 krs: kylpyhuone1/wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili, suihku. Kylpyhuone2/pesuallas, wc-istuin, suihku.
Säilytystilat
Kaapistot, 2 x vaatehuone, ulkovarasto.
Ikkunoiden suunta
Kaikkiin ilmansuuntiin, piha pääosin länteen.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Saunalahden, Espoonlahden ja Kauklahden palvelut, Koulut: Saunalahden yhtenäiskoulu, Espoonlahden ja Kauklahden suomen- ja ruotsinkieliset koulut
Lisätiedot
Raksystems Insinööritoimisto Oy:n RS³ kuntotarkastus 8.6.2018. Kumpikin talo (A ja B) vastaa kaikista kuluistaan itse. Yhtiössä ei peritä erillistä hoitovastiketta. Jätemaksu ja tilinhoitokulut jaetaan 50/50. Vahinkovakuutusmaksut jaetaan vakuutusyhtiön antamien lukujen mukaan. Kiinteistövero jaetaan talojen mukaan sekä maa-alue 50/50. Koko kiinteistövero on 1395 euroa/vuosi 2018 ja kiinteistövakuutus n. 616 euroa/vuosi 2018. 4§ mukaan kumpikin osakkeenomistaja vastaa kaikista niistä rakentamis-, korjaus- ja kunnossapitotöistä ja -kustannuksista, jotka voidaan kohdistaa hänen hallitsemaansa huoneistoon tai siihen tontinosaan, joka yhtiöjärjestyksen mukaan kuuluu hänen hallitsemansa huoneiston omaan käyttöön.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
895 000 €
Myyntihinta
895 000 €
Neliöhinta
3 698,35 € / m2
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
0 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
mittarin mukaan
Muut kustannukset
Sähkölämmitys, kokonaiskulutus (sis. talous- ja lämmityssähkön) n. 30.000 kWh/vuosi.
Kiinnitykset
0

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Kalliojako
Rakennuksen kuvaus
Kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella Asunto Oy Espoon Kalliojako ja Asunto Oy Mustanlahdentie 20 kesken. Koko kiinteistön 49-436-2-37 pinta ala on karttaotteen mukaan 15443m2 ja kiinteistörekisteriotteen mukaan 14800m2. Asunto Oy Espoon Kalliojaon käyttö- ja hallintaoikeus on 3227m2/15443m2.
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2000
Huoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Siporex
Kattotyyppi
Harjakatto/huopakate
Energialuokka
Energialuokka: D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 227 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Omatoiminen
Isännöinti
Johan Roos
Kaavatiedot
Espoon kaupunki (09) 81621
Kaavatilanne
Osayleiskaava
Liikenneyhteydet
Liityntäbussit Ison Omenan metroasemalle
Lämmitys
Sähkölämmitys

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalit: asuintilat parkettia. Eteinen, portaat, kosteat tilat laattaa.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ilkka Puhakka
DV, LKV
Puh: 0400 463 824
Suomalaistentie 7, 02270 Espoo
Puh: 010 834 6600
Ilkka Puhakka
DV, LKV
Ilkka Puhakka
DV, LKV
Puh: 0400 463 824

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.