Myytävät asunnot Espoo Leppävaara Ajurinkatu 3 B, 02650 Espoo

246 000 €67 m²

Ajurinkatu 3 B, 02650 Espoo3h+k+s

Kodikas ja monipuolinen saunallinen kolmio hyvässä taloyhtiössä Espoon Vallikalliossa.

Tässä viihtyisässä kodissa on olohuoneen lisäksi kaksi makuuhuonetta, joista toisessa hieno erkkeri! Lisäksi on sauna, erillinen wc ja lasitettu parveke.

Lähialueen palvelut ja liikenneyhteydet ovat loistavat. Leppävaaran juna-asema ja kauppakeskus Sello ovat lähellä (1 km). Lisäksi Leppävaaran ulkoilualueet ja uimahalli ovat kävelymatkan päässä.

Tervetuloa esittelyyn neuvottelemaan kaupoista!

Esittelyt ja lisätiedot:
Ville Suominen LKV, VT, ville.suominen@op.fi, 040 771 9880 www.villesuominen.fi

Seuraavat esittelyt
  • su 18.08.2019 klo 17:00 - 17:30
    Ensiesittely Ville Suominen

Perustiedot

Sijainti
Ajurinkatu 3 B, 02650 Espoo
Kaupunginosa
Kohdenumero
660985
Kerros
1 / 7
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
67 m²
Tontin pinta-ala
3 739 m²
Kokonaispinta-ala
67 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesitaso, keraaminen liesi, liesikupu, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi wc:ssä ja kph:ssä, allaskaappi wc:ssä, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellarikomero
Näkymät
Lasitettu parveke länteen päin, makuuhuoneiden ikkunat etelään päin, keittiön itään päin
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: 2019 Parvekeovien käynti- ja tiiveyskunnostus, sekä ikkunoiden kuntotarkastus tarpeen mukaan 2020 Porraskäytävien maalaus 2020 Lämmitysjärjestelmän kuntotarkastus 2022-2023 Hissien uusiminen/peruskorjaus Suunnitelluista korjauksista ei ole saatavilla kustannusarviota.
Tehdyt remontit
2018 Pelastustien levennys 2017 Piharemontti vaihe kaksi, 2018 Piharemontti vaihe kolme 2016 Pihaportaiden uusiminen ja puiden kaatoa 2013 Vesikattojen uusiminen 2013 Ekonor lämmönvahti (poistettiin 2015) 2013 Terassien kunnostus 2013 Tuloilmaventtiilien asennus 2013 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2012-2013 IV-koneiden korjaukset 2009-2010 Julkisivu-urakka, Sokkeliurakka ja Lukkourakka (Julkisivusaumaus, parvekkeet, lukitus 2010) 2006 Teetetty rakennusten kuntoarvio ja PTS 2006 Lämmönsiirtimen vaihto 2004 Uusittu kattoterassien suojaritilät ja lattialaatat, sisäänkäyntien kattolippojen vesikattojen korjaus 2003 Asennettu erkkereihin suojapellit, poistoilmakanavien puhdistus ja venttiilien säätö, aloitettu kartonkikeräys
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ostoskeskus Galleria 700 m, kauppakeskus Sello 1 km, Leppävaaran terveysasema 700 m, Leppävaaran uimahalli ja maauimala 800 m. Lähellä loistavat Leppävaaran ulkoilumaastot. Koulut: Useita lähellä. Päiväkoti: Useita lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
ESPOO

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
246 000 €
Myyntihinta
245 601,51 €
Neliöhinta
3 671,64 € / m2
Rahoitusvastike
26,80 € / kk
Hoitovastike
227,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
254,60 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
23,50 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Autokatospaikka 22 e/kk, autopaikka 14 e/kk. Jonotusperiaatteella. Tällä hetkellä autokatospaikkoihin on jonoa, ulkoautopaikkoja on vapaana. Ajankohtainen tilanne on tarkistettava isännöitsijätoimistosta. DNA-taloyhtiölaajakaista 10 M sisältyy hoitovastikkeeseen. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 10.4.2019 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä ylimääräinen yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 19.3.2018 päätettiin piharemontin (B+C+D lohko ja pelastustien levennys) rahoituksesta. Taloyhtiö ottaa pankkilainan max 86 399,66 euroa. Nostettavalla lainalla maksetaan pois vuonna 2017 päätetty 34 775,00 euron laina. Nostettava laina tullaan syksyllä 2019 jyvittämään huoneistokohtaisesti. Tälle huoneistolle tulevan yhtiölainaosuuden määrästä ei ole varmaa tietoa.
Lunastettavan vuokratontin vastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ajurinrinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1986
Huoneistojen lukumäärä
72
Liiketilojen pinta-ala
181 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1986
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
D2007 Energiatodistus on vanhentunut 26.2.2019
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 739 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintiverkko Oy, Tomi Jokinen, asiakaspalvelu@isannointiverkko.fi, 09 8190550
Kaavatiedot
Espoon kaupunki, kaupunkimittaus, 09 816 25500
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Hyvät liikenneyhteydet (Kehä 1 lähietäisyydellä), bussipysäkki vieressä, Leppävaaran juna-asema 1 km.
Lämmitys
Kaukolämpö
Kunnan numero
49

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, mankeli, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Parkettilattia, seinät laatoitettu ja osittain maalattu. Olohuone: Parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Parkettilattia, seinät maalattu. Sauna: Laattalattia, puupaneelit. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Laattalattia, seinät maalattu. Wc: Laattalattia, seintä laatoitettu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ville Suominen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, OTM, varatuomari
Puh: 040 771 9880
Länsituuli 8, 02100 Espoo
Puh: 010 255 5930
Lainalaskuri
Lainalaskuri
Ville Suominen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, OTM, varatuomari
Ville Suominen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, OTM, varatuomari
Puh: 040 771 9880

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.