Myytävät asunnot Espoo Kauklahti Tegelhagen 2 D, 02780 Espoo

378 000 €118 m²

Tegelhagen 2 D, 02780 Espoooh, avok, 3 mh, s-os, vh, kph, aula

PARIISILAISTUNNELMAA KAUKLAHDEN PARAATIPAIKALLA!

Tässä kauniissa ja uudehkossa (valm. 2015) rivitaloasunnossa voit kuvitella asuvasi Pariisin sykkeessä. Voit kipaista aamulla hakemaan lähileipomosta croisantin ja nauttia sen aamukahvin kera omalla lasitetulla parvekkeellasi. Lähipalvelut löytyvät 50-200 m päässä mm. lihakauppa, kauneushoitola ja kampaamo, lisäksi n. 1 km päässä sijaitsee monipuolinen lähikauppa, kuuluisa kalakauppa ja pizzeria. Kauklahti on viime aikoina saanut paljon julkisuutta mm. liha- ja kalakaupoistaan, joihin tullaan jo kauempaakin ostoksille.

Koti on kuin pala kaunista sisustuslehteä. Yläkerrassa on iso avoin oleskelutila, jonka muodostavat olohuone ja saarekkeella varustettu keittiö, tätä kaunista kokonaisuutta jatkaa koko huoneiston levyinen lasitettu parveke, lisäksi yläkerrassa on yksi tilava makuuhuone, sauna ja pesuhuone kodinhoitotiloineen. Alakerrassa on aula ja kaksi makuuhuonetta, kph, walk-in-closet sekä lasitettu terassi, josta on käynti Klippinki-aukiolle (yhtiöjärjestyksen mukaan alakerta on työtilaa). Molemmat kylpyhuoneet ovat kauniit ja laadukkaat.

Halutessasi voit ostaa myös autohalliosakkeen alakannelta, jonka hinta on 11 500 €.

Taloyhtiö sijaitsee vuokratontilla, jonka vuokra-aika päättyy 31.12.2066.

Kauklahti on viihtyisä ja arvostettu alue kattavine palveluineen. Juna-asema mahdollistaa sujuvat liikenneyhteydet, lähipalvelut löytyvät omalta kylältä, joten arjen sujuvuus on tehty helpoksi. Kauklahti on oivallinen alue mikäli perhe on kaksikielinen tai haluaa panostaa kansainväliseen kasvatukseen. Alueelta löytyvät niin suomen-, englannin- kuin ruotsinkielinenkin päiväkoti sekä ja kaikki kouluasteet lukiota myöten. Ulkoilureitit mm. pururata (talvella valaistu hiihtolatu, 10 km lenkki Mikkelään) ja lasten leikkipuisto sijaitsevat aivan vieressä. Täältä löytyvät kaikki edellytykset laadukkaaseen asumiseen!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Kirsi Kytö, kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, yrittäjä
puh. 045 2373 515 tai kirsi.kyto@kahdeksas.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Tegelhagen 2 D, 02780 Espoo
Kaupunginosa
Kohdenumero
9523392
Asuinpinta-ala
118 m²
Tontin pinta-ala
2 217,5 m²
Kokonaispinta-ala
118 m²
Huoneiston kokoonpano
oh, avok, 3 mh, s-os, vh, kph, aula
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Avokeittiö, jonka erillinen saareke tuo lisää työ- ja säilytystilaa. Jääkaaappi Bosch (v. 2017), pakastin Electrolux (v. 2017), astianpesukone Bosch (v. 2015), erillisuuni Bosch (v. 2015), keraaminen liesitaso (v. 2015), työtaso ja saarekkeen taso massiivipuuta. Saarekkeessa on pyörät, joten se on liikutettavissa. Välitila laattaa. Lattia tammiparkettia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerrassa saunan yhteydessä on pesuhuone, jonka yhteydessä kodinhoitotilat. Pesuhuoneessa on sadesuihku, taitettava suihkuseinä, musta allaslaatikosto (v. 2017) ja musta seinäkaappi (v. 2017), käsienpesuallas ja wc-istuin. Lattia laattaa ja seinät kaakelia. Lisäksi vesikiertoinen lattialämmitys. Alakerran kylpyhuoneessa on sadesuihku, taitettavat savulasiset suihkuseinämät, wc-istuin, allaslaatikosto, käsienpesuallas ja senkki (kuuluu kauppaan). Lattia laattaa, seinät kaakelia. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Alakerran liukupeiliovilla varustettu walk-in-closet, kaapistot sekä kerrostalon B-rapun kellarissa verkkokellari, kerrostalossa on myös ulkoiluvälinevarasto.
Näkymät
Pariisilaistyylinen, idyllinen näkymä torille
Tulevat remontit
Korjaustarveselvityksen laatimisen tarvetta ei ole toistaiseksi, koska yhtiö on ns. uudiskohde. Yhtiössä on aikaisemmin suoritettu takuukorjauksia Skanska Talorakennus Oy:n toimesta. Hallitus ei näe toistaiseksi isoja ja merkittävieä korjaustarpeita tuleville vuosille 2019-2023. Yhtiössä suoritetaan normaaleja pienkorjauksia ja huoltotoimintaa, jotka rahoitetaan hoitovastikkeella. Rakennuttajan takuuta on vielä jäljellä 2/2025 asti. Yhtiökokouksessa valtuutettiin hallitus laatimaan uusi piha-suunnitelma ja päätökset toteutuksesta tehdään vuoden 2020 yhtiökokouksessa. TA-Asumisoikeus Oy:n ja As. Oy Espoon Tiilentekijän välillä on voimassa rasitesopimus LPA-tontilla olevista autopaikoista. Osapuolet jakavat pysäköintitalon ja tontin uudelleenrakentamis-, korjaus-, huolto- ja hoitokustannukset siten, että Espoon Tiilentekijän osuus kustannuksista on 26/64 osaa.
Tehdyt remontit
v. 2016: Piha-alueen asfaltointi.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa on Harvian sähkökiuas. Lattia laattaa, seinät puupanelia.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauklahden kattavat palvelut. Vanhan ajan lihakauppa samassa yhtiössä. Kävelymatkan päässä myös Maxin kalakauppa (n. 1 km), Cafe Brunsdahl, Mia Fagerlund kampaamo, terveyskauppa Ulpukka ja Cryon21- kauneishoitola sijaitsee samassa yhtiössä. Halmeen leipomo, apteekki, eläinlääkäri, K-market, päiväkoti, kuntosali, Palttina kylätalo, Lyhty viini- ja olutbaari. Koulut: Hansakallion koulu (suomenkielinen ala-aste) 500 m, Espoon Yhteislyseo n. 750 m Päiväkoti: Palttinan päiväkoti 10 m, Hansa Kindergarden englannin kielinen, Touhula liikuntapainotteinen päiväkoti, ryhmäperhepäiväkoti. Lähialueella useita päiväkoteja.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet, keittiön pyörillä varustettu saareke, pakastin, pienemmän työhuoneen ja alakerran oleskelutilan kaappien säilytysratkaisut, yläkerran parvekkeen terassimatto, keittiön valkoinen metallihylly, alakerran terassin verhot ja alakerran kph:n senkki sekä kattoon upotetut led-valot.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
378 000 €
Myyntihinta
378 000 €
Neliöhinta
3 203,39 € / m2
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
625,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
625,40 € / kk
Vesimaksu
19 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 20 EUR/kk. Muut maksut: Vesimaksuennakko 19 €/hlö/kk + tasaus oman mittarin mukaan. Tonttivuokra sisältyy huoneiston vastikkeeseen. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään kerran vuodessa. Hallituksella on valtuudet kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa..
Vuokra-aika
31.12.2066

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Espoon Tiilentekijä
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2015
Rakennusvuoden lisätiedot
2015
Huoneistojen lukumäärä
38
Liiketilojen pinta-ala
274,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
muu
Kattotyyppi
Lapekatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 217,5 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Espoon kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy posti@rasanenoy.fi P. 0400 445 884
Isännöinti
Iskurit Oy / Matti Räty Pohjoinen Hesperiankatu 15 A 00260 Helsinki p. 020 730 1331 matti.raty@iskurit.fi
Kaavatiedot
Espoon kaupunki puh. 09 816 21 (keskus). AL-1: Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue, jonka toteutettavasta asuntokerrosalasta vähintään 20% pitää olla asuntokohtaista työtilaa.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asema n. 550 m, bussipysäkki talon nurkalla
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra
50101.67 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 15, autohallipaikkoja 26
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Yläkerran lattiat ovat parkettia ja alakerran laminaattia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kirsi Kytö
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, yrittäjä
Puh: 045 2373 515
Metsänneidonkuja 12, 02130 Espoo
Puh: 045 237 3515
Kirsi Kytö
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, yrittäjä
Kirsi Kytö
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, yrittäjä
Puh: 045 2373 515

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.