Myytävät asunnot Espoo Latokaski Ohrakaski 8 B, 02340 Espoo

397 000 €112,5 m²

Ohrakaski 8 B, 02340 Espoooh/avok+2 mh+takkahuone+kph+s+khh+2 WC (Yj:n mukaan 3h+k+s+th)

Loistavalla sijainnilla viehättävä koti autokatoksella. Helppohoitoinen aidattu piha jonne aurinko paistaa aamusta myöhäiseen iltaan!

Tässä kodissa on hyvä pohjaratkaisu, yläkerrassa kaksi makuuhuonetta jossa yhdessä oma vaatehuone, avara olohuone vinolla katolla sekä moderni avokeittiö, joka on päivitetty 2015.
Alakerrassa on makuuhuone, takkahuone, kodinhoitohuone, WC, pesuhuone ja sauna.

Tässä tilaisuus sinulle joka arvostat helppoa asumista ilman remonttihuolia! Hyvin hoidettu taloyhtiö. Koulut, päiväkodit ja lähikauppa kävelyetäisyydellä.

Otathan yhteyttä ja varaa itsellesi sopiva esittelyaika.

Betjänar även på svenska.Service also in English.
Esittelyt ja myynti/ Visningar och försäljning: Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV Annette Ekström-Lindholm puh.040 5500 565 tai/eller annette.ekstrom-lindholm@kahdeksas.fi.

Tarvitsetko luotettavan ja tehokkaan välittäjän omalle asunnollesi.
Voit lukea ennakkoon saamaani asiakaspalauteet osoitteessa www.kahdeksas.fi/annette.ekstrom-lindholm

Seuraavat esittelyt
  • su 25.08.2019 klo 15:30 - 16:15
    Tervetuloa ihastumaan!

Perustiedot

Sijainti
Ohrakaski 8 B, 02340 Espoo
Kaupunginosa
Kohdenumero
9427213
Asuinpinta-ala
112,5 m²
Tontin pinta-ala
1 722 m²
Kokonaispinta-ala
112,5 m²
Huoneiston kokoonpano
oh/avok+2 mh+takkahuone+kph+s+khh+2 WC (Yj:n mukaan 3h+k+s+th)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Olohuoneeseen aukeava avokeittiö, jonka kalusteet sekä kodinkoneet on uusittu 2015 (astianpesukone 2018). Ikean kalusteet, välitila vaaleaa lasia, taso Osmo Color valkotammi matta -pinnoitteella käsiteltyä saarnia. Integroidut kodinkoneet: astianpesukone Bosch, mikroaaltouuni Bosch, jääkaappi ja pakastin Ikea, induktioliesi Ikea, uuni Bosch ja liesituuletin Savo. Seinät maalattu, laminaattilattia. Lattialämmitys.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerran saunan yhteydessä on kylpyhuone, jossa 2 kpl sadesuihkuja. LED-valaistus. Seinät ja lattia laatoitettu. Lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerran WC on uusittu n. 2012: WC-istuin, bidee-suihku, allas, allaslaatikosto ja kaappi sekä peilikaappi kiintein valaisimin. Laattalattia ja laattaseinät. Alakerran WC on alkuperäinen: WC-istuin, bidee-suihku, allas ja allaskaappi, peili ja hyllyjä. Laattalattia ja laattaseinät.
Säilytystilat
Kuvaus: Hyvät säilytystilat: vaatehuone, portaiden alla oleva alakerran sisävarasto, käyttöullakko sekä lämmin varasto yhtiön kellarissa.
Tulevat remontit
PTS 1.5.2019 mukaan: Yleisten tilojen ulko-oven huoltomaalaus 2019, Vesikaton huoltokunnostus talkoilla 2019, Sähköpääkeskustilan lattian pinnoitus 2019, Ikkunoiden huoltomaalaus 2020, Sokkelin veden- ja lämmöneristäminen (selvitys 2018) 2020, Pintavesien ohjaus rakennuksen vierustalta pois 2020, Sokkelin vierustan kitkeminen ja kiveäminen 2020, Yhteisten tilojen sähkölämmittimien uusiminen 2020, Sähkökeskuksien lämpökuvaus ja huoltaminen 2021. Lisäksi tarpeen mukaan huoneistojen lattialämmitystermostaattien uusiminen ja huoneistojen sähkölämmittimien uusiminen. Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusinta yhtiökokokouksen päättämässä aikataulussa. Pensaiden karsiminen rakennusten vierustoilta vuosittain ja kattovesikourujen puhdistus talkoissa. Asunto-osakeyhtiölaista poiketen korjatessaan kylpyhuoneen ja saunan rakenteesta johtuvia vaurioita taloyhtiö ei ennallista, korjaa tai korvaa kylpyhuoneen ja saunan sisäpintoja, kuten laattoja, muovimattoa, tapettia tai paneeleita tms., joiden korjaamisesta ja kustannuksista vastaa osakas. Myytävään huoneistoon on osakkaan toimesta asennettu kuiviin asuintiloihin sähkökäyttöinen lattialämmitys, jonka korjaus- ja ylläpitokustannuksista vastaa osakas itse. Ilmalämpöpumppujen asennus huoneistojen takapihojen puolelle on hyväksyttävää asukkaan omalla kustannuksella ja huoltovastuulla. Asennussuunnitelma ja asennuksesta vastaava henkilö/yhtiö on esitettävä hallitukselle hyvissä ajoin ennen asennusta. (Yhtiökokouksen 29.5.2019 päätös)
Tehdyt remontit
Vesikaton huoltokunnostus (pesu) 2019, Lämminvesivaraajien vaihto, sadevesijärjestelmän sekä salaojien kaivuu, kuvantaminen ja puhdistus, jätekatoksen maalaus, asfaltoinnin huoltokunnostus 2018, Sadevesikaivojen tyhjennys imuautolla 2017, Ilmanvaihtokanavien nuohous 2016, Pihavalaistus uusittu 2015, Rakennusten sokkeleiden paikkaus ja maalaus 2014, Antenni ja antennivahvistin uusittu 2013, Huoneistojen lukot uusittu 2012, Vesikatteet, aluskatteet ja räystäät uusittu 2011, Pihan asfaltointi 2009, Rakennusten ulkopuolisten puuosien maalaus 2008. Kuntoselvitys ja PTS teetetty 2017.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Ikkunallinen 2010 uusittu sauna, jossa vuolukivinen sähkökiuas ja tunnelmavalaistus. Seinät puupanelia, kiukaan taustaseinä kiveä, laattalattia.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Supermarket ja S-Market Malminmäki, K-Market Latokaski n. 400 m, K-Market Nöykkiö n. 1 km, S-market Malminmäki n. 1,5 km. St1-automaatti n. 200 m. Kirjasto n. 1,2 km. Neuvola n. 1,2 km. Koulut: Alakoulut: Latokasken koulu n. 700 m, Kantokasken koulu n. 1,3 km. Yläkoulu: Nöykkiön koulu n. 1,2 km. Päiväkoti: Alueella on useita päiväkoteja, mm. Ohrakasken päiväkoti n. 100 m, Kaskipihan päiväkoti n. 650 m, Lehtikuusen ryhmäperhepäiväkoti n. 600 m.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
397 000 €
Myyntihinta
397 000 €
Neliöhinta
3 528,89 € / m2
Hoitovastike
225 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikat sisältyvät hoitovastikkeeseen. Sähkölämmitys ei sisälly hoitovastikkeeseen. Sähkölasku sisältäen lämmitys- ja taloussähkön siirto- ja kulutusmaksuineen on ollut keskimäärin n. 200 euroa/kk. Kulutuksen mukainen vesimaksu laskutetaan 4 kertaa vuodessa. Hallituksella on valtuudet kolmen kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen kantamiseen yhtiön maksuvalmiuden niin vaatiessa. Yhtiökokouksen 29.5.2019 päätöksellä ylimääräiset vastikkeet kerätään kesäkuussa ja elokuussa..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Löflunda
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1990
Rakennusvuoden lisätiedot
1990
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 722 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talkoot / tarvittaessa ulkopuoliset palvelut
Isännöinti
Hallituksen puheenjohtaja Vesa-Matti Hakoila vesamatti.hakoila@gmail.com, puh. 050 966 7495
Kaavatiedot
Lähistöllä kaavoitushanke: Nauriskasen koulu 430223. Lisätiedot: Espoon kaupunki, puh. 09 816 25000.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki n. 300 m, josta mm. linjat 159 Matinkylä (Metro)-Latokaski, 542 Soukka-Jorvi. Yöbussi 125N Kamppi-Latokaski, pysäkille n. 650 m.
Lämmitys
sähkö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia 6, piha-autopaikkoja 6,
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Kaikissa kuivissa tiloissa on laminaattilattia (Parador hiottu tammi). WC-tiloissa, kylpuhuoneessa ja kodinhoitotilassa laattalattiat. Seinämateriaalien kuvaus: Huoneiden seinät maalatut, yläkerran toisessa makuuhuoneessa on lisäksi yksi seinä tapetoitu. WC-tilojen, kylpyhuoneen ja kodinhoitotilan seinät laatoitettu. Saunassa puupaneli, kiukaan takana kivi.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Annette Ekström-Lindholm
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Puh: 040 550 0565
Metsänneidonkuja 12 / Spektri, 02130 Espoo
Annette Ekström-Lindholm
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Annette Ekström-Lindholm
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Puh: 040 550 0565

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.